2.600.000 €
Woonboerderij 6 slaapkamers, 835 m² Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Villa Renana, gerenoveerd en klaar om in te trekken, beslaat een totale oppervlakte van 302 m² en bestaat uit een hoofdwoonhuis, verdeeld over twee verdiepingen, en een aangrenzend gebouw van ongeveer 200 m² verdeeld in 3 afzonderlijke en onafhankelijke appartementen (waarvan er één momenteel is ingericht als hobby-/fitnessruimte).
De boerderij wordt gekenmerkt door een grote en boeiende woonkamer, die dient als de hoofdingang. Deze ruime kamer herbergt twee verschillende woonzones en een prachtige houtgestookte open haard. Natuurlijk licht filtert binnen door de grote plafondbeglazing en twee grote gewelfde ramen.
Vanaf hier is er toegang tot een eerste vleugel bestaande uit een gastenbadkamer en vervolgens twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer en ook met onafhankelijke toegang.
Vanuit de grote woonkamer bereikt men ook de andere ruime kamer, bestaande uit een eetgedeelte en een keuken, deze is nieuw, verbonden met zowel het eetgedeelte als een van de buitenportieken.
Ook op de begane grond bevindt zich nog een tweepersoons slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. De houten trap op leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog drie verdere suites bevinden, allemaal met eigen badkamer. De villa-badkamers zijn allemaal recent gerenoveerd.
Het zoutwaterzwembad van 14x6 meter is ook volledig vernieuwd, met zijn grote zonneterras van terracotta in visgraatmotief, buitendouche en een grote aangrenzende portiek, waar zich een nieuwe en prachtige zomerkeuken met woon- en eetgedeelte bevindt en vanwaar u toegang heeft tot een wasserij met badkamer.
Er is ook een overdekte houtgestookte oven, een houtopslagplaats en andere dienstruimtes. De woning omvat grond van ongeveer 13.000 m², een productieve olijfgaard met ongeveer 120 bomen, een grote en gevarieerde tuin met 20.000 aromatische planten en 12 eeuwenoude lindenbomen, evenals andere fruitbomen, struiken en heggen. Er bevindt zich ook een tufstenen grot met twee niveaus met een constante temperatuur van 14 °C, ideaal voor wijnopslag.
De woning wordt te koop aangeboden, inclusief de inrichting, die ook nieuw is en speciaal is ontworpen door een team van ontwerpers en architecten.
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De raamkozijnen zijn van kastanjehout met dubbel glas, voorzien van horren. In de appartementen zijn de raamkozijnen van aluminium met dubbel glas. De handgemaakte terracotta vloeren en de nieuwe houten vloeren zijn prachtig.
Alle nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel. Naast een aansluiting op de openbare watervoorziening is de woning uitgerust met een autonome put voor irrigatie met een debiet van 2 liter per seconde; het water wordt geleid naar een cistern van 25 kubieke meter. Verwarming is autonoom en wordt aangedreven door methaangas. Elk appartement is voorzien van een warmtepomp systeem en een koelsysteem. Er is ook een fotovoltaïsch systeem dat 12 kW produceert, een systeem van twee zonnepanelen voor warm water, een professioneel irrigatiesysteem uitgerust met een besturingseenheid en 17 zones voor sproeiers en druppelirrigatie, gevoed door putwater. Ook is er een nieuw geïnstalleerd wifi-netwerk. Daarnaast is er een buitenverlichtingssysteem, deels met automatische schemeringssensoren.
Prachtige, prestigieuze residentie, gemakkelijk bereikbaar, Villa Renana is ideaal voor elk mogelijk gebruik. Het is perfect geschikt om op te nemen in de high-end toeristische verhuurmarkt.
Villa Renana geniet van een bevoorrechte ligging, slechts 7 km van het historische centrum van Orvieto en 8 km van de afrit A1 Florence-Rome. Het ligt op een verhoogde positie op de heuvels met uitzicht op de Rupe, tussen heuvels, bossen en olijfgaarden. Slechts 9 km van de grens met Lazio en 12 km van Civita di Bagnoregio, en ongeveer 20 minuten van het Lago Bolsena, is de woning ideaal gelegen, zowel vanwege de nabijheid van voorzieningen als voor toerisme.
