Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 560 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Orvieto: Historisch gerenoveerd monastiek complex, park en zwembad

Santa Maria della Concezione is een complex van historische gebouwen in een omheind park van 3 hectare en toegankelijk via 4 poorten. Meer dan 3 hectare tussen boerderijen en bossen maken het pand compleet.
De woongebouwen
- het zomerhuis: "Casa Torre" (Tweede eeuw)
- voormalige conventie: "Casa Cipressi" (Twentiende eeuw)
- de pensioen: "Kook"
De verschillende bijgebouwen
- schuur voor tuin- en dierenvoorzieningen
- dubbele garage met kantoor en magazijn
- overdekte parkeerplaats voor 5 auto's
- grot met sauna en fitnessruimte
- verwarmd zwembad, technische ruimte, douche en solariumterras
Technologie en systemen
Elektrisch systeem en panelen
Verbinding met het 18 kw elektriciteitsnet en fotovoltaïsch systeem van 20 kw op het dak waarmee u meer energie kunt produceren dan die gebruikt. Het verkrijg van onroerend goed netwerk energie is ongeveer 1000 euro per maand. De duur van het contract bedraagt niet meer dan 7 jaar.
Verwarming
- Torre Huis: centrale verwarming met smeedijzeren radiatoren. Zweedse kelder in de bibliotheek en open haard in de keuken.
- Cipressi Huis: centrale verwarming met smeedijzeren radiatoren. Thermokachel.
- Cottage: centrale verwarming op gas met geplaveide staalradiatoren.
- Zwembad: verwarmd met gas, ook de douche en overdekte zwembad met zonneelementen.
Water
Alle gebouwen en zwembad zijn verbonden met het openbaar waternetwerk.
Onder het pand is er een ondergrondse meer dat al toegankelijk is gemaakt door de Etruskische en vervolgens waterbron voor de gemeente Castel Giorgio tot de helft van de vorige eeuw. Er is een vergunning voor het aansluiten van water en moet elk jaar worden gerenoveerd en afhankelijk van de praktische teelt, momenteel alleen nobels. Het water van de put wordt gepompd in de grote fontein bij de hoofdingang van het pand dat het irrigatiesysteem soms eet.
Waterstroom
Vier IMHOFF-depuratiesysteem.
Architectuur en geschiedenis van Santa Maria della Concezione
Dankzij de strategische ligging werd de site aanvankelijk bewoond door de Etruskische. In de Romeinse tijd ging Cassia direct door de woning. In het midden van de Middellandse Zee merkte een zeer machtige toren de grens tussen de stad Pontificio en de influentie van de Medici in Florence. De oude versterkte toren van 5 verdiepingen is vandaag slechts 2 verdiepingen hoge, maar het is duidelijk beschikbaar voor de muren van 1,5 m en de tongewelven. In de jaren heen werd het Concilio di Trento een adembenemend complex gebouwd.
Na de eeuw werd de gebouwen gebruikt voor landbouwdoeleinden en kwamen de adellijke familie Braccio / Testa-Secca in het bezit. In 1980 herbouwde het BEGA-architectuurstudio Milaan de bestaande gebouwen, de zus van de beroemde architect Melchiorre Bega werd gekocht. De huidige eigenaar kopde Santa Maria della Concezione in 1997. In de loop der jaren zijn de technische normen constant geactualiseerd maar zonder de ondertekening van het BEGA-huis te wijzigen.
APE
Klasse G. IPE: 357.760 kWh / m2 jaar.
Klasse G. IPE: 367.790 kWh / m2 jaar.
Klasse G. IPE: 563.900 kWh / m2 jaar.
Kadastrale categorie: A / 7, Kadastraal inkomen: 1387.98.
Kadastrale categorie: A / 7, Kadastraal inkomen: 1387.98.
Kadastrale categorie: A / 7, Kadastraal inkomen: 232,41.

Torre Huis 200 m2 + Cipressi Huis 300 m2 + Cottage 60 m2 + zwembad + sauna + grond 6 ha + garage en verschillende bijgebouwen