Vrijstaande woning 2 slaapkamers, 100 m²

Orvieto, Terni (provincie)

24-0022- ONAFHANKELIJK HUIS MET TUIN VAN EXCLUSIEF GEBRUIK. Het pand van ca. 100 m2 met tuin en adembenemend panoramisch uitzicht ligt tussen Orvieto en Todi. Geheel stenen gebouwd heeft het wat renovatiewerken nodig, maar het is bewoonbaar. Houten balken overal.
Uitstekende investering. Dak in goede staat.

Gelegen in een gehucht dat deel uitmaakt van de gemeente Orvieto, vertegenwoordigt het pand de ideale situatie voor diegenen die een tuin willen zonder de magie van het historische centrum (middeleeuws gehucht) op te geven. De landelijke context is ongerept maar het pand is niet geïsoleerd, aangezien voornamelijk Italiaanse gezinnen in de buurt wonen die het hele jaar door in Orvieto wonen, maar ook toeristen die af en toe genieten van hun huizen midden in de natuur en op een steenworp afstand van de stad.
Het pand heeft wat renovatiewerken nodig, maar de structuur is gezond en sterk omdat het pand volledig in steen is gebouwd. De gevel is momenteel gips, maar tijdens de renovatiewerken is het mogelijk om de steen bloot te leggen. Een uitsplitsingskosten voor renovatiewerken is op aanvraag beschikbaar, evenals een volledige service van projectmanagement indien u daarvoor nodig heeft.

Het is als volgt verdeeld:

Begane grond:
-Grote keuken met open haard
- opslagruimte
- Groot balkon met panoramisch uitzicht
- Woonkamer met balkon

Eerste verdieping:
-2 grote en lichte slaapkamers waarvan één met ensuite badkamer
- lager niveau dat naar de tuin leidt. Twee stenen wijnkelders die kunnen worden omgebouwd tot twee extra kamers met badkamer.

Belangrijke opmerkingen:
elektriciteit en water, al ter plaatse. Mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren.

Over Historic Orvieto en zijn omgeven gebied en waarom het een geweldige plek is om te wonen:
Orvieto wordt beschouwd als een van de oudste steden van Italië. Handig voor de bezoeker is het de perfecte maat om te voet te verkennen en was Italië's eerste "langzame" stad omdat het het meeste verkeer uit het centrum en de kronkelende middeleeuwse straatjes verbood.
Er zijn veel dingen te zien en te doen, niet in de laatste plaats de Duomo - door velen beschouwd als de mooiste kathedraal van Italië; Orvieto Underground, met zijn vele tunnels en grotten die bestaan onder de stad gegraven door de oude Etrusken en de beroemde bron van Saint Patrick. Liefhebbers van eten worden verwend door de vele restaurants, trattoria's, pizzeria's en gelateria's.
Lokale autoverhuur is redelijk geprijsd en op korte rijafstand zijn enkele van de meest idyllische dorpen en pastorale landschappen in Umbrië.

In de buurt zijn de steden Bolsena en het meer (24 km), dat wordt beschouwd als het schoonste vulkanische meer van Europa; pittoreske Civita di Bagnoregio (21 km), Todi (37 km) en de vele mooie, ongerepte dorpjes en kleine stadjes, vaak met kastelen, die bezaaid zijn rond de heuvels bij Orvieto.
Kust / Stranden:
De kust en uitgestrekte stranden van zowel Lazio (Montalto) als Toscane (Monte Argentario) zijn te bereiken in respectievelijk 1 uur en 20 minuten en 1 uur en 40 minuten.
Golf:
Acquapendente Golf Club is een 9-holes golfbaan op ongeveer 40 km van Orvieto, terwijl een 18-holes par 72-baan dicht bij de stad Saturnia bestaat in Hotel Terme di Saturnia, Spa & Golf Resort, ongeveer 75 km naar het westen.
Luchthavens:
Internationale luchthavens die het gebied bedienen zijn Rome Fiumicino en Rome Ciampino, op gelijke afstand van ongeveer 150 km en een reistijd van 1 uur en 50 minuten. Perugia luchthaven, die directe Ryanair-vluchten ontvangt vanuit Stanstead (VK) is ongeveer 80 km met een reistijd van 1 uur en 20 minuten