Lucht/land 3 slaapkamers, 103 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Orvieto Historisch Centrum – Onafhankelijk Hoekhuis met Garage en Open Haard

Beschrijving:
In het hart van het suggestieve historische centrum van Orvieto, in een strategische positie, bieden wij te koop aan een elegant onafhankelijk hoekhuis van 144 vierkante meter kadastraal, verdeeld over drie niveaus en klaar om direct bewoond te worden.
De woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een comfortabele privégarage op de begane grond, een uiterst zeldzaam en waardevol element in het historische centrum van Orvieto.

Indeling:
Begane grond (32m²): Privégarage toegankelijk en praktische bergvliering.
Eerste verdieping (Woongedeelte) 34m²: Bewoonbare keuken met traditionele open haard, eetkamer, salonetje (of derde slaapkamer) en gastenbadkamer. Waardevol detail: De verdieping heeft geen dragende scheidingsmuren en kan gemakkelijk worden getransformeerd in een moderne en elegante open ruimte.
Tweede verdieping (Slaapgedeelte) 33m²: Ruime slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer/kantoor en grote badkamer met bad.

Afwerkingen en Installaties:
Binnenkant in goede staat, direct bewoonbaar zonder dringende ingrepen
Autonome verwarming op gas
Houten kozijnen met dubbel glas en houten luiken

Locatie en Verbindingen:
De woning bevindt zich in een ideale positie, zowel als hoofdverblijfplaats als investering voor een vakantiehuis / B&B, dankzij de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden en het vervoer:

NS-station: op slechts een paar minuten lopen + kabelbaan (directe verbinding met regionale treinen en de hogesnelheidslijn naar Rome en Florence)
Duomo van Orvieto: 15 minuten lopen door de historische straten
Snelweg A1 (Afrit Orvieto): 12 minuten met de auto
Rome: ongeveer 1u 10min met de auto
Luchthavens van Rome: 1u 40min

Een unieke oplossing die de charme van het leven in de historische wijk combineert met het gemak van een eigen parkeerplaats en snelle verbindingen.