480.000 €
Villa 3 slaapkamers, 848 m² Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
kelder
Beschrijving
Wij bieden te koop een eco-duurzame en functionele villa in energiebesparende klasse "A +" met een tuin en een exclusief terras, in de prachtige heuvel van Canale, over de klif van Orvieto, duidelijk zichtbaar vanaf het pand. De villa is niet geïsoleerd maar gescheiden van andere huizen, waardoor rust en veiligheid gegarandeerd zijn. De villa met twee verdiepingen is omgeven door een eigen tuin van ongeveer 330 m2 (voor villa 2/b) en 540 eqm (voor villa 2/a) en beslaat een woonoppervlakte van 100 m2. De begane grond: een dubbele hoogte woonkamer met houten plafond - een eethoek - een grote keuken - een hoofdslaapkamer met een badkamer, een gastenbadkamer - een kleedkamer - gemeubileerde veranda's met grote ramen en pergola's bedekt met automatische gordijnen, met direct uitzicht op de omheinde privétuin. Het slaapgedeelte is 50 vierkante meter op de eerste verdieping: 2 slaapkamers - 2 badkamers (1 met een bad, 1 met een douche) + een kelder met grote kamers van 40 m2 en extra 70 m2 serviceruimte. Kelder: een garage toegankelijk via grote galerijen (2-3 auto's) - een polyvalente ruimte (hobbyruimte / wasruimte / bijkeuken) - een badkamer. De totale oppervlakte is meer dan 300 m2. Gebouwd op een oppervlakte van ongeveer 20.000 m2, is "LA COLLINA DEGLI DEI" een wooncomplex met de mogelijkheid om nog eens 27 villa's van verschillende soorten te kopen met aantrekkelijke aankoop / huuropties en prijzen. Het complex is gebouwd op een aardbevingsbestendige en energiebesparende manier, in overeenstemming met de parameters van 'eco-duurzaam gebouw' en met gegarandeerde certificaten. www.lacollinadeglidei.it .
Energieklasse "A +" Prijs voor de villa 2B 480.000, voor de villa 2A 510.000 €. Andere kleinere villa's beschikbaar vanaf € 270.000.
Een zorgvuldige keuze aan materialen in de constructie en afwerking zorgt voor een esthetische en milieu-impact, evenals een laag energieverbruik en lage onderhoudskosten, waardoor een concept van modern bewust leven wordt herontworpen.
Extern is er geïsoleerd afgewerkt gips. Functionaliteit en besparingen kunnen later worden verbeterd met enkele cosmetische procedures zoals stenen bekleding, houten of terracotta plafonds en verschillende opties gekozen door de nieuwe eigenaar.
Momenteel zijn de villa's in metselwerk met externe blokken (Alveolater) en bedekt met thermische laag (Rofix). De zolder is geïsoleerd met houtvezel en het dak is van gelaagd hout met geventileerde overlappende tegels. De muren zijn geïsoleerd en geïsoleerd (Styrodur) aan de buitenkant, waardoor de luchtruimte naar de verwarmde kamers stroomt. De vloer in de kelder is verhoogd op polyethyleen "igloo" voor een perfecte isolatie van de grond.
Interne afwerkingen: houten kozijnen "Nyangon" van hoge kwaliteit, voorzien van dubbele beglazing met gas "Argon", veiligheidsglas en externe massieve luiken.
binnendeuren van exclusief design in massief hout; gecertificeerde veiligheidsdeuren (Tesio); Automatische poortopener (FAAC) op de toegang tot de galerijen van de Box;
Verdiepingen op de begane grond zijn in porseleinen tegel van groot formaat (Imola Ceramic). Eerste verdieping: eiken planken parket en badkamers met keramische en mozaïek bekleding van exclusieve ontwerpen. Sanitair van hoge kwaliteit en kranen met waterbesparende installatie (Ideale Standaard).
