Klein huisje op het platteland , 658 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Umbrië - Orvieto Gelegen tussen de zachte heuvels van Umbrië, in de gemeente Guardea, op korte afstand van Orvieto, vertegenwoordigt Casale Valguardea een verfijnde synthese van traditionele architectuur, ruime volumes en aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering.

De eigendom beslaat ongeveer 658 m² verdeeld over drie niveaus - begane grond, eerste verdieping en zolder - en biedt een goed georganiseerde interne indeling, ontworpen om zowel een privéwoning als een commerciële accommodatie te verwelkomen.
Kenmerken van de Eigendom

De landgoed onderscheidt zich door:

. Ruime en lichte omgevingen, met meerdere woonzones en slaapkamers
. Constructie in steen, die het authentieke Umbrische karakter behoudt
. Een natuurlijke indeling van de ruimtes over meerdere niveaus, die privacy en functionaliteit garandeert
. Accessoire ruimtes ideaal voor gasten of servicegebieden

Buiten wordt de eigendom omringd door een eigen terrein van 4 ha en omvat:

. Verzorgde tuin en bewoonbare buitenruimtes
. Zwembad, perfect voor ontspanning en seizoensgebruik
. Garage en verdere servicegebouwen

De omgeving garandeert privacy en tegelijkertijd weids uitzicht op het omliggende platteland, waardoor een gereserveerde en zeer charmante sfeer ontstaat.
Locatie

Gelegen op een strategische maar afgezonderde locatie, biedt de eigendom:

. Gemakkelijke toegang tot Orvieto en zijn historische centrum
. Nabijheid van de belangrijkste verkeerswegen tussen Rome en Florence
. Een rustige landelijke omgeving, zonder isolatie

Deze balans maakt het ideaal zowel als hoofdverblijfplaats als als vakantiehuis.
Investeringspotentieel

Casale Valguardea vertegenwoordigt een veelzijdige kans voor:

. Een prestigieuze privéwoning
. Een project voor hoogwaardige gastvrijheid (boetiekafval of landelijk retraite)
. Een meergenerational familie-eigendom of tweede huis

De afmetingen, de indeling van de ruimtes en de locatie maken verdere ontwikkelingen en personalisaties mogelijk, met een sterk potentieel voor waardevermeerdering op de high-end vastgoedmarkt in Umbrië.