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we in detail de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning kennen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
De boerderij wordt gekenmerkt door een grote en boeiende woonkamer, die dient als de hoofdingang. Deze ruime kamer herbergt twee verschillende woonzones en een prachtige houtgestookte open haard. Natuurlijk licht filtert binnen door de grote plafondbeglazing en twee grote gewelfde ramen.
Vanaf hier is er toegang tot een eerste vleugel bestaande uit een gastenbadkamer en vervolgens twee tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer en ook met onafhankelijke toegang.
Vanuit de grote woonkamer bereikt men ook de andere ruime kamer, bestaande uit een eetgedeelte en een keuken, deze is nieuw, verbonden met zowel het eetgedeelte als een van de buitenportieken.
Ook op de begane grond bevindt zich nog een tweepersoons slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. De houten trap op leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog drie verdere suites bevinden, allemaal met eigen badkamer. De villa-badkamers zijn allemaal recent gerenoveerd.
Het zoutwaterzwembad van 14x6 meter is ook volledig vernieuwd, met zijn grote zonneterras van terracotta in visgraatmotief, buitendouche en een grote aangrenzende portiek, waar zich een nieuwe en prachtige zomerkeuken met woon- en eetgedeelte bevindt en vanwaar u toegang heeft tot een wasserij met badkamer.
Er is ook een overdekte houtgestookte oven, een houtopslagplaats en andere dienstruimtes. De woning omvat grond van ongeveer 13.000 m², een productieve olijfgaard met ongeveer 120 bomen, een grote en gevarieerde tuin met 20.000 aromatische planten en 12 eeuwenoude lindenbomen, evenals andere fruitbomen, struiken en heggen. Er bevindt zich ook een tufstenen grot met twee niveaus met een constante temperatuur van 14 °C, ideaal voor wijnopslag.
De woning wordt te koop aangeboden, inclusief de inrichting, die ook nieuw is en speciaal is ontworpen door een team van ontwerpers en architecten.
De woning is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning. De raamkozijnen zijn van kastanjehout met dubbel glas, voorzien van horren. In de appartementen zijn de raamkozijnen van aluminium met dubbel glas. De handgemaakte terracotta vloeren en de nieuwe houten vloeren zijn prachtig.
Alle nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel. Naast een aansluiting op de openbare watervoorziening is de woning uitgerust met een autonome put voor irrigatie met een debiet van 2 liter per seconde; het water wordt geleid naar een cistern van 25 kubieke meter. Verwarming is autonoom en wordt aangedreven door methaangas. Elk appartement is voorzien van een warmtepomp systeem en een koelsysteem. Er is ook een fotovoltaïsch systeem dat 12 kW produceert, een systeem van twee zonnepanelen voor warm water, een professioneel irrigatiesysteem uitgerust met een besturingseenheid en 17 zones voor sproeiers en druppelirrigatie, gevoed door putwater. Ook is er een nieuw geïnstalleerd wifi-netwerk. Daarnaast is er een buitenverlichtingssysteem, deels met automatische schemeringssensoren.
Prachtige, prestigieuze residentie, gemakkelijk bereikbaar, Villa Renana is ideaal voor elk mogelijk gebruik. Het is perfect geschikt om op te nemen in de high-end toeristische verhuurmarkt.
Villa Renana geniet van een bevoorrechte ligging, slechts 7 km van het historische centrum van Orvieto en 8 km van de afrit A1 Florence-Rome. Het ligt op een verhoogde positie op de heuvels met uitzicht op de Rupe, tussen heuvels, bossen en olijfgaarden. Slechts 9 km van de grens met Lazio en 12 km van Civita di Bagnoregio, en ongeveer 20 minuten van het Lago Bolsena, is de woning ideaal gelegen, zowel vanwege de nabijheid van voorzieningen als voor toerisme.
De Great Estate groep voert voor elke verworven woning, via de technische adviseur van de verkoper, een technische due diligence uit, waardoor we in detail de stedenbouwkundige en kadastrale status van elke woning kennen. Deze due diligence kan op verzoek van de klant worden ingediend wanneer er oprechte interesse is in de woning.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Woonboerderij
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 835 m²
- Slaapkamers
- 6
- Badkamers
- 7
- Grond
- 1 m²
- Energielabel
- Referentie
- 10624
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Orvieto
- Hoogte
- 325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 281.2685 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 19196
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.