498.000 €
Villa 4 slaapkamers, 303 m² Aymavilles, Aosta (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
STRATEGISCHE LOCATIE.
Gelegen op slechts enkele minuten rijden van het levendige centrum van Aymavilles, biedt deze prachtige onafhankelijke villa een uitzonderlijke strategische ligging. Bergsporters zullen de nabijheid (ongeveer 35 km) van de beroemde Skyway Monte Bianco waarderen, terwijl natuurliefhebbers het Gran Paradiso Nationaal Park in Cogne in slechts 30 minuten kunnen bereiken. Aosta, met zijn voorzieningen en geschiedenis, ligt op slechts 15 minuten afstand.
BESCHRIJVING.
De villa, verdeeld over drie niveaus, is ontworpen om ruime leefruimtes en comfort te bieden:
kelderverdieping met een ruime garage, wasruimte, berging, opslagruimte en wijnkelder, intern verbonden met de bovenverdieping. Begane grond met een lichte woonruimte verdeeld tussen een bewoonbare keuken gescheiden van de woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en drie panoramische balkons. Eerste verdieping met een gezellige woonkamer met kitchenette, een tweepersoons slaapkamer, een berging/kantoor, een badkamer en twee balkons met uitzicht.
BUITENRUIMTE.
De woning is volledig omheind en toegankelijk via een privé-ingang. Een buitengebied is bestemd voor een panoramische tuin/groen gebied, terwijl het manoeuvreergebied om de woning te bereiken volledig is bekleed met betonblokken.
ENERGETISCHE EFFICIËNTIE EN DUURZAAMHEID.
De villa is voorzien van:
Fotovoltaïsch systeem voor de productie van elektriciteit.
Zonnepanelen voor warm water.
Autonome verwarming met gecentraliseerde pelletcontainer.
Open haard en pelletkachel voor een warme en gezellige sfeer.
Voorbereid voor een gecentraliseerd irrigatiesysteem.
STERKE PUNTEN.
Fondo frazione locatie ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.
Ruime interne en externe ruimtes.
Adembenemende panoramische uitzichten.
TE WETEN.
De villa biedt flexibiliteit in gebruik als twee afzonderlijke wooneenheden, ideaal voor twee gezinnen, of kan intern worden herbouwd om verschillende ruimtes te huisvesten voor een groot gezin. Voor wie een onafhankelijke ruimte voor gasten wenst en wil investeren in kortetermijnverhuur, biedt dit huis de mogelijkheid om het te beheren en tegelijkertijd te bewonen.
De verkoop omvat de interne inrichting (meer details worden verstrekt tijdens een bezoek).
Kortom, een veelzijdige oplossing vanuit vele perspectieven.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 303 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Energielabel
- 64,00 kwh_m2
- Referentie
- 150-19477
Afstand van:
- Luchthavens
64.0 km - Torino TRN - Caselle
115.0 km - Milano MXP - Malpensa
131.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
161.0 km - Milano LIN - Linate
- Afrit van de snelweg
- 1.5 km
- Ziekenhuis
- 2.6 km - Istituto Clinico Valle d'Aosta
- Kust
- 181.7 km
- Skigebied
- 4.8 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
730 m - Gemakswinkel
1.2 km - Kaaswinkel - Azienda Agricola morzenti Daniele
1.8 km - Bakkerij - Panificio Pitti
1.8 km - Banketbakkerij - Pasticceria/Gelateria del Castello
- Uit eten
890 m - Bar
900 m - Restaurant - La Maison de la Pizza
1.2 km - Café - Bar del laghetto
3.0 km - Fast food restaurant - Pizza & Love
- Sportieve activiteiten
1.7 km - Sportcentrum
7.2 km - Fitnessruimte
11.4 km - Golfclub - Arsanières Gignod
18.6 km - Manege - Maneggio L'Envers
- Scholen
2.1 km - School - Scuola primaria
8.4 km - Universiteit - Università della Valle d'Aosta
31.7 km - Hogeronderwijsinstelling - Villa Panorama
- Apotheek
- 930 m - Apotheek - Farmacia Cuc Dott.ssa Milena
- Dierenarts
- 1.8 km - Dierenarts - Parovel Ester
Informatie over Aymavilles
- Hoogte
- 640 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 53.24 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 2098
Neem contact op met de makelaar
IAD - Marco Porceillon
, Milano, Milano
+39 349 5507650
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.