Het onroerend goed, te koop aangeboden en alle villa's zijn voltooid met nutsvoorzieningen en internetservice; hebben dezelfde meubels en ruimteverdeling, maar verschillen in grootte en blootstelling. Ze zijn allemaal gebouwd met traditionele natuurlijke materialen, op advies van "Casa Clima" met nationale classificatie in categorie A en A +. De technologische apparatuur van elke villa en andere wooncomforts worden verhoogd met een aantal optionele apparaten, die door elke klant naar zijn behoeften kunnen worden gekocht. Het wooncomplex "La Collina degli dei" werd gepresenteerd als een voorbeeld van ecologisch duurzaam gebouw op de Expo in Verona tijdens Solarexpo en Greenbuilding 2008, evenementen gewijd aan de bevordering van hernieuwbare energie, energie-efficiëntie en duurzame architectuur.
Systemen:
Hydrothermale systemen uitgerust met regeleenheden en stop-taps in alle kamers, met cassette en geluiddichte afvalstapels (Geberit).
Centrale verwarming met condensatieketel (Viessmann) geïntegreerd in opslagketel voor warm water en thermische zonnepanelen ingevoegd in de dikte van tegels. Het is geprojecteerd de implementatie van een "Chiller" - (Olimpia Splendid) voor zomerairco aangesloten op fan-coil voor zomer- en winterperiodes (Olimpia Splend). Het systeem is ontworpen voor extra thermokachel met biobrandstof.
waterverzamelsysteem met accumulatie van 10.000 lt; Het is uitgerust met een pomp die op het irrigatiesysteem moet worden aangesloten.
Elektriciteitssysteem met distributiekader en vloerpanelen, ontworpen voor installatie van centraal alarm met perimeter en volumetrische sensoren;
Telefoonsysteem en geïntegreerd videofoonsysteem. Terrein- en satelliettelevisie in elke kamer; Predisposition voor computernetwerk;
Optionele apparatuur:
Zomerairconditioning met "chillers en fan-coil" die op het reeds ingestelde netwerk moet worden geïnstalleerd voor in totaal 8 ventilatorspoelen;
Thermokachel op "pellet" (Palazzetti) aangesloten op het verwarmingssysteem.
Harsontharder en minerale zouten voor de behandeling en zuivering van huishoudelijk water (Cillit).
Elektronica:
Centraal alarm met sensoren voor omtrek en volumetrische bescherming met geïntegreerde videobewaking;
Buiten:
Automatisch irrigatiesysteem aangesloten op de opslagtank. Extern verlichtingssysteem van laag verbruik; Tuiniersuitrusting en tuinmeubilair.
Dit sierlijke, maar allereerst functionele en economische pand met exploitatiekosten, ideaal voor een vakantiehuis, biedt een kans om Umbrië, het nabijgelegen Toscane en Lazio te bezoeken; maar het is ook geschikt voor permanente woning-villa, met uitzicht op de prachtige locatie en het prachtige uitzicht, in de nabijheid van de voorzieningen van de stad. Groot potentieel en aankoopopties van "LA COLLINA DEGLI DEI" met een oppervlakte van ongeveer 20.000 m2 en 27 villa's bieden verschillende soorten onroerend goed te huur / aankoop tegen een andere prijs. Alle villa's zijn gebouwd volgens de parameters van 'milieuvriendelijk gebouw' met garantiecertificaten.
www.lacollinadeglidei.it
In het groene hart van Umbrië, 5 km van Orvieto, op een mooie heuvel, met uitzicht op een klif en het omliggende platteland van Orvieto
De woning is gelegen in de fractie van Canale Nuovo, een kleine ongerepte plaats, op het kruispunt van historische, culturele en landschapsroutes die oproepen tot het ontdekken van lokale ambachten, eten en wijnen. Alle voorzieningen en winkels zijn op loopafstand of op korte rijafstand van volledig verharde weg, op een gunstige centrale locatie. Binnen een paar kilometer bereikt u de belangrijkste steden Umbrië, Lazio en Toscane. In 5 minuten rijden vinden we een afrit van de snelweg Orvieto en een treinstation, bediend door voldoende parkeergelegenheid. De villa is dus goed bereikbaar met grote vervoersnetwerken, die ongeveer in 1 uur verbinden met Rome, Florence en internationale luchthavens.
