Villa 7 slaapkamers, 300 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Orvieto, Umbrië

In het landschap van Orvieto, in de plaats Località Colonnetta di Prodo, bieden wij een onafhankelijk landhuis van ongeveer 300 m², met de mogelijkheid om ongeveer drie hectare grond te kopen, verdeeld over een olijfgaard, akkerland en een uitgedund bos. De woning bevindt zich in een afgezonderde, authentieke en goed bereikbare locatie, op ongeveer 10 km van Orvieto en op korte afstand van enkele van de meest interessante plaatsen in het zuiden van Umbrië.

Als verdere waardetoevoeging van het hele complex is er ook de mogelijkheid om de aankoop van een tweede aangrenzende villa in ruwbouw te overwegen: een bijzonder interessante kans voor wie de woning wil uitbreiden, een dependance wil creëren, een gastoplossing wil ontwikkelen of een complexer vastgoedproject wil realiseren.

Het hoofdlandhuis is onderworpen geweest aan renovatie- en verbeteringswerken die in de loop der jaren zijn uitgevoerd, met werkzaamheden die werden uitgevoerd in de jaren tachtig, negentig en vervolgens in de periode 2010/2012. Het pand heeft technische kenmerken van bijzonder belang: gevelwanden geïsoleerd met houten paneel en bekleed met steen afkomstig van de steengroeven van Izzalini, dak geïsoleerd met houten paneel, folie en Portugese dakpannen van de oven Briziarelli in Marsciano.

De woning beschikt over aluminium kozijnen met houtnerf en inbraakwerend glas, ijzeren tralies op de begane grond, een alarm- en inbraakbeveiligingssysteem, 3 kW zonnepanelen geïnstalleerd op het dak en airconditioning warm/koud in een deel van de slaapkamers op de eerste verdieping.

Een bijzonder waardevol element is de aanwezigheid van een eigen waterput, ongeveer 100 meter diep, die zowel de woning als de irrigatie van het land bedient.

De locatie maakt het mogelijk om te wonen in een landelijke omgeving, terwijl er toch een goed bereikbaarheidsniveau behouden blijft: Colonnetta di Prodo ligt op ongeveer 1 km afstand en biedt essentiële voorzieningen zoals een bar en een levensmiddelenwinkel; Orvieto ligt op ongeveer 10 km, Todi op 30 km, Prodo op 7 km, Corbara op 8 km, Titignano op 15 km en Monte Peglia op 10 km.

Een oplossing geschikt voor wie een privéwoning in Umbrië zoekt, een gestructureerd landhuis, een woning voor langdurige verblijven of een vastgoedinvestering met solide technische en landschappelijke kenmerken, met de verdere mogelijkheid om het project uit te breiden door de aankoop van de aangrenzende villa in ruwbouw.