Historisch appartement 2 slaapkamers, 127 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Le Voltine is een appartement dat betovert vanaf het eerste gezicht, gelegen in een van de mooiste en meest authentieke gebieden van de stad Orvieto, haar middeleeuwse wijk. Toegankelijk op de tweede verdieping, strekt de woning zich uit over ongeveer 75 m², verdeeld over twee niveaus. Bij binnenkomst wordt u onmiddellijk verwelkomd in de warme en uitnodigende open woonruimte, met een moderne designkeuken, een eetgedeelte en een comfortabele lounge. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche en raam. Het prachtige gewelfde plafond met blootgelegde terracotta bakstenen en de tufstenen muur trekken onmiddellijk de aandacht, en voegen extra charme en karakter toe aan de ruimte. Een design trap van glas en hout leidt naar de bovenverdieping, waar het slaapgedeelte zich ontvouwt, bestaande uit een hoofdslaapkamer, een tweede slaapkamer en een badkamer met ligbad. De wasruimte bevindt zich in de hal.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, met zorgvuldig geselecteerde meubels die de moderne stijl versterken en tegelijkertijd de authentieke stenen details benadrukken. De woning wordt compleet gemaakt door twee bergingen op de begane grond.
Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020, terwijl het dak van het gebouw in 2013 is vernieuwd. De renovatie, uitgevoerd met kwaliteitsmaterialen, richtte zich ook op het gebruik van ruimtebesparende oplossingen om de binnenruimte te optimaliseren. De vloer is van parket, de raamkozijnen zijn van hout met dubbel glas en horren. Vooral charmant is het prachtige terracotta gewelfde plafond. In het slaapgedeelte bevinden zich balken met blootgelegde houten balken.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel. Airconditioning is geïnstalleerd in de woonkamer en in de gang van het slaapgedeelte.
Ideaal zowel als vaste woonplaats als als weekendverblijf, gezien het afwerkingsniveau en de locatie, vormt het ook een aantrekkelijke kans voor toeristische verhuur.
De woning is gelegen in het historische centrum van Orvieto, in het middeleeuwse deel van de stad. De afrit van de A1 snelweg ligt op ongeveer 5 km van het historische centrum, evenals het treinstation, dat bereikbaar is met een kabelspoorweg. De stad biedt een breed scala aan diensten en culturele activiteiten het hele jaar door. Dankzij de nabijheid van Rome (ongeveer 1 uur) en Florence (ongeveer 2 uur) is Orvieto een ideaal woonplaats en een perfecte uitvalsbasis om het prachtige omliggende gebied te verkennen.
De Great Estate groep voert voor elke aangekochte woning een technische due diligence uit via de door de verkoper aangestelde technicus, waardoor we een gedetailleerd inzicht krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk actief. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden ingediend bij het uiten van oprechte interesse in de woning.
De woning is geregistreerd op een particuliere persoon.