De villa te koop in Orvieto wordt regelmatig geregistreerd met alle certificeringen, waaronder het Certificaat van bewoning.
Het onroerend goed is eigendom van een bedrijf en de verkoop is daarom onderworpen aan btw-registratie van 10% of 4% indien gekocht als hoofdverblijf. Onze professionals kunnen u aanvullende informatie en aankoopopties bieden die verband houden met hypotheken, huur-tot-koop en belastingvoordelen.
Energieklasse "A +" Prijs voor de villa 2B 480.000, voor de villa 2A 510.000 €. Andere kleinere villa's beschikbaar vanaf € 270.000.
Een zorgvuldige keuze aan materialen in de constructie en afwerking zorgt voor een esthetische en milieu-impact, evenals een laag energieverbruik en lage onderhoudskosten, waardoor een concept van modern bewust leven wordt herontworpen.
Extern is er geïsoleerd afgewerkt gips. Functionaliteit en besparingen kunnen later worden verbeterd met enkele cosmetische procedures zoals stenen bekleding, houten of terracotta plafonds en verschillende opties gekozen door de nieuwe eigenaar.
Momenteel zijn de villa's in metselwerk met externe blokken (Alveolater) en bedekt met thermische laag (Rofix). De zolder is geïsoleerd met houtvezel en het dak is van gelaagd hout met geventileerde overlappende tegels. De muren zijn geïsoleerd en geïsoleerd (Styrodur) aan de buitenkant, waardoor de luchtruimte naar de verwarmde kamers stroomt. De vloer in de kelder is verhoogd op polyethyleen "igloo" voor een perfecte isolatie van de grond.
Interne afwerkingen: houten kozijnen "Nyangon" van hoge kwaliteit, voorzien van dubbele beglazing met gas "Argon", veiligheidsglas en externe massieve luiken.
binnendeuren van exclusief design in massief hout; gecertificeerde veiligheidsdeuren (Tesio); Automatische poortopener (FAAC) op de toegang tot de galerijen van de Box;
Verdiepingen op de begane grond zijn in porseleinen tegel van groot formaat (Imola Ceramic). Eerste verdieping: eiken planken parket en badkamers met keramische en mozaïek bekleding van exclusieve ontwerpen. Sanitair van hoge kwaliteit en kranen met waterbesparende installatie (Ideale Standaard).
Het onroerend goed, te koop aangeboden en alle villa's zijn voltooid met nutsvoorzieningen en internetservice; hebben dezelfde meubels en ruimteverdeling, maar verschillen in grootte en blootstelling. Ze zijn allemaal gebouwd met traditionele natuurlijke materialen, op advies van "Casa Clima" met nationale classificatie in categorie A en A +. De technologische apparatuur van elke villa en andere wooncomforts worden verhoogd met een aantal optionele apparaten, die door elke klant naar zijn behoeften kunnen worden gekocht. Het wooncomplex "La Collina degli dei" werd gepresenteerd als een voorbeeld van ecologisch duurzaam gebouw op de Expo in Verona tijdens Solarexpo en Greenbuilding 2008, evenementen gewijd aan de bevordering van hernieuwbare energie, energie-efficiëntie en duurzame architectuur.
Systemen:
Hydrothermale systemen uitgerust met regeleenheden en stop-taps in alle kamers, met cassette en geluiddichte afvalstapels (Geberit).
