Klein huisje op het platteland 5 slaapkamers, 300 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Charmante stenen boerderij in het karakteristieke dorp Rocca Ripesena, op slechts enkele minuten van Orvieto, met ruime interne ruimtes, panoramisch uitzicht en bouwbaar land.
Beschrijving
De woning beslaat ongeveer 243 m² netto (ongeveer 300 m² bruto) verdeeld over meerdere niveaus en is gerenoveerd in 1988, waarbij de authentieke charme van de Umbrische stenen boerderij behouden is gebleven.
Op de begane grond bevindt zich een inkomhal die leidt naar de keuken en een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige en ontspannende momenten. De verdieping wordt compleet gemaakt door een bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een suggestieve overdekte portiek, perfect als panoramisch buitenterras.
De eerste verdieping herbergt het slaapgedeelte bestaande uit een gang, een badkamer, een eenpersoonskamer en drie tweepersoonskamers, helder en gekenmerkt door aangename uitzichten op het omliggende landschap.
Op de begane grond is er een veelzijdig bijgebouw, ideaal als taverne, opslagruimte, hobbyruimte of technische ruimte.
De woning wordt compleet gemaakt door een bijgebouw van ongeveer 24 m², nuttig als schuur of multifunctionele ruimte.
Buitenruimte
De boerderij beschikt over ongeveer 530 m² bouwbaar land, een waardevolle ruimte die interessante mogelijkheden voor valorisatie en personalisatie biedt.
De overdekte portiek is een echte meerwaarde van de woning, ideaal voor diners in de open lucht en ontspannende momenten met uitzicht op het groene landschap van Umbrië.
Staat en afwerkingen
Het pand is gerenoveerd in 1988 en presenteert zich met de typische charme van stenen woningen uit de Umbrische traditie.
De woning is voorzien van een gasolieverwarming met gasaansluiting, gemeentelijke watervoorziening en gemeentelijk riool, waardoor comfort en bewoonbaarheid gegarandeerd zijn.
Mogelijke toepassingen
Dankzij de genereuze afmetingen en de indeling van de kamers is de boerderij perfect geschikt als privéwoning voor een groot gezin, maar ook als charmant tweede huis in het hart van Umbrië.
De ligging in het dorp en de ruime beschikbare ruimte maken het ook interessant voor receptieve activiteiten, toeristische verhuur of projecten van verspreide gastvrijheid.
Locatie & levensstijl
Gelegen in het dorp Rocca Ripesena, een van de meest suggestieve wijken van het Orvieto-gebied, geniet de boerderij van een authentieke en rustige omgeving, ondergedompeld in de schoonheid van het Umbrische landschap.
Op slechts enkele minuten van Orvieto, met zijn historische, culturele en gastronomische erfgoed, is deze woning de ideale oplossing voor wie wil wonen tussen natuur, geschiedenis en levenskwaliteit.