Historisch appartement 2 slaapkamers, 146 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Knus, verfijnd en tot in elk detail zorgvuldig ontworpen: La Dama is een echte parel gelegen in het hart van Orvieto. Zorgvuldig gerenoveerd, beslaat het een netto oppervlakte van ongeveer 94 m², en biedt het goed geproportioneerde en zeer leefbare ruimtes. Toegang is via een gedeelde overdekte binnenplaats, gevolgd door slechts een paar treden. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk verwelkomd in de woonkamer, met dubbele oriëntatie. Van hieruit is aan de ene kant directe toegang tot de woonkeuken, de was-/opslagruimte en een prachtige badkamer met douche en raam. Aan de andere kant van de woonkamer leidt een ruime hal naar twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche en raam. Een rationele en zeer functionele indeling die elke ruimte perfect genietbaar maakt.

In de prijs is de meeste bestaande meubels inbegrepen. De verkoop omvat ook een grote berging van ongeveer 22 m², gelegen naast de hoofdingang.
Het appartement wordt in perfecte staat aangeboden met hoogwaardige afwerkingen. Volledig gerenoveerd in 2021, beschikt het over houten vloeren in alle kamers. De gloednieuwe designkeuken beschikt over een prachtig basalt aanrechtblad en een majolika tegel backsplash. De raamkozijnen zijn van hout met dubbel glas en voorzien van horren. De plafonds zijn gedeeltelijk van hout en metaal, en gedeeltelijk volledig van antiek hout.

La Dama is een zeldzame kans in het historische centrum, zorgvuldig onderhouden en afgewerkt met zorg en premium materialen.
Alle belangrijke nutsvoorzieningen zijn aangesloten en volledig operationeel. Onafhankelijk methaan verwarmingssysteem met nieuwe condensatieketel.
Klaar om in te trekken of om huurinkomsten te genereren, leent dit appartement zich aan verschillende doeleinden dankzij de ruime kamers, het onderscheidende karakter en de strategische ligging.
Het appartement is gelegen in het historische centrum van Orvieto, in een omgeving die zowel privé als centraal is. De afrit van de A1 snelweg ligt op ongeveer 5 km van het historische centrum, evenals het treinstation, verbonden met de Rupe door de Funicular. De stad biedt een overvloed aan diensten en culturele activiteiten het hele jaar door. Dankzij de nabijheid van Rome (ongeveer 1 uur) en Florence (ongeveer 2 uur) is Orvieto de ideale plek om te wonen en het perfecte startpunt om het prachtige omliggende gebied te verkennen, van Lazio tot Toscane.
De Great Estate groep voert voor elk pand dat zij verwerven een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor wij een grondig begrip krijgen van de ruimtelijke ordening en het kadastrale statuut van elk pand. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden ingediend door de klant bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op particulieren.