$4.976.709 HKD
(590.000 €)
Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 569 m² San Venanzo, Terni (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Deze prachtige woning is gelegen in de gemeente San Venanzo, vlakbij een klein dorpje op loopafstand van een prachtig natuurpark en een uitzonderlijk restaurant. De boerderij meet tot 430 vierkante meter en omvat twee zijveranda's, elk 75 vierkante meter, evenals een technische ruimte. Het pand is volledig omheind, omgeven door ongeveer 2,4 hectare grond, met grote bomen, een 16 x 7 zwembad en een natuurlijke bron van bergwater die gemakkelijk opnieuw kan worden aangesloten. De boerderij bestaat uit twee niveaus. De begane grond bestaat uit 2 aparte vleugels die met elkaar zijn verbonden, en openslaande deuren die naar de buitenkant van het huis leiden. De eerste vleugel is toegankelijk via de hoofdingang of de zijingang onder de veranda. U vindt er een woonkamer met een grote open haard en een slaapkamer met eigen badkamer. In de woonkamer is er de mogelijkheid om een kitchenette toe te voegen, waardoor het een onafhankelijk appartement is, of u kunt de woonkamer verbinden met de aangrenzende vleugel voor een groter enkel appartement. De tweede vleugel is toegankelijk via de linker veranda of via de hoofdingang. Hier vindt u een hal, een keuken, een eetkamer met open haard en een woon/woonkamer met centrale boog. In de centrale hal is er een trap naar de tweede verdieping, waar u 4 slaapkamers en 2 badkamers vindt. Het is mogelijk om twee extra badkamers te creëren zodat elke slaapkamer een eigen badkamer heeft. Het pand biedt een spectaculair uitzicht op de heuvels en bergen, met groene bossen en hoge bomen, koel in de zomer en besmeurd met sneeuw in de winter.
Het pand is gerestaureerd om aan de moderne normen te voldoen, met respect voor typische elementen en lokale traditie, met houten balken en terracotta. Bijna het hele dak van het pand is geïsoleerd, alleen dat van de biljartkamer is dat niet. Het huis is goed onderhouden met de laatste professionele restauratie in 1995.
Water wordt geleverd door het openbare aquaduct. Het is ook mogelijk om de pijpleiding vanuit een privébron te reactiveren. Regelmatig aangesloten op het nationale elektriciteitsnet. Internetaansluiting. Mogelijkheid om de LPG-gasgebruiker te openen die de poort van het pand bereikt via een klein lokaal distributienetwerk, of om de huidige dieselketel te vervangen door een moderne warmtepomp.
De boerderij is een uitstekende keuze als vakantiehuis voor een gezin of zelfs een groep vrienden. Het is mogelijk om het pand te gebruiken als accommodatie of als een primaire woning als u daar het hele jaar door wilt wonen.
Gelegen in het open landschap met een zeer korte onverharde weg, op slechts een paar meter van een klein dorp. 12 km van San Venanzo naar de berg Peglia (vanaf juli 2019 Biosfera Mab Unesco).
Orvieto ligt op 20 minuten afstand, die u verbindt met Florence en Rome, beide met een luchthaven. De snelweg E45 ligt op 20 km van het pand, dat u naar Marsciano, Todi en Perugia brengt, die allemaal luchthavens hebben (ongeveer 30 minuten van de snelweg). Met behulp van de E45 bereikt u gemakkelijk het meer van Trasimeno, Assisi, Spoleto, Cetona en San Casciano dei Bagni.
Het team van Great Estate voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).
Het pand is gerestaureerd om aan de moderne normen te voldoen, met respect voor typische elementen en lokale traditie, met houten balken en terracotta. Bijna het hele dak van het pand is geïsoleerd, alleen dat van de biljartkamer is dat niet. Het huis is goed onderhouden met de laatste professionele restauratie in 1995.
Water wordt geleverd door het openbare aquaduct. Het is ook mogelijk om de pijpleiding vanuit een privébron te reactiveren. Regelmatig aangesloten op het nationale elektriciteitsnet. Internetaansluiting. Mogelijkheid om de LPG-gasgebruiker te openen die de poort van het pand bereikt via een klein lokaal distributienetwerk, of om de huidige dieselketel te vervangen door een moderne warmtepomp.
De boerderij is een uitstekende keuze als vakantiehuis voor een gezin of zelfs een groep vrienden. Het is mogelijk om het pand te gebruiken als accommodatie of als een primaire woning als u daar het hele jaar door wilt wonen.
Gelegen in het open landschap met een zeer korte onverharde weg, op slechts een paar meter van een klein dorp. 12 km van San Venanzo naar de berg Peglia (vanaf juli 2019 Biosfera Mab Unesco).
Orvieto ligt op 20 minuten afstand, die u verbindt met Florence en Rome, beide met een luchthaven. De snelweg E45 ligt op 20 km van het pand, dat u naar Marsciano, Todi en Perugia brengt, die allemaal luchthavens hebben (ongeveer 30 minuten van de snelweg). Met behulp van de E45 bereikt u gemakkelijk het meer van Trasimeno, Assisi, Spoleto, Cetona en San Casciano dei Bagni.
Het team van Great Estate voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Deze woning staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van de particulier).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatEnige restauratie
- Woonoppervlakte569 m²
- Slaapkamers5
- Badkamers3
- Grond3 m²
- Energielabel
- Referentie6856
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
7.6 km - Treinstation - Marsciano
- Ziekenhuis11.0 km - Ospedale Media Valle del Tevere
- Kust82.4 km
- Skigebied52.4 km
Informatie over San Venanzo
- Hoogte465 m boven zeeniveau
- Oppervlakte169.45 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners2157
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.