Appartement 2 slaapkamers, 170 m²

Châtillon, Aosta (provincie)

Op steenworpafstand van het voetgangersgebied en met gemakkelijke toegang tot de snelweg afrit, appartement met zolder in een gebouw van slechts twee wooneenheden, gelegen in een zonnige en panoramische omgeving.

De locatie is strategisch: in de directe nabijheid openbaar vervoer, supermarkten, bars en alle belangrijkste dagelijkse voorzieningen, evenals het casino van Saint-Vincent, de thermen en de belangrijkste bezienswaardigheden van de vallei, met directe verbinding naar Cervinia en de skipistes.

De woning is voorzien van een elektrisch hek; de garage, met sectional deur bediend door een schakelaar, is direct verbonden met de trap, waardoor een overdekte route naar de ingangsbalkon wordt gegarandeerd.

Het appartement beslaat de gehele tweede verdieping, met drie vrije zijden en een hoofdzijde op het zuiden - een optimale blootstelling gedurende de hele dag. De interne ruimtes zijn onderverdeeld in een inkomhal, woon-eetkamer met aparte kitchenette, een ruime, lichte salon, twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer. De scheiding tussen de woon- en slaapgedeelte is duidelijk en functioneel.

Buiten, een terras aan de noordwestkant en een "L"-balkon dat de zuidoostelijke hoek omhult, beide open en panoramisch. De woning omvat ook een gemeenschappelijke appartementstuin voor de twee wooneenheden.

Op de bovenverdieping, bereikbaar via de trap, bevindt zich een zeer ruime zolder die een veelzijdige ruimte biedt die kan worden gebruikt als studeerkamer, hobbyruimte of berging - eventuele woongerelateerde toepassingen zijn onderworpen aan gemeentelijke toestemming.

De woning wordt compleet gemaakt door een kelder met raam. Onafhankelijke verwarming, geen condominiumkosten.

Perfect voor een gezin dat het comfort van de stad en de charme van de bergen wil, allemaal in één oplossing.