¥ 9.032.166
(1.170.000 €)
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 520 m² Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
kelder
Beschrijving
Het fonds, dat te koop is, is gelegen in de gemeente Orvieto in een gehucht op minder dan 10 km afstand en heeft een uitbreiding van ongeveer 6.00 hectare. Het is gelegen op een dominante positie met een hoge heuvelachtige jacuzzi, op 535 m boven zeeniveau... De toegang tot het fonds is geschikt voor de enige nabijgelegen verbindingsweg, met ongeveer 2,5 km witte weg. De openbare vergunningen liggen op ongeveer 3 km afstand.
De ingang bestaat uit een lange laan, aan de linkerkant de gehele woning, omheind met toestemming om te bouwen.
Het tuingedeelte heeft een uitbreiding van ongeveer 1 hectare met ongeveer 250 rozen, tijlen, cirkels, aluminium lampen de prachtige rosmarijnen bedroomde periken, enz., veel verschillende essenties; binnen is er een gebied gewijd aan het werk met paarden gescheiden van het solarium van een steengoed met hagen; de tonijn is in het zand en heeft een diameter van 18 meter. Gezien de solariumruimte is er een ruimte gewijd aan het zwembad (ongeveer 8x4 m), buitengrond, met een groot houten terras aan twee zijden en uitzicht op het omliggende platteland. In het hele Podere zijn er 13 beloopbare waterpunten (gemetselde fonteinen en niet). Het landgoed wordt gepresenteerd als een klein dorp, met de verschillende gebouwen op verschillende niveaus in het bouwgebied van de tuin.
FABRICATIES:
Technische kenmerken: het elektrische systeem volgens de normen, evenals het watersysteem; het verwarmingssysteem is autonoom met stallen, aluminium en gietijzeren elementen, en het goede is ook uitgerust met een telefoonsysteem, stookruimte en tv, videobewaking, met aanleg voor alarmsysteem in de hoofdboerderij. Er is een fotovoltaïsch systeem met een potentieel van 4,5 kw, met een opslagbadkamer van 5 KW.
Het pand heeft ook drie opslagtanks voor regenwater voor een totaal van 15000 liter. Alle armaturen zijn van hout, klasse D, voornamelijk met ingebouwde horren. De grote ramen van de veranda's en de voormalige schuur zijn van aluminium.
- Hoofdboerderij: het is verdeeld over twee niveaus. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer met en suite badkamer, een eethoek met houten open haard, en heeft een servicebadkamer in de onderste trap, een keuken, met keuken op een ambachtelijke maat gemaakt, handgemaakte terracotta en handgemaakte Vietri-majolica tegels; een kleine veranda die toegankelijk is voor een badkamer / wasruimte en een andere kleine kamer met uitzicht op de technische ruimte; de keuken leidt naar de woonkamer en de veranda met airconditioning. De woonkamer heeft een prachtige open haard die de Chigi-stem terugbrengt. De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, sanitair Old England, vitri-majolica en terracotta vloeren en kastanjehout. Vanaf de eerste verdieping is er toegang via een kleine deur naar een mezzanine met kastanjevloer en een lamp die uitkijkt op de woonkamer waar u via een kastanjetrap kunt gaan en die leidt naar een zolder.
Extern aan de boerderij is er een prachtige houtoven van 13 panotten, en dan is er toegang tot de technische ruimte.
Er is een regenwaterverzameling van 10.000 liter die kan worden gecompleteerd om de watervoorzieningen van het huis te eten. verwarming met thermokachel en, anders, met condensatieketel via LPG; zonnepaneel voor de productie van warm water en elektriciteitsboiler voor eventuele evenementen, voorbereiding voor de invoeging van pelletkachels (comignolen).
- Grote agrarische bijgebouw: hersteld in 2018 is toegankelijk voor boerderijactiviteiten (ongeveer D10); het kan worden omgebouwd tot een woonhuis met betaaling van de stedelijke kosten met een kosten rond 10.000 / 11.000 euro.
