Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 270 m²

Orvieto, Terni (provincie)

De Casale dei Rosmarini is een prachtige boerderij. Het is gelegen in Umbrië op een paar km afstand van het centrum van Orvieto. Gelegen op de binnenplaats van een groene heuvel, geniet het van een spectaculair uitzicht op de omtrekmuren en de belangrijkste monumenten van de stad.

Een unieke en romantische omgeving, onafhankelijk maar niet geïsoleerd waar dagen veranderen in een opeenvolging van weelderige blauwen en zonsondergangen. Het heeft een suggestief uitzicht op het historische centrum en de omtrekmuren van Orvieto.

Het is een exclusief eigendom in renovatie en consolidatie die bestaat uit een prachtige rustieke boerderij, een te restaureren bijgebouw en een grote binnenplaats.

De boerderij heeft alle kenmerken van de Umbrische landelijke architectuur en is verfraaid met Casale door verschillende elementen van moderniteit die unieke emoties produceren. Extern heeft het suggestieve natuurlijke stenen gevels, deuren en hout en veranda. Het interieur dat moet worden voltooid, balkenplafonds, grote woonkamers en stenen open haarden.

Karakteristiek

De hoofdboerderij, van belangrijke afmetingen (270 m2), is verdeeld over bovengrondse verdiepingen en een semi-kelderverdieping:

De begane grond met de woonkamer is verdeeld over het atrium, de keuken, de grote woonkamer met open haard, de woonkamer / studeerkamer, de bijkeuken en een badkamer.
Op de eerste verdieping bestaat het woongedeelte uit twee slaapkamers, twee badkamers, een kledingkast en een prachtig panoramisch terras
De kelderverdieping werkt als magazijn en kelder

Het bijgebouw dat vandaag wordt gebruikt als magazijn, kan worden gerestaureerd en geïntegreerd door ongeveer 100 vierkante meter residentieel kubus.

Buiten

De binnenplaats is groot (15.000 vierkante meter) en zeer gearticuleerd. En het bestaat uit een grote rustieke tuin, een verdere oppervlakte waar het mogelijk is om het zwembad, een olijfgaard van 90 planten en het parkeerplaats te bouwen.

Gebruik en bestemmingen

Casale dei Rosmarini is een uitstekende woonoplossing. Een eerste of tweede aan de poorten van Orvieto, weg van de stads stress en dicht bij alle voorzieningen. Een eigendom dat ook geschikt is voor kenmerken en locaties om op de bloeiende internationale markt van toeristische verhuur van landelijke woningen te worden ingevoegd.

Afstanden

Casale dei Rosmarini is gelegen in de grenzen van Orvieto, de snelweg en het station dat wordt bediend door de hoogste snelheid. Op de grens met Toscane, in een gebied vol dorpen om te bewonderen. Slechts 30 km van Todi, 20 km van het meer van Bolsena en 31 van Viterbo. Rome en zijn luchthavens liggen op een steenworp afstand van een uur met de auto.