£509.288
(590.000 €)
Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 266 m² Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Umbria-Orvieto Prachtig Panoramisch Landhuis in Torre San Severo: Umbrische Traditie en Moderne Technologie
Gelegen in het groene hart van Umbrië, op slechts enkele kilometers van het historische Orvieto, bieden wij een landhuis van zeldzame schoonheid te koop aan, het resultaat van een radicale renovatie (2016-2018) die de architectonische charme van het platteland heeft weten te combineren met de hoogste veiligheids- en comfortstandaarden van vandaag.
De Woning: Comfort en Efficiëntie
Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 266 m² kadastraal verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door buitengewoon lichte ruimtes.
Begane Grond: De entree leidt tot een ruime woonruimte bestaande uit een representatieve salon met open haard en een design leefkeuken. De begane grond wordt compleet gemaakt door twee slaapkamers (waarvan één met aparte toegang en privébadkamer), een studeerkamer en een technische ruimte.
Eerste Verdieping: Een interne trap leidt naar de slaapgedeelte op de bovenverdieping, met nog twee slaapkamers en een badkamer.
De woning is een model van energie-efficiëntie: voorzien van vloerverwarming met een veelbrandstofketel, zonnepanelen, een geïsoleerd dak en een iglo-systeem voor isolatie van de grond. De constructie is volledig aangepast aan de geldende aardbevingsbestendigheidsvoorschriften.
Het Land: Een Tuin van Biodiversiteit
Het huis wordt omarmd door een landbouwgrond van 1,7 hectare, een echt productief en natuurparadijs dat herbergt:
Een volproductieve olijfgaard met 203 bomen.
Een wijngaard van 5.000 m² (Trebbiano en Malvasia) en een fruitboomgaard met ongeveer 90 bomen.
Monumentale boomsoorten: een majestueuze eik, een eeuwenoude moerbeiboom en drie oude kastanjebomen die de woning een tijdloze sfeer geven.
Locatie en Potentieel
Gelegen op 500 meter boven zeeniveau, geniet het landhuis van een panoramisch uitzicht op de vallei en het suggestieve Palazzo Simoncelli. De woning biedt ook een interessant ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om de woonruimte met nog eens 50 m² uit te breiden en een landbouwschuur van 30 m² te bouwen.
Verbindingen en Diensten
Ondanks de absolute privacy is de woning uiterst functioneel: de toegang is direct vanaf de hoofdweg (vervoerd door bus en schoolbus). Binnen slechts 12-13 minuten rijden bereikt u de iconische bestemmingen van het gebied: de Duomo van Orvieto, het Lago di Bolsena en het magische Civita di Bagnoregio, evenals de afrit van de snelweg en het treinstation.
Gelegen in het groene hart van Umbrië, op slechts enkele kilometers van het historische Orvieto, bieden wij een landhuis van zeldzame schoonheid te koop aan, het resultaat van een radicale renovatie (2016-2018) die de architectonische charme van het platteland heeft weten te combineren met de hoogste veiligheids- en comfortstandaarden van vandaag.
De Woning: Comfort en Efficiëntie
Het landhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 266 m² kadastraal verdeeld over twee niveaus, gekenmerkt door buitengewoon lichte ruimtes.
Begane Grond: De entree leidt tot een ruime woonruimte bestaande uit een representatieve salon met open haard en een design leefkeuken. De begane grond wordt compleet gemaakt door twee slaapkamers (waarvan één met aparte toegang en privébadkamer), een studeerkamer en een technische ruimte.
Eerste Verdieping: Een interne trap leidt naar de slaapgedeelte op de bovenverdieping, met nog twee slaapkamers en een badkamer.
De woning is een model van energie-efficiëntie: voorzien van vloerverwarming met een veelbrandstofketel, zonnepanelen, een geïsoleerd dak en een iglo-systeem voor isolatie van de grond. De constructie is volledig aangepast aan de geldende aardbevingsbestendigheidsvoorschriften.
Het Land: Een Tuin van Biodiversiteit
Het huis wordt omarmd door een landbouwgrond van 1,7 hectare, een echt productief en natuurparadijs dat herbergt:
Een volproductieve olijfgaard met 203 bomen.
Een wijngaard van 5.000 m² (Trebbiano en Malvasia) en een fruitboomgaard met ongeveer 90 bomen.
Monumentale boomsoorten: een majestueuze eik, een eeuwenoude moerbeiboom en drie oude kastanjebomen die de woning een tijdloze sfeer geven.
Locatie en Potentieel
Gelegen op 500 meter boven zeeniveau, geniet het landhuis van een panoramisch uitzicht op de vallei en het suggestieve Palazzo Simoncelli. De woning biedt ook een interessant ontwikkelingspotentieel, met de mogelijkheid om de woonruimte met nog eens 50 m² uit te breiden en een landbouwschuur van 30 m² te bouwen.
Verbindingen en Diensten
Ondanks de absolute privacy is de woning uiterst functioneel: de toegang is direct vanaf de hoofdweg (vervoerd door bus en schoolbus). Binnen slechts 12-13 minuten rijden bereikt u de iconische bestemmingen van het gebied: de Duomo van Orvieto, het Lago di Bolsena en het magische Civita di Bagnoregio, evenals de afrit van de snelweg en het treinstation.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 266 m²
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Grond
- 2 ha
- Energielabel
- Referentie
- CS559
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Orvieto
- Hoogte
- 325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 281.27 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 19931
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare Tirsena Di Angelo Salvadori
viale I° Maggio, 5, Orvieto, Terni
+39 0763 305389
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.