1.400.000 €
Klein huisje op het platteland 11 slaapkamers, 840 m² Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Ruim interieur, een prachtig park en overvloedige charme definiëren Il Riccio Estate, gelegen op slechts een steenworp afstand van Orvieto. Het landgoed ontvouwt zich over drie niveaus, met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 775 m2. Op de begane grond beschikt het over een inkomhal, een keuken, een studeerkamer, twee woonruimtes, een grote eetkamer, twee bergingen, een badkamer, een hal en een bijkeuken. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de oude kelder die met de hand in de tufsteen is uitgehouwen. Op hetzelfde niveau, verbonden met het hoofdgebouw door een portiek, is er een magazijn, een oven en twee extra badkamers.
Via de elegante stenen trap naar de eerste verdieping vindt u zeven slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, aangevuld met een gang. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers, een berging en extra gangen.
Het landgoed wordt verder versterkt door een park van 6.600 m2, een zwembad van 7x14 meter tegen de achtergrond van oude grotten en landbouwgrond van ongeveer 3,1 hectare. Dit omvat een productieve hazelnootgaard van ongeveer 1 hectare en ongeveer 120 olijfbomen, die een harmonieuze mix van luxe leven en agrarisch erfgoed biedt.
De oude stenen boerderij dateert uit 1889 en werd in 1996 volledig gerenoveerd met veel aandacht voor het behoud van de oudste delen, met hoogwaardige elementen zoals op maat gemaakte meubels vervaardigd door lokale ambachtslieden. Houten frames met dubbele beglazing.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn aangesloten en operationeel. Airconditioning en internetaansluiting zijn beschikbaar. Autonome verwarming bediend door een biomassaketel aangedreven door hazelnoten en LPG, aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en aanwezigheid van een schotelantenne.
Een ruime en gastvrije residentie waar het hele gezin ruimte vindt: een tweede huis ontworpen voor zowel ontspanning als gezelligheid. Gezien de strategische ligging langs de weg van Orvieto naar Bolsena, Montefiascone en Viterbo, en de royale binnen- en buitenruimtes, is Tenuta Il Ricco ook geschikt als investering voor de toeristische verhuursector.
Op slechts een steenworp afstand van Orvieto en op korte afstand van het meer van Bolsena, genesteld op de heuvels met uitzicht op de vallei, ligt het pand op slechts 9 km van de afrit van de snelweg Orvieto en het treinstation. Gelegen op de grens tussen Toscane en Lazio, heeft dit landgoed een strategische ligging en biedt het een ideaal startpunt om prachtige landschappen te verkennen, van de Val d'Orcia tot de betoverende Civita di Bagnoregio, en de thermale baden van Viterbo en San Casciano dei Bagni, allemaal binnen een uur bereikbaar.
De Great Estate-groep voert een grondige technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, uitgevoerd door de technische expert van de verkoper. Dit proces stelt ons in staat om een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom. Dit due diligence-rapport kan door de klant worden aangevraagd bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een particulier (s), en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Via de elegante stenen trap naar de eerste verdieping vindt u zeven slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, aangevuld met een gang. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, drie badkamers, een berging en extra gangen.
Het landgoed wordt verder versterkt door een park van 6.600 m2, een zwembad van 7x14 meter tegen de achtergrond van oude grotten en landbouwgrond van ongeveer 3,1 hectare. Dit omvat een productieve hazelnootgaard van ongeveer 1 hectare en ongeveer 120 olijfbomen, die een harmonieuze mix van luxe leven en agrarisch erfgoed biedt.
De oude stenen boerderij dateert uit 1889 en werd in 1996 volledig gerenoveerd met veel aandacht voor het behoud van de oudste delen, met hoogwaardige elementen zoals op maat gemaakte meubels vervaardigd door lokale ambachtslieden. Houten frames met dubbele beglazing.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn aangesloten en operationeel. Airconditioning en internetaansluiting zijn beschikbaar. Autonome verwarming bediend door een biomassaketel aangedreven door hazelnoten en LPG, aansluiting op het gemeentelijk aquaduct en aanwezigheid van een schotelantenne.
Een ruime en gastvrije residentie waar het hele gezin ruimte vindt: een tweede huis ontworpen voor zowel ontspanning als gezelligheid. Gezien de strategische ligging langs de weg van Orvieto naar Bolsena, Montefiascone en Viterbo, en de royale binnen- en buitenruimtes, is Tenuta Il Ricco ook geschikt als investering voor de toeristische verhuursector.
Op slechts een steenworp afstand van Orvieto en op korte afstand van het meer van Bolsena, genesteld op de heuvels met uitzicht op de vallei, ligt het pand op slechts 9 km van de afrit van de snelweg Orvieto en het treinstation. Gelegen op de grens tussen Toscane en Lazio, heeft dit landgoed een strategische ligging en biedt het een ideaal startpunt om prachtige landschappen te verkennen, van de Val d'Orcia tot de betoverende Civita di Bagnoregio, en de thermale baden van Viterbo en San Casciano dei Bagni, allemaal binnen een uur bereikbaar.
De Great Estate-groep voert een grondige technische due diligence uit bij elk verworven onroerend goed, uitgevoerd door de technische expert van de verkoper. Dit proces stelt ons in staat om een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk eigendom. Dit due diligence-rapport kan door de klant worden aangevraagd bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is geregistreerd bij een particulier (s), en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 840 m²
- Slaapkamers
- 11
- Badkamers
- 11
- Grond
- 3 m²
- Energielabel
- Referentie
- 6820
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Informatie over Orvieto
- Hoogte
- 325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 281.27 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 19931
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.