Appartement 2 slaapkamers, 137 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Alba is een appartement in perfecte staat, gerenoveerd en direct te betrekken. Bijzonder licht en met een dubbele oriëntatie (oost en west), is het werkelijk ideaal voor wie op zoek is naar een gastvrije woning in het historische centrum. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een historisch pand met een ruime binnentrappentrap met bordessen en is gelijkvloers met een oppervlakte van circa 137 m². Bij binnenkomst vinden we een hal en de woonkamer. De keuken en de woonkamer worden gescheiden door een scheidingswand. De woonkamer is ruim en uitnodigend en biedt tevens plaats aan de eethoek. Het uitzicht over de daken vanaf deze kant van het appartement is werkelijk betoverend. De ideale omgeving om orchideeën weelderig te laten bloeien! Vanuit de hal loopt een gang, waarlangs we eerst een was-/bergruimte vinden, vervolgens een eerste grote badkamer met ligbad met uitzicht op de binnenlichtschacht, een badkamer met douche en afzuigventilator, en twee slaapkamers.
Het gehele gebouw, inclusief het appartement, werd eind jaren negentig volledig gerenoveerd. Het appartement werd in 2009 en nogmaals in 2014 opgeknapt. Het beschikt over een prachtige zwevende parketvloer (waaronder de originele terracotta vloer bewaard is gebleven), houten kozijnen met dubbel glas en horren.
Alle belangrijke nutsvoorzieningen zijn aangesloten en volledig operationeel. Onafhankelijk methaanverwarmingssysteem met ketel, geïnstalleerd in 2023.
Het appartement is ideaal als hoofdverblijf, gezien de royale ruimtes, de functionele indeling en de strategische locatie. Het biedt ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor de kortetermijnverhuurmarkt of kan dienen als tweede huis voor wie in alle rust van het historische centrum wil genieten.
Het appartement is gelegen in het historische centrum van Orvieto, op slechts een steenworp afstand van de hoofdstraat en vlakbij de parkeerterreinen. De afrit van de snelweg A1 ligt op ongeveer 5 km van het historische centrum, evenals het treinstation, dat via de kabelbaan verbonden is met de Rupe. De stad biedt het hele jaar door een scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Dankzij de nabijheid van Rome (ongeveer 1 uur) en Florence (ongeveer 2 uur) is Orvieto de ideale plek om te wonen en het perfecte startpunt om het prachtige omliggende gebied te verkennen, van Lazio tot Toscane.
De Great Estate-groep voert voor elk aangekocht object, via de technisch adviseur van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit. Dit onderzoek stelt ons in staat om de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk object grondig te begrijpen. Dit due diligence-onderzoek kan door de cliënt worden aangevraagd zodra er daadwerkelijke interesse in het object is.
Het eigendom staat geregistreerd op naam van particulieren.