Historisch appartement 2 slaapkamers, 109 m²

Parrano, Terni (provincie)

In Umbrië, grenzend aan Toscane, vinden we de charmante appartementen: Terra 198 en Sole 138, nieuw en nog nooit bewoond, gelegen in een historisch centrum gewijd aan welzijn en schoonheid, rustig en met karakteristieke uitzichten, gelegen in een historisch gebouw met veel charme en karakter.

De twee appartementen zijn zorgvuldig gerenoveerd met behulp van hoogwaardige materialen, smaak en authenticiteit, waarbij originele elementen en periodematerialen harmonieus samensmelten met zowel moderne als traditionele bouwtechnieken.

De twee units kunnen afzonderlijk of samen worden aangekocht voor enkel of gecombineerd gebruik, aangezien ze gemakkelijk via binnendeuren kunnen worden verbonden om één prestigieuze woning te vormen. Een ideale oplossing voor wie ruimte en harmonie zoekt in het betoverende middeleeuwse dorp Parrano.

- Appartement Terra (EUR 198.000), het onderwerp van deze listing, is de grotere unit en beschikt over 3 ingangen, waarvan er één leidt naar het heerlijke wellnessgebied dat is gecreëerd in een charmante steengrot.
Terra is het eerste appartement met dubbele exclusieve toegang op de begane grond vanaf het kleine plein hieronder en de steeg.
De onafhankelijke ingang leidt naar een ruime woonkeuken met open haard en een gastenbadkamer. Het slaapgedeelte omvat twee zeer lichte slaapkamers/werkruimtes — waarvan er één directe toegang heeft tot een charmante buitenruimte — en een hoofdbadkamer. Een wenteltrap leidt naar de benedenverdieping: een veelzijdige ruimte met stenen muren en zichtbare balken, met een evocatief wellnessgebied in de grot met een chromotherapiedouche en extra ruimte geschikt als sportschool, taverne/werkruimte of derde slaapkamer.

- Appartement Sole (EUR 138.000), beschikbaar voor aankoop, is gelegen op de bovenste verdieping; kleiner maar heerlijk, geniet het van buitengewone helderheid dankzij de nog hogere zonligging.
De onafhankelijke ingang, bereikbaar via een paar treden, leidt naar een woonkamer met keuken en open haard. Op dezelfde verdieping bevindt zich een slaapkamer en een ruime badkamer. Via een binnendeur is het mogelijk om te verbinden met het aangrenzende appartement.

Er is dus de mogelijkheid om beide units aan te kopen voor de prijs van EUR 198.000 + EUR 138.000, waardoor u de aangrenzende gerenoveerde woning verwierft en de twee huizen combineert tot een enkele wooneenheid.

Prachtig en evocatief zijn de uitzichten over de steeg en het dorpsplein; de oude stenen muren, de daken met oude terracotta tegels en het profiel van het omliggende platteland creëren een unieke en fascinerende sfeer.
Klaar om direct in te trekken, met smaakvolle afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde traditionele materialen. Beide units hebben eigen ingangen en zijn recent gerenoveerd, waarbij traditionele materialen worden gecombineerd met moderne gemakken. Terracotta vloeren, houten balken en keramische afwerkingen integreren harmonieus met moderne voorzieningen, waaronder airconditioning in de twee slaapkamers en de volledige renovatie van systemen, badkamers en keuken. Alle systemen zijn volledig geüpgraded in overeenstemming met de huidige regelgeving, en de appartementen zijn nog nooit bewoond sinds de restauratie!
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Openbaar waterleidingnet, methaanverwarming, airconditioning en internet.
Prestigious property located in a historic center, representing an opportunity for living or investment with authentic charm and rich history.
Het pand, momenteel in gebruik als een privéwoning, leent zich aan verschillende oplossingen dankzij de dubbele ingang, die de creatie van twee afzonderlijke units mogelijk maakt. Dit kenmerk maakt het pand ideaal zowel als primaire of secundaire woning, als voor een gedeeltelijke of volledige omzetting in een B&B.
Vanwege de strategische en goed bereikbare ligging is het pand een ideale uitvalsbasis om de belangrijkste steden van Umbrië en Toscane te verkennen.
Tussen Umbrië en Toscane, in het charmante middeleeuwse dorp Parrano, op slechts 15 minuten van het treinstation Fabro en de snelweg A1 - Rome/Florence - met uitstekende verbindingen door heel centraal Italië en gemakkelijke toegang tot elke nationale en internationale bestemming en luchthaven.
De Great Estate groep voert voor elk pand dat zij verwerven een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor zij een gedetailleerd inzicht krijgt in de bestemmingsplan- en kadastrale status van elk pand. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden verkregen door de klant bij het uitdrukken van oprechte interesse in het pand.
Historic building protected by the Superintendence. Information available during site inspection.