Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 411 m²

Parrano, Terni (provincie)

La Casa Rosata, is een boerderij / villa met een tuin op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpje Parrano dat u gemakkelijk te voet kunt bereiken en het is duidelijk zichtbaar vanaf het pand. Bewoonbaar en met zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd, het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter, waar op de begane grond een woonkamer met open haard, eetkamer met pelletkachel, keuken, een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en een polyvalente ruimte-wasruimte; naast de ruime garage van ongeveer 50 vierkante meter en een technische ruimte. Een comfortabele trap leidt naar de eerste verdieping met: gang, studeerkamer met een prachtig panoramisch balkon, drie slaapkamers, een met eigen badkamer plus een tweede badkamer met ligbad. Het pand is omgeven door ongeveer 1000 vierkante meter buitenruimte met binnenplaats en land / tuin met olijfbomen; het is mogelijk om een zwembad te bouwen. Prachtige panoramische ligging met prachtig uitzicht op het historische dorp en het heuvelachtige profiel van Umbrië en Toscane met uitzicht op de zonsondergang. Het huis heeft toegang tot zowel de begane grond als de eerste verdieping via de tuin en daarom kunnen er ook twee onafhankelijke verdiepingen worden gecreëerd, al dan niet de trap vermijden.
Bewoonbaar en volledig gerenoveerd, het is afgewerkt met hoogwaardige materialen met handgemaakte terracotta vloeren, parket in het slaapgedeelte en houten kozijnen met dubbele beglazing. Metselwerkelementen met zichtbare steen en roze gips.
Compleet met alle diensten. Het heeft een pelletkachel met de steun van de LPG. gasketel plus 2 zonnepanelen voor warm water. Vaste telefoon en internet. Openbaar aquaduct.
Dit is een heel speciaal pand en met mogelijkheden als landhuis met grote ruimtes om ten volle te genieten van het buitenleven in de buurt van de stad, maar ook voor horeca, zowel als toeristisch verhuurhuis in zijn geheel of gedeeltelijk dankzij de aanwezigheid van twee verdiepingen waar aparte appartementen kunnen worden verkregen. Bewoonbaar huis met tuin op een bijzondere prachtige locatie, strategisch voor een bezoek aan Umbrië, Lazio en Toscane.
De woning is gelegen in Umbrië op de grens met Toscane, met directe toegang tot een verharde weg in de buurt van het historische centrum van Parrano. Het heeft een kant met uitzicht op de straat en drie zijden met uitzicht op het open landschap. Het is gelegen in Umbrië op de grens met Toscane in de buurt van het middeleeuwse dorp Parrano, dat op loopafstand ligt. Parrano staat ook bekend om de karstholtes, zogeheten Tane van de duivel, waar helder thermaal water stroomt en zwembaden voor het publiek toegankelijk zijn. De accommodatie ligt op 8/10 km van het treinstation en de afrit van de snelweg. In een bereik van 20/60 minuten kunt u de steden Perugia, Orvieto, Todi en Assisi, de Trasimeno en de heuvels van Va Rome en Florence gemakkelijk bereiken via de snelweg en het treinstation van Fabro ligt op slechts 10 minuten rijden.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk eigendom tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (personen) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie aankoopkosten van een particulier).