270.000 €

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m²
San Venanzo, Terni (provincie)

1 / 27
2 / 27
3 / 27
4 / 27
5 / 27
6 / 27
7 / 27
8 / 27
9 / 27
10 / 27
11 / 27
12 / 27
13 / 27
14 / 27
15 / 27
16 / 27
17 / 27
18 / 27
19 / 27
20 / 27
21 / 27
22 / 27
23 / 27
24 / 27
25 / 27
26 / 27
27 / 27

Kenmerken

tuin
garage

Beschrijving

Umbria - San Venanzo De woning bevindt zich in een buitengewone natuurlijke omgeving, omringd door dichte bossen en ongerepte heuvels. Het gebied geniet van de prestigieuze erkenning als Wereld Biosfeer Reserve MAB UNESCO, synoniem voor zuiverheid en biodiversiteit. Het huis wordt aan alle vier de zijden omarmd door een ruime tuin, die maximale privacy, stilte en een sfeer van totale ontspanning garandeert. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 m², functioneel verdeeld over twee niveaus. De hoofdtoegang tot het huis bevindt zich via een ruime overdekte terras van ongeveer 40 m², ideaal voor diners in de open lucht en ontspanningsmomenten. Binnen vinden we een ruime hal, een eetkamer-woonkamer, een bewoonbare keuken met open haard, vier ruime slaapkamers, allemaal met directe toegang tot een perimeter balkon van ongeveer 26 m² en een badkamer. Op de begane grond vinden we vier ruime kamers voor opslag en een tweede badkamer. Dit niveau biedt een uitstekende veelzijdigheid dankzij de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen (bijv. taverne, dependance of hobbyruimte). De woning is in goede staat en direct bewoonbaar. Houten en aluminium ramen met dubbel glas voor een goede thermische isolatie. Elegante marmeren vloeren in het woongedeelte en slaapgedeelte. Onafhankelijke GPL-verwarming. De woning omvat een enorm stuk land van ongeveer 14 hectare, gescheiden van de woning, perfect voor natuurliefhebbers, landbouwactiviteiten of recreatieprojecten. Ondanks dat het is gelegen in een ongerepte oase van rust, is het huis niet geïsoleerd; het ligt op ongeveer 15 km van Orvieto, waardoor voorzieningen, de snelweg A1 en het treinstation snel bereikbaar zijn. Een ideale oplossing zowel als privéwoning voor wie contact met de natuur zoekt, als voor een investering voor een accommodatie (B&B of agriturismo) in een van de meest beschermde en gewaardeerde gebieden van Italië.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Umbria - San Venanzo The property is nestled in an extraordinary natural setting, surrounded by dense forests and pristine hills. The area holds the prestigious designation of UNESCO World Biosphere Reserve (MAB), synonymous with purity and biodiversity. The house is surrounded on all four sides by a large courtyard garden, ensuring maximum privacy, silence, and a relaxing atmosphere. The property extends over approximately 300 square meters, functionally distributed over two levels. The main entrance to the house is via a large covered terrace of approximately 40 square meters, ideal for outdoor dining and relaxation. Inside, there is a spacious entrance hall, a dining/living room, an eat-in kitchen with a fireplace, four large bedrooms, all opening directly onto a 26 square meter wrap-around balcony, and a bathroom. The basement level contains four large storage rooms and a second bathroom. This level offers excellent versatility thanks to the possibility of changing its intended use (e.g., as a basement, guesthouse, or hobby room). The property is in good, habitable condition. Double-glazed wood and aluminum windows provide excellent thermal insulation. Elegant marble floors in the living and sleeping areas. Independent LPG heating. The property includes a vast plot of approximately 14 hectares detached from the house, perfect for nature lovers, agricultural activities, or hospitality projects. Despite being immersed in a pristine oasis of peace, the house is not isolated. It is approximately 15 km from Orvieto, allowing quick access to amenities, the A1 motorway, and the train station. It is an ideal solution both as a private residence for those seeking contact with nature, and as an investment for a hospitality business (B&B or agriturismo) in one of Italy's most protected and valued areas.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Umbria - San Venanzo La proprietà si inserisce in un contesto naturale straordinario, circondata da boschi fitti e colline incontaminate. La zona gode del prestigioso riconoscimento come Riserva Mondiale della Biosfera MAB UNESCO, sinonimo di purezza e biodiversità. La casa è abbracciata su tutti e quattro i lati da un'ampia corte a giardino, che garantisce massima privacy, silenzio e un'atmosfera di totale relax. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 300 mq, distribuita in modo funzionale su due livelli. L'accesso principale alla casa avviene tramite una ampia terrazza coperta di circa 40 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'interno troviamo un ampio ingresso, una sala da pranzo-soggiorno, una cucina abitabile dotata di camino, quattro ampie camere da letto tutte con affaccio diretto su un balcone perimetrale di circa 26 mq e un bagno. Al Piano Seminterrato troviamo quattro ampi vani ad uso magazzino e un secondo bagno. Questo livello offre un'eccellente versatilità grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso (es. taverna, dependance o area hobby). La proprietà si presenta in buono stato perfettamente abitabile. Finestre in legno e alluminio con doppio vetro per un buon isolamento termico. Eleganti pavimenti in marmo nella zona giorno e notte. Riscaldamento autonomo a GPL.. La proprietà include un immenso terreno di circa 14 ettari distaccato dall'abitazione, perfetto per amanti della natura, attività agricole o progetti ricettivi. Pur essendo immersa in un'oasi di pace incontaminata, la casa non è isolata, dista km.15 circa da Orvieto permettendo di raggiungere rapidamente i servizi, l'autostrada A1 e la stazione ferroviaria. Una soluzione ideale sia come residenza privata per chi cerca il contatto con la natura, sia come investimento per una struttura ricettiva (B&B o agriturismo) in una delle aree più protette e valorizzate d'Italia.

Details

Woningtype: Vrijstaande woning
Staat: Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
Woonoppervlakte: 300 m²
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Grond: 14 ha
Tuin: 300 m²
Energielabel: NA
Referentie: CI94

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.

De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.

Luchthavens: 31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
119.0 km - Roma FCO - Fiumicino
120.0 km - Ancona AOI - Falconara
122.0 km - Roma CIA - Ciampino
Openbaar vervoer: 7.6 km - Treinstation - Marsciano
Ziekenhuis: 11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
Kust: 82.4 km
Skigebied: 52.4 km

Informatie over San Venanzo

Hoogte: 465 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 169.45 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2157

Kaart

De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.

De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de makelaar

Tirsena, The Italian Adress S.n.c. Di Salvadori Angelo E Flamini Grreta

Viale I Maggio, 5, Orvieto, Terni

+39 0763 305389 / +393662545238

Bekijk alle woningen van deze makelaar

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 300 m² San Venanzo, Terni (provincie)