Klein huisje op het platteland 20 slaapkamers, 2300 m²

Penna in Teverina, Terni (provincie)

Op minder dan een uur van Rome bieden wij een prachtige boerderij te koop aan in een landgoed omgeven door het groen van het Umbrische platteland.

De woning bestaat uit een kasteel bestaande uit 6 tweepersoonsslaapkamers, een wellnesscentrum, een restaurant, drie villa's, de stal voor dieren en een grote schuur voor gereedschap. Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 20 hectare grond en heeft een zwembad van 14x7 ideaal om evenementen te herbergen.

Het kasteel heeft een recente renovatie, is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het grote wellnesscentrum met hydromassagezwembad, sauna, emotionele douche, massageruimte, twee kleedkamers en badkamer.
Op de bovenste verdiepingen, bereikbaar via een stenen, zijn er zes gezellige tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamer. Een trap vanaf de gang van de tweede verdieping leidt ten slotte naar de toren, waar een romantische restaurantruimte voor twee met uitzicht op het omliggende platteland is gecreëerd.

Voor het kasteel bevindt zich het recent gebouwde restaurant afgewerkt met lokale steen en kastanje balken in de perfecte rustiek van het Umbrische platteland waarin evenementen en feesten constant worden georganiseerd.

Binnen bevindt zich een grote gastenverblijf, terwijl aan de achterkant van het gebouw de professionele keuken, een bijkeuken, een grote kast, een kantoor en gastenbadkamers zijn.

Aan de zijkant van het restaurant bevinden zich dan drie 120 vierkante meter villa's, één met 30 vierkante meter veranda, elk gebouw is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen die momenteel worden gebruikt voor het pand, maar potentieel bruikbaar voor het verhogen van de accommodatie met nog eens 14 slaapkamers en 8 badkamers.

Het pand heeft ook een grote schuur van 1200 vierkante meter die momenteel wordt gebruikt als agrarische gereedschapsschuur, waarop het dak wordt bewerkt en waarop een fotovoltaïsch systeem van 96 kW zal worden geïnstalleerd met 18 accommodatiebadkamers die totale energie-onafhankelijkheid van het pand garanderen, evenals de herstel van de productie van energie.
De woning beschikt over nog een grote schuur van 350 vierkante meter, een ruïne van ongeveer 300 vierkante meter, een boerderij en vijf stallen voor dieren.

Belangrijk is dat ongeveer 5,0 hectare grond binnenkomen in de nieuwe gemeentelijke regelingsplan en de bouw van nog een kubus van ongeveer 1000 vierkante meter voor het gebruik van de structuur voorziet.

Rondom strekt de boerderij zich uit over een totale oppervlakte van 20 hectare. Een kleine olijfgaard (ongeveer 50 planten) maakt het mogelijk om olie te produceren voor privégebruik, terwijl op ongeveer een hectare van het pand een gigantische bamboeplant is gebouwd die een verdere winstgevendheid kan bieden.

De strategische ligging van dit pand biedt de mogelijkheid om ondergedompeld te leven in de natuur, maar tegelijkertijd om gemakkelijk de omliggende steden zoals Todi, Orvieto en Perugia te bereiken, kunst, cultuur en tradities. U kunt deze unieke boerderij niet kopen, ideaal voor wie droomt om in een lichte en suggestieve omgeving te wonen, omgeven door de schoonheid van het Umbrische platteland.