Villa 5 slaapkamers, 640 m²

Fénis, Aosta (provincie)

Een luxe villa, ondergedompeld in de groene omgeving van de Valle d'Aosta, gelegen in de gemeente Fènis, biedt een perfecte balans tussen alpine elegantie, duurzaamheid en winstgevendheid. Momenteel werkend als een hoogwaardige accommodatie-inrichting, vertegenwoordigt de woning een exclusieve kans voor degenen die op zoek zijn naar een prestigieuze woning met een gevestigde en erkende onderneming.

De villa is verdeeld over ruime en harmonieuze kamers van ongeveer 640 vierkante meter. De woonruimtes omvatten vijf tweepersoons slaapkamers met eigen badkamers, elegant en met oog voor detail, een lichte woonkamer en een kamer gewijd aan ontbijt, lunch en diner. Een verfijnde, onafhankelijke suite van 60 vierkante meter met open haard maakt het aanbod compleet. De professionele keuken, wasruimte, technische en servicekamers zorgen voor een hoge functionaliteit en comfort, ondersteund door een lift en ultramoderne faciliteiten.

Omringd door een hectare park en privébos, past de villa natuurlijk in zijn alpine omgeving, waardoor rust en privacy worden versterkt. Het buitengebied biedt plaats aan zes onbedekte parkeerplaatsen, terwijl de grote, geïsoleerde overdekte garage maximale praktische waarde biedt. Het planten van talrijke boomsoorten en het irrigatiesysteem completeren een goed onderhouden en evocatief landschap, ideaal voor high-profile hospitality.

Een onderscheidend kenmerk van de woning is het wellnessgedeelte van ongeveer 80 vierkante meter, uitgerust met een hydro-massage zwembad, sauna, ontspanningsruimte en een kruidenkamer, met een buitenspa die al is gelicentieerd. Eco-duurzame systemen omvatten zonnepanelen, stenen vloerverwarming en -koeling, stralingswanden, thermische open haard en pelletkachel. Energieklasse A4, LED-verlichting, ventilatie- en ontvochtigingssystemen zorgen voor efficiëntie en absoluut comfort.

Gelegen in het hart van Valle d'Aosta, geniet de villa een strategische positie in de gemeente Fènis, ideaal voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische en culturele locaties van de regio. De geografische centraliteit bevordert een hoge accommodatie aantrekkelijkheid, bevestigd door uitstekende beoordelingen en een voortdurend hoge vraag.

Fènis is een van de meest charmante en herkenbare dorpen in Valle d'Aosta, beroemd om zijn iconisch middeleeuws kasteel, symbool van de regio. Centraal gelegen, biedt het een perfecte balans tussen alpine authenticiteit, historisch erfgoed en levenskwaliteit. Het gebied ligt midden in de natuur, te midden van wijngaarden, bossen en bergpanoramas, terwijl het toch gemakkelijk toegang biedt tot Aosta en de belangrijkste toeristische en skigebieden. Fènis is een ideale bestemming voor degenen die rust, prestige en een natuurlijke omgeving van grote waarde zoeken, gewaardeerd door zowel inwoners als internationale klanten.

AFSTANDEN:
18 km van Aosta
50 km van Courmayeur
30 km van Cervino Ski Paradise, Valtournenche
36 km van het Gran Paradiso Nationaal Park