Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 713 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Mooi pand halverwege Orvieto en het meer van Bolsena met een typische boerderij in steen, terracotta, houten balken en waar typische en landelijke elementen zoals de oude kribbe en de oude oven zijn hersteld. Het zwembad is goed verlicht en heeft een oneindige rand, van 7 bij 14 meter en 1.3-2.3 meter diep met een terracotta solarium.
De hoofdboerderij is 450 m2. Begane grond met: een grote eetkamer met de oude en suggestieve kribbe, een grote goed uitgeruste keuken met open haard, eethoek, nog een woonkamer met antieke open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed met badkamer en jacuzzi; entree / studeerkamer en badkamer.
De eerste verdieping heeft een grote woonkamer met satelliet-tv en open haard, een tweepersoonsslaapkamer met onafhankelijke studeerkamer, toegang tot het balkon en badkamer met ligbad en douche, een tweepersoonsslaapkamer met badkamer met hydromassagedouche en ligbad, 2 slaapkamers met badkamer met hydromassagedouche. Verschillende ingangen kunnen de gebieden onafhankelijk maken en appartementen creëren.
De kelder heeft een wasruimte en een gerenoveerde ruimte voor fietsen / fitnessruimte opslag. Vrijstaand van de boerderij: bijgebouw van 77m2, voormalig schuurdak van 56m2, landelijk gebouw met 30m2 kelder, evenals bouwvolumes en talrijke grotten die in de tufsteen zijn gegraven.
Land van 7 hectare met bouwland van meer dan 4 hectare + kleine boomgaard met voormalige wijngaard voor hazelnoten, groen gebied: een moestuin en volledig omheinde tuin (ongeveer 2 hectare). Voormalig schuur schuur voor het huis, grote veranda met tafels en stoelen, ideaal om buiten te eten, en een tweede kleinere veranda met draagbare barbecue en oude oven voor het maken van brood en pizza. Grote parkeerplaats voor evenementen en catering. Het panorama van de groene heuvels van Umbrië, Lazio en Toscane eromheen is prachtig. De grotten groeven in de tufsteen die, indien hersteld, laboratoria, kelders of kleine kuuroorden zou worden. Uitstekende persoonlijke woning, het potentieel voor verhuur of boerderij met hazelnootboomgaard.
De hoofdboerderij is bewoonbaar met grote ruimtes en kleurenaccenten, dankzij de laatste renovatie die was gericht op de keuze van uitstekende materialen en systemen van efficiëntie en functionaliteit. Stenen buitenkant typisch voor het gebied, interieur met handgemaakte en gerecycleerde terracotta, houten en bakstenen balken, oude deuren en handgemaakte elementen. Herstel van typische en landelijke elementen zoals de oude kribbe, de oude oven en open haarden. Grote kamers, licht, typisch en elegant met voldoende ruimte en ruimte beschikbaar. Goed onderhouden en gecultiveerd land met zeer productief en aangenaam bouwland / grasland dat slingert over de omliggende valleien en het heuvelachtige profiel.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: een / driefasenstroomleiding, LPG-gas met zeer recente ketel en opslag; Wi-Fi internet, gemeentelijk waternetwerk met drinkwater te gebruiken voor de woning en stortbak of voor buitengebruik van het park. Er is een alarmsysteem. Dankzij de prachtige ligging Oost-Zuid-West is het mogelijk om fotovoltaïsche systemen te installeren voor de productie van elektriciteit om een grotere onafhankelijkheid en duurzaamheid van het onroerend goed te garanderen.
Een mooi, maar vooral functioneel huis voor diegenen die ruimte en comfort nodig hebben. Een plek voor vakanties waarmee u Umbrië, het nabijgelegen Toscane en Lazio kunt bezoeken, maar ook een permanente, comfortabele en rationele villa. Geschikt voor liefhebbers van volledige privacy, omgeven door groen en goed beschut tegen nieuwsgierige ogen. Mogelijkheid om te worden opgedeeld in verschillende eenheden en versterkt als accommodatie, dankzij de aanwezigheid van tal van bijgebouwen. Het pand is een oase van rust en stilte. Het geniet van uitstekende privacy en een ideale plek voor liefhebbers van de natuur. Suggestieve grotten.
In het groene hart van Umbrië, 15 km van Orvieto en het meer van Bolsena, 12 km van de beroemde "Civita-stad die sterft" in Bagnoregio en 2 km van het dorp Torre San Severo, vinden we het pand. Het huis is toegankelijk via 900 meter goed onderhouden onverharde weg. Binnen een paar km Montefiascone en Viterbo, 42 km Sorano (thermale wateren), 72 km Montalto di Castro (stranden en zee), met iets meer dan 1 uur: Todi, Assisi, Perugia, Cetona en San Casciano. Snelweg en trein Rome-Florence op 15 minuten met de auto. Luchthavens op 90 minuten afstand.
De Great Estate Group voert technische due diligence uit bij elk gekocht onroerend goed, via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd op het moment van reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van een bedrijf