Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 547 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Een charmante locatie, tussen de heuvels rondom de klif van Orvieto, omgeven door groen en tegelijkertijd gemakkelijk te bereiken. Torrelago werd in 1600 geboren als een oud klooster, om vervolgens de thuisbasis te zijn van boerenfamilies, tot de renovatie op naam van authenticiteit. De woning omvat de boerderij met zijn toren, communicerend en onafhankelijk. De boerderij, groot en ruim, is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vinden we de entree en een gastenbadkamer, keuken, een lichte eetkamer die leidt naar het externe terras, en, op een steenworp afstand, de woonkamer met de houtgestookte open haard en biljarttafel. Op de eerste verdieping zijn er twee tweepersoonsslaapkamers, beide met ensuite badkamers, en een kamer die wordt gebruikt als wasruimte. De toren is zowel van buitenaf toegankelijk via een aparte ingang als van binnenuit. De toren is verdeeld over drie verdiepingen en bestaat uit een woonkamer met een ingerichte kitchenette, slaapkamer, badkamer en wasruimte. De woning beschikt over een magazijn van ongeveer 76 commerciële vierkante meter, naast het zwembad van 5x10 meter. Via een kort pad kom je bij het privémeer waar je kunt vissen of genieten van momenten van ontspanning midden in de natuur.

De eerste renovatie van de boerderij dateert uit 1990 en de renovatiewerken, inclusief de renovatie van het dak, inclusief isolatie, werden in 2017 uitgevoerd. De woning heeft houten kozijnen en dubbele beglazing. De kamers zijn voorzien van airconditioning, ondanks de natuurlijke koelte van de oude stenen muren.
De belangrijkste nutsvoorzieningen zijn actief.
Een woning die moet worden gebruikt als eerste of tweede woning, dankzij de strategische ligging en het gemak van toegang. Reeds opgenomen in het toeristische verhuurcircuit, kan het blijven worden verhuurd terwijl het inkomsten genereert.
Torrelago ligt op slechts 7 km van het historische centrum van Orvieto en 8 van de afrit van de snelweg A1 Florence-Rome. Het staat op een verhoogde positie, tussen heuvels, bossen en olijfgaarden. Een paar km verderop ligt de grens van Lazio en 12 km van Civita di Bagnoregio, ongeveer 20 minuten van het meer van Bolsena, het pand heeft een ideale ligging, zowel vanuit het oogpunt van de nabijheid van diensten als vanuit dat van toerisme.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk verworven eigendom, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reëel belang in het onroerend goed.
Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon (s) en de verkoop wordt onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).