Het interieur is verdeeld in twee grote eenheden: Schuur / woonkamer met badkamer en kleedkamer, mezzanine die geen bruikbare oppervlakte (zolder), keuken, grote slaapkamer (voormalige stal van de muiken) bevat die nog steeds de oorspronkelijke eetkamer bevat, met en suite badkamer. De tweede unit bestaat uit twee communicerende slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een met kitchenette. Alle vloeren zijn met handgemaakte terracotta en badkamers met Vietri-majolica. Pelletketel voor verwarming en zonnepaneel voor warm water, met opslagboiler. Binnen heeft een deel daarvan een zolder die een grote zolderruimte creëert die toegankelijk is via een houten trap; momenteel is het geen volume; de plafonds zijn van balken en originele houten tafel. Elke kamer heeft een eigen elektrisch raam.
- Magazijnen: Binnen de binnenplaats is er een houten magazijn met een draagbare structuur van 7. Binnen heeft het een badkamer met douche (sand-Old England); Het wordt momenteel gebruikt als een wijn magazijn en heeft binnen een warmtepomp voor temperatuurbeheer. Oppervlakte van 30 m2. Aangrenzend aan het is er een kamer, waarvan ongeveer 16 vierkante meter kan worden gebouwd, momenteel in gebruik als kantoor.
- Magazijn voor gebruik van vrienden en familie: draagbare structuur, volledig gerenoveerd met behoud van zijn planning: woonkamer, grote slaapkamer met tweepersoonsbed en grote badkamer met douche Binnen heeft het een grote badkamer met douche (sand Old England, Maioglie Pencionato di Vietri); de bestemming bevindt zich in een magazijn klasse C / 2, maar wordt momenteel gebruikt voor gezinnen; heeft een boiler voor warm water en een staalradiatorverwarming, via pelletketel; elektrisch systeem met eigen fotovoltaïsch en voorbereiding. totale oppervlakte van ongeveer 45 vierkante meter; onder La Limonaia zijn er drie paardenkasten, de sellerie en de wasruimte.
- Kelders: De kelders moeten nog worden gerestaureerd, er zijn drie, waarvan één de grootste was de kamer waar ze vele jaren geleden werden gewijd. Zoals vele kelders in de omgeving zijn er oude Etruskische graven die niet aansluiten. Totale oppervlakte van ongeveer 67 vierkante meter.
- Scuderia: Bestaande uit een stookruimte, drie garages en een wasruimte voor paarden. Elektrisch systeem met eigen frame. Videobewaking. Opslagruimte voor regenwater van 5000 liter. De totale oppervlakte is ongeveer 80 vierkante meter.
- ATTREZZATURE VOOR DE KAVALLI:
1. 3 garages waarvan één met interne slaapkamer voor afstandsbediening
2. Vastgoedruimte voor paarden
3e zolder
4. Zandtoren met diameter van 18 m, met verlichting
5. 5 garages met directe toegang tot het paddock mogelijke aparte aankoop (om te evalueren)
6. Silos voor eten
7. Grote schuur
8. 9 paddock met gesloten schuur aan drie zijden en 1⁄2
9. Alle ruimtes die toegankelijk zijn voor paarden zijn voorzien van drinken en elektriciteit / elektriciteit ook in de schuur. De gang is niet aanwezig in de pastels.
ALLE GEBIEDEN VOOR DE CAVALLI, met uitzondering van de bijgebouwen onder de citroenhuis, HET MOGELIJK GERENOVEERD IN DE TUIN OF HET COLTUUR.
Het gehele pand wordt bediend door een fotovoltaïsch systeem van 4,5 w met een opslagbadkamer van 5 w. Er zijn twee contactpersoonskamers.
De vijgen van het pand zijn allemaal verlicht en in de nacht zijn er lichtpunten die worden bediend door de schuur, zoals de licht op de poort. Ook in de nacht, bij het openen van de automatische poort, verlicht de oprit altijd, waardoor u de auto kunt parkeren. Er zijn 6 overdekte parkeerplaatsen.
Watergebruik: gemeentelijk aquaduct met opslagtank van 3000 Lt.
Er is nog steeds een zeer grote schuur die geen landbouwvolume maakt.
MOGELIJKHEID VAN ALGEMENE GEBIEDSTELLINGEN
De woning is nog steeds beschikbaar:
ongeveer 80 vierkante meter uitbreidbaar woonoppervlak,
Ongeveer 16 vierkante meter bijbehorende.
APPARTEMENTEN:
Het pand leent zich zowel als privéwoning, indien gewenst met boerderij, als als kleine accommodatie, waardoor de huidige bestemming van enkele volumes voor de boerderij wordt voortgezet; voor paardenliefhebbers is het een paradijs, met al de aanleg om hun eigen of voor een klein eetbedrijf te bezitten.
