Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 628 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Casale La Renara is een echte betovering om te beleven! Het geniet van een privé en panoramische ligging, terwijl het toch dicht bij essentiële voorzieningen ligt. De woning is bereikbaar via een kort stuk wit grindweg, waardoor u direct wordt ondergedompeld in het Umbrische platteland.

De hoofdboerderij, van ongeveer 350 m² bruikbare ruimte, is verdeeld over twee niveaus en is als volgt ingedeeld: op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met eethoek, de keuken, een technische ruimte, één slaapkamer en twee badkamers. Toegang tot de eerste verdieping wordt verzorgd door twee trappenhuizen, elk bedienend een ander slaapgedeelte. In totaal zijn er zes slaapkamers, vijf badkamers en twee grote panoramaterrassen. De woning wordt compleet gemaakt door een bijgebouw met een grot, een tweede bijgebouw dat als opslagruimte wordt gebruikt, een zwembad van 12x5 meter en ongeveer 10 hectare landbouwgrond.

De interieurs worden gekenmerkt door traditionele kenmerken, zoals de prachtige gewelfde plafonds en terracotta bogen op de begane grond, gecombineerd met een moderne renovatie die de charme van La Renara heeft verbeterd. Het park buiten wordt verrijkt met hoge bomen en schaduwrijke gebieden, suggestieve uitzichten en veelzijdige ruimtes ideaal om gasten te verwelkomen, van de zonsondergang te genieten en uitstekende maaltijden te bereiden. Het zwembad biedt unieke panorama's en voldoende ruimte voor ontspanning.
De woning, daterend uit 1930, werd gerenoveerd en voltooid in 2025, waarbij moderne wooncomfort werd geïntegreerd. De ramen en deuren zijn van hout met dubbel glas, compleet met horren. De vloer is bekleed met handgemaakt terracotta op het benedenverdieping en parket op de bovenverdieping. Het gebied rond de boerderij is volledig omheind en omvat twee poorten, waarvan er één automatisch is.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn actief en volledig operationeel. Water wordt geleverd via aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening. Verwarming wordt aangedreven door LPG. Het elektriciteitssysteem heeft een capaciteit van 17 kW. Er zijn ook 3 houtkachels. Internetverbinding via satellietantenne is beschikbaar. Airconditioning is geïnstalleerd in de kamers. De woning is ook uitgerust met een alarmsysteem en rookmelders.
Een perfect landhuis om te genieten met familie en vrienden, dankzij de ruime leefruimtes. Gezien de strategische ligging en het hoge afwerkingsniveau is het ook ideaal geschikt als investering voor de toeristische verhuursector.
Casale La Renara ligt op slechts enkele kilometers van Orvieto en op korte afstand van het Lago di Bolsena, op de heuvels met uitzicht op de Stad van Tufa. Het ligt op ongeveer 14 km van de afrit Orvieto van de A1 snelweg en het treinstation. Gelegen op de grens tussen Toscane en Lazio, geniet de woning van een strategische ligging, ideaal om prachtige landschappen te verkennen, van de Val d’Orcia tot de charme van Civita di Bagnoregio, van de warmwaterbronnen van Viterbo tot die van San Casciano dei Bagni, allemaal bereikbaar binnen minder dan een uur.
De Great Estate groep voert, via de technisch adviseur van de verkopende opdrachtgever, een technische due diligence uit op elke verworven woning, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van elk actief grondig kunnen begrijpen. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden aangevraagd bij oprecht interesse in de woning.