Woonboerderij 3 slaapkamers, 400 m²

San Venanzo, Terni (provincie)

AGENZIE REFERENTIECODE C122LM
San Venanzo, wiens oorsprong teruggaan tot de Byzantijnse periode, rond de 8e eeuw, gelegen tussen Orvieto, Perugia en Todi, is een zeer rustige stad langs de beken Calvana en Fersinone waar we een prachtige woning te koop aanbieden, bestaande uit een oude onafhankelijke stenen boerderij met aangrenzend landbouwgebouw en exclusief land van 4000 m². De ligging is zeer gunstig en niet geïsoleerd, waardoor een uitstekende dagelijkse leefbaarheid mogelijk is, waarbij de primaire voorzieningen eenvoudig te voet bereikbaar zijn. De boerderij, van ongeveer 400 bruto m², is verdeeld over twee niveaus en op de begane grond vinden we alle accessoirekamers zoals magazijnen, kelders, oven en portiek; op de eerste verdieping hebben we het gedeelte dat is gewijd aan de woning, bestaande uit zeer ruime en lichte kamers. Het geheel moet worden gerenoveerd, met de mogelijkheid om het aanwezige en originele materiaal te herstellen, zoals houten balken, tegels, karakteristieke nissen, steen, enz. Mogelijkheid tot uitbreiding van nog eens 100 m². Het landbouwgebouw, gelegen in de buurt en ook gebouwd in steen met pannendak, heeft een oppervlakte van ongeveer 60 m² en is verdeeld over één niveau. Het is interessant om de mogelijkheid te overwegen om dit gebouw ook voor woondoeleinden te herstellen. Te renoveren. Het eigendom wordt compleet gemaakt door het toebehorende en exclusieve land van ongeveer 4000 m². volledig vlak en daarom nuttig voor het gebruik ten dienste van de gebouwen: een deel is beplant met hoogstammige sierbomen, een deel met olijfbomen, een deel met wijnstokken, een deel is bestemd voor een moestuin. Bovendien moet u ook rekening houden met het feit dat een deel bouwbaar is volgens het bestemmingsplan van de gemeente San Venanzo. San Venanzo is bereikbaar via Marsciano, Todi en Orvieto. De rijkdom van het dorp wordt ook bepaald door zijn ongerepte natuurlijke omgeving, een van de meest suggestieve van de regio. Het Parco dei Sette Frati, gelegen in de buurt van de top van de berg Peglia, is van groot natuurhistorisch belang: het groene gebied herbergt een beschermd faunareservaat waar emoties en ervaringen worden versterkt door de stilte. Laat je vergezellen door het gezang van een vliegende vogel, door twee herten op de open plek, door een wilde orchidee in bloei, zijn momenten die iedereen kan beleven en waarderen.