De ingang bestaat uit een lange laan, aan de linkerkant de gehele woning, omheind met toestemming om te bouwen.
Het tuingedeelte heeft een uitbreiding van ongeveer 1 hectare met ongeveer 250 rozen, tijlen, cirkels, aluminium lampen de prachtige rosmarijnen bedroomde periken, enz., veel verschillende essenties; binnen is er een gebied gewijd aan het werk met paarden gescheiden van het solarium van een steengoed met hagen; de tonijn is in het zand en heeft een diameter van 18 meter. Gezien de solariumruimte is er een ruimte gewijd aan het zwembad (ongeveer 8x4 m), buitengrond, met een groot houten terras aan twee zijden en uitzicht op het omliggende platteland. In het hele Podere zijn er 13 beloopbare waterpunten (gemetselde fonteinen en niet). Het landgoed wordt gepresenteerd als een klein dorp, met de verschillende gebouwen op verschillende niveaus in het bouwgebied van de tuin.
FABRICATIES:
Technische kenmerken: het elektrische systeem volgens de normen, evenals het watersysteem; het verwarmingssysteem is autonoom met stallen, aluminium en gietijzeren elementen, en het goede is ook uitgerust met een telefoonsysteem, stookruimte en tv, videobewaking, met aanleg voor alarmsysteem in de hoofdboerderij. Er is een fotovoltaïsch systeem met een potentieel van 4,5 kw, met een opslagbadkamer van 5 KW.
Het pand heeft ook drie opslagtanks voor regenwater voor een totaal van 15000 liter. Alle armaturen zijn van hout, klasse D, voornamelijk met ingebouwde horren. De grote ramen van de veranda's en de voormalige schuur zijn van aluminium.
- Hoofdboerderij: het is verdeeld over twee niveaus. Het eerste niveau bestaat uit een inkomhal, een slaapkamer met en suite badkamer, een eethoek met houten open haard, en heeft een servicebadkamer in de onderste trap, een keuken, met keuken op een ambachtelijke maat gemaakt, handgemaakte terracotta en handgemaakte Vietri-majolica tegels; een kleine veranda die toegankelijk is voor een badkamer / wasruimte en een andere kleine kamer met uitzicht op de technische ruimte; de keuken leidt naar de woonkamer en de veranda met airconditioning. De woonkamer heeft een prachtige open haard die de Chigi-stem terugbrengt. De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, sanitair Old England, vitri-majolica en terracotta vloeren en kastanjehout. Vanaf de eerste verdieping is er toegang via een kleine deur naar een mezzanine met kastanjevloer en een lamp die uitkijkt op de woonkamer waar u via een kastanjetrap kunt gaan en die leidt naar een zolder.
Extern aan de boerderij is er een prachtige houtoven van 13 panotten, en dan is er toegang tot de technische ruimte.
Er is een regenwaterverzameling van 10.000 liter die kan worden gecompleteerd om de watervoorzieningen van het huis te eten. verwarming met thermokachel en, anders, met condensatieketel via LPG; zonnepaneel voor de productie van warm water en elektriciteitsboiler voor eventuele evenementen, voorbereiding voor de invoeging van pelletkachels (comignolen).
- Grote agrarische bijgebouw: hersteld in 2018 is toegankelijk voor boerderijactiviteiten (ongeveer D10); het kan worden omgebouwd tot een woonhuis met betaaling van de stedelijke kosten met een kosten rond 10.000 / 11.000 euro.
Het interieur is verdeeld in twee grote eenheden: Schuur / woonkamer met badkamer en kleedkamer, mezzanine die geen bruikbare oppervlakte (zolder), keuken, grote slaapkamer (voormalige stal van de muiken) bevat die nog steeds de oorspronkelijke eetkamer bevat, met en suite badkamer. De tweede unit bestaat uit twee communicerende slaapkamers, elk met een eigen badkamer en een met kitchenette. Alle vloeren zijn met handgemaakte terracotta en badkamers met Vietri-majolica. Pelletketel voor verwarming en zonnepaneel voor warm water, met opslagboiler. Binnen heeft een deel daarvan een zolder die een grote zolderruimte creëert die toegankelijk is via een houten trap; momenteel is het geen volume; de plafonds zijn van balken en originele houten tafel. Elke kamer heeft een eigen elektrisch raam.
