Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 500 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Umbrië - Orvieto Op een bevoorrechte locatie, op slechts enkele minuten van Orvieto en in het hart van het Orvieto Classico gebied, ligt Podere Querceto. De boerderij, gelegen in een context van groot landschappelijk belang, heeft een open en dominant uitzicht op de Rupe di Orvieto en de omliggende Umbrische heuvels.

Het hoofdhuis heeft een oppervlakte van ongeveer 500 m² verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond omvat een ruime veranda, een bewoonbare keuken, twee salons, een studeervertrek, badkamer, voorbadkamer en een grote taverne kamer met panoramisch loggia (Orvieto uitzicht).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, allemaal met open en panoramische uitzichten, en een toegankelijke zolder.

De kamers op de begane grond hebben plafonds met zichtbare houten balken en terracotta vloeren, kenmerken die typisch zijn voor de Umbrische traditie.

Binnen de binnenplaats bevinden zich verdere gebouwen:
een bijgebouw van steen en baksteen van ongeveer 134 m², te renoveren;
een tweede gebouw op twee niveaus voor een totaal van 113 m², met garage en wijnkelderruimtes.

Het complex is gelegen op ongeveer 2 hectare privaat land, inclusief een bebost park, een eikenbos en 40 olijfbomen.

De toegang is gemakkelijk en de locatie garandeert privacy zonder isolatie, met een exclusief panorama over Orvieto en de wijngaarden van Orvieto Classico.

De watervoorziening wordt gegarandeerd door een eigen put, met de mogelijkheid om aan te sluiten op het gemeentelijke waternet in de directe omgeving.

De verwarming is autonoom en wordt gevoed door GPL, via een daarvoor bestemde ondergrondse tank.

Bovendien is de aankoop van verdere 6 hectare aangrenzend land beschikbaar, waarvan 5 hectare akkerland en 1 hectare Orvieto Classico druivenstokken (dit extra; niet inbegrepen in de prijs van 790K).