Chalet 2 slaapkamers, 154 m²

Doues, Aosta (provincie)

Op slechts enkele minuten rijden van de belangrijkste voorzieningen van het dorp Doues — en slechts 25 km van de afrit van de snelweg — staat deze berghut op grote hoogte, een voormalige mayen valdostano, zwevend tussen het bos en de lucht, volledig geïsoleerd, stil, omringd door bloeiende alpine weiden, naaldbossen en een panoramisch uitzicht op besneeuwde toppen dat de horizon in elke richting omarmt.

Vrij aan vier zijden, met ongeveer 2.500 m² grond eromheen — weide, bos en het geluid van een beekje dat langs de grens van het eigendom stroomt — heeft het geen buren, geen geluiden, geen compromissen.

Gebouwd in draagmuur met zichtbaar steenwerk, met een dakbedekking van schiefferstenen en de stille stevigheid van iets dat gemaakt is om lang mee te gaan, is de hut in de jaren '80 gerenoveerd en is bereikbaar via een kort stuk onverharde weg.

Het is verdeeld over twee niveaus met twee onafhankelijke ingangen — één van onderen, één van bovenen — waardoor de mogelijkheid ontstaat om twee afzonderlijke eenheden te creëren, ideaal voor grote gezinnen of voor mensen die willen delen zonder hun autonomie op te offeren.

Op de begane grond verzamelt het leven zich rond de stenen open haard, het middelpunt van een woonruimte waar keuken en woonkamer de ruimte op natuurlijke wijze delen. De begane grond wordt aangevuld met een badkamer en een bergkast onder de trap. De interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar een gang — vanwaar toegang is tot een overdekt terras met uitzicht op het alpine landschap — de slaapkamer met tweepersoonsbed, de tweepersoonskamer, de tweede badkamer, een bergkast en een recent gerenoveerde tweede keuken verdeelt.

Voor de verwarming bevinden zich op de begane grond een houtkachel en een houthaard, op de bovenverdieping een tweede pelletkachel naast enkele elektrische radiatoren. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. De woning is aangesloten op het water- en elektriciteitsnet.

Een zeldzame kans op de vastgoedmarkt in Valle d'Aosta: een authentieke woning, op een unieke en onherhaalbare locatie, met alle potentieel om in de loop van de tijd een waardevolle investering te worden.