Villa 7 slaapkamers, 1936 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Een villa met een oude flair, waar de muren vertellen over feesten en salons, heren en adellijke vrouwen, die een unieke en tijdloze charme uitstralen die vandaag de dag nog voelbaar is. De villa ligt op slechts een korte afstand van de stad Orvieto, waarvan de "Rupe" zichtbaar is tussen de hoge bomen die het hoofdgebouw omringen. Het pand bestaat uit de hoofdvilla, met een park van ongeveer 4.500 m2, aan de randen waarvan er een conciërgewoning, een garage en magazijnen zijn die gerenoveerd moeten worden. Er is ook een traditionele ondergrondse kelder van ongeveer 200 m2. De villa strekt zich uit over drie niveaus, verbonden door een opvallende trap die culmineert op de bovenste verdieping waar het torentje zich bevindt. De hoofdingang komt uit in de ontvangstruimte, aan de zijkanten waarvan er twee rijen bogen zijn, waarbij elk een studeerkamer aan de ene kant en een woonkamer aan de andere kant wordt afgebakend. Dan is er een grote eetkamer, grenzend aan de keuken. Ook op de begane grond zijn er andere kamers, badkamers en bergingen. Op de eerste verdieping is er een grote woonkamer die de twee delen van de villa verbindt, waaronder slaapkamers, badkamers en andere kamers. Dit niveau is ook toegankelijk via een buitentrap. Toegang tot de derde verdieping is via een interne trap of een goederenlift. Op deze laatste verdieping zijn er nog andere kamers en badkamers.
Villa La Madonnuccia werd gebouwd in de 19e eeuw en werd in de loop van de tijd gerenoveerd. De meest recente interventie was in 2000. De armaturen zijn gemaakt van hout. De vloeren hebben verschillende soorten tegels, afhankelijk van de functie van de kamer.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn aangesloten en functioneren. Het verwarmingssysteem wordt aangedreven door methaan. De watervoorziening is via het gemeentelijk aquaduct. Er is ook een privébron. In de villa is er ook een goederenlift die de drie niveaus met elkaar verbindt.
De villa heeft grote en lichte kamers en kan worden omgevormd tot een prestigieuze residentie, evenals een vakantiehuis of toeristische verhuur, gezien de gemakkelijke toegang en de strategische ligging, zo dicht bij zowel Orvieto als de afrit van de snelweg A1.
De accommodatie ligt op slechts 8 km van zowel het historische centrum van Orvieto, dat op een tufsteen staat, als de afrit en het treinstation van de snelweg A1. Het meer van Bolsena ligt op ongeveer 20 km afstand en Civita di Bagnoregio "The Dying City" ligt op ongeveer 12 km afstand.
Voor elk aangeboden onroerend goed voert de Great Estate-groep - via de technicus van de verkoper - een technische due diligence. Hierdoor kunnen we de stedenbouwkundige planning en kadastrale omstandigheden van elk eigendom tot in detail kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.