- Magazijnen: Binnen de binnenplaats is er een houten magazijn met een draagbare structuur van 7. Binnen heeft het een badkamer met douche (sand-Old England); Het wordt momenteel gebruikt als een wijn magazijn en heeft binnen een warmtepomp voor temperatuurbeheer. Oppervlakte van 30 m2. Aangrenzend aan het is er een kamer, waarvan ongeveer 16 vierkante meter kan worden gebouwd, momenteel in gebruik als kantoor.
- Magazijn voor gebruik van vrienden en familie: draagbare structuur, volledig gerenoveerd met behoud van zijn planning: woonkamer, grote slaapkamer met tweepersoonsbed en grote badkamer met douche Binnen heeft het een grote badkamer met douche (sand Old England, Maioglie Pencionato di Vietri); de bestemming bevindt zich in een magazijn klasse C / 2, maar wordt momenteel gebruikt voor gezinnen; heeft een boiler voor warm water en een staalradiatorverwarming, via pelletketel; elektrisch systeem met eigen fotovoltaïsch en voorbereiding. totale oppervlakte van ongeveer 45 vierkante meter; onder La Limonaia zijn er drie paardenkasten, de sellerie en de wasruimte.
- Kelders: De kelders moeten nog worden gerestaureerd, er zijn drie, waarvan één de grootste was de kamer waar ze vele jaren geleden werden gewijd. Zoals vele kelders in de omgeving zijn er oude Etruskische graven die niet aansluiten. Totale oppervlakte van ongeveer 67 vierkante meter.
- Scuderia: Bestaande uit een stookruimte, drie garages en een wasruimte voor paarden. Elektrisch systeem met eigen frame. Videobewaking. Opslagruimte voor regenwater van 5000 liter. De totale oppervlakte is ongeveer 80 vierkante meter.
- ATTREZZATURE VOOR DE KAVALLI:
1. 3 garages waarvan één met interne slaapkamer voor afstandsbediening
2. Vastgoedruimte voor paarden
3e zolder
4. Zandtoren met diameter van 18 m, met verlichting
5. 5 garages met directe toegang tot het paddock mogelijke aparte aankoop (om te evalueren)
6. Silos voor eten
7. Grote schuur
8. 9 paddock met gesloten schuur aan drie zijden en 1⁄2
9. Alle ruimtes die toegankelijk zijn voor paarden zijn voorzien van drinken en elektriciteit / elektriciteit ook in de schuur. De gang is niet aanwezig in de pastels.
ALLE GEBIEDEN VOOR DE CAVALLI, met uitzondering van de bijgebouwen onder de citroenhuis, HET MOGELIJK GERENOVEERD IN DE TUIN OF HET COLTUUR.
Het gehele pand wordt bediend door een fotovoltaïsch systeem van 4,5 w met een opslagbadkamer van 5 w. Er zijn twee contactpersoonskamers.
De vijgen van het pand zijn allemaal verlicht en in de nacht zijn er lichtpunten die worden bediend door de schuur, zoals de licht op de poort. Ook in de nacht, bij het openen van de automatische poort, verlicht de oprit altijd, waardoor u de auto kunt parkeren. Er zijn 6 overdekte parkeerplaatsen.
Watergebruik: gemeentelijk aquaduct met opslagtank van 3000 Lt.
Er is nog steeds een zeer grote schuur die geen landbouwvolume maakt.
MOGELIJKHEID VAN ALGEMENE GEBIEDSTELLINGEN
De woning is nog steeds beschikbaar:
ongeveer 80 vierkante meter uitbreidbaar woonoppervlak,
Ongeveer 16 vierkante meter bijbehorende.
APPARTEMENTEN:
Het pand leent zich zowel als privéwoning, indien gewenst met boerderij, als als kleine accommodatie, waardoor de huidige bestemming van enkele volumes voor de boerderij wordt voortgezet; voor paardenliefhebbers is het een paradijs, met al de aanleg om hun eigen of voor een klein eetbedrijf te bezitten.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte520 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers10
- Grond6 ha
- Energielabel
- ReferentieSplendida tenuta nella campagna di Orvieto
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
830 m - Treinstation - Piazza Cahen
- Ziekenhuis3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust61.3 km
- Skigebied43.8 km
Informatie over Orvieto
- Hoogte325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte281.27 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners19931
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Casa Più S.r.l.
Piazza Carducci snc, Spoleto, Perugia
+393319719552 / +390743221316
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.