Centrale verwarming met condensatieketel (Viessmann) geïntegreerd in opslagketel voor warm water en thermische zonnepanelen ingevoegd in de dikte van tegels. Het is geprojecteerd de implementatie van een "Chiller" - (Olimpia Splendid) voor zomerairco aangesloten op fan-coil voor zomer- en winterperiodes (Olimpia Splend). Het systeem is ontworpen voor extra thermokachel met biobrandstof.
waterverzamelsysteem met accumulatie van 10.000 lt; Het is uitgerust met een pomp die op het irrigatiesysteem moet worden aangesloten.
Elektriciteitssysteem met distributiekader en vloerpanelen, ontworpen voor installatie van centraal alarm met perimeter en volumetrische sensoren;
Telefoonsysteem en geïntegreerd videofoonsysteem. Terrein- en satelliettelevisie in elke kamer; Predisposition voor computernetwerk;
Optionele apparatuur:
Zomerairconditioning met "chillers en fan-coil" die op het reeds ingestelde netwerk moet worden geïnstalleerd voor in totaal 8 ventilatorspoelen;
Thermokachel op "pellet" (Palazzetti) aangesloten op het verwarmingssysteem.
Harsontharder en minerale zouten voor de behandeling en zuivering van huishoudelijk water (Cillit).
Elektronica:
Centraal alarm met sensoren voor omtrek en volumetrische bescherming met geïntegreerde videobewaking;
Buiten:
Automatisch irrigatiesysteem aangesloten op de opslagtank. Extern verlichtingssysteem van laag verbruik; Tuiniersuitrusting en tuinmeubilair.
Dit sierlijke, maar allereerst functionele en economische pand met exploitatiekosten, ideaal voor een vakantiehuis, biedt een kans om Umbrië, het nabijgelegen Toscane en Lazio te bezoeken; maar het is ook geschikt voor permanente woning-villa, met uitzicht op de prachtige locatie en het prachtige uitzicht, in de nabijheid van de voorzieningen van de stad. Groot potentieel en aankoopopties van "LA COLLINA DEGLI DEI" met een oppervlakte van ongeveer 20.000 m2 en 27 villa's bieden verschillende soorten onroerend goed te huur / aankoop tegen een andere prijs. Alle villa's zijn gebouwd volgens de parameters van 'milieuvriendelijk gebouw' met garantiecertificaten.
www.lacollinadeglidei.it
In het groene hart van Umbrië, 5 km van Orvieto, op een mooie heuvel, met uitzicht op een klif en het omliggende platteland van Orvieto
De woning is gelegen in de fractie van Canale Nuovo, een kleine ongerepte plaats, op het kruispunt van historische, culturele en landschapsroutes die oproepen tot het ontdekken van lokale ambachten, eten en wijnen. Alle voorzieningen en winkels zijn op loopafstand of op korte rijafstand van volledig verharde weg, op een gunstige centrale locatie. Binnen een paar kilometer bereikt u de belangrijkste steden Umbrië, Lazio en Toscane. In 5 minuten rijden vinden we een afrit van de snelweg Orvieto en een treinstation, bediend door voldoende parkeergelegenheid. De villa is dus goed bereikbaar met grote vervoersnetwerken, die ongeveer in 1 uur verbinden met Rome, Florence en internationale luchthavens.
De villa te koop in Orvieto wordt regelmatig geregistreerd met alle certificeringen, waaronder het Certificaat van bewoning.
Het onroerend goed is eigendom van een bedrijf en de verkoop is daarom onderworpen aan btw-registratie van 10% of 4% indien gekocht als hoofdverblijf. Onze professionals kunnen u aanvullende informatie en aankoopopties bieden die verband houden met hypotheken, huur-tot-koop en belastingvoordelen.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeVilla
- StaatNieuw
- Woonoppervlakte848 m²
- Slaapkamers3
- Badkamers4
- Energielabel
- Referentie3344
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
830 m - Treinstation - Piazza Cahen
- Ziekenhuis3.2 km - Ospedale Santa Maria della Stella
- Kust61.3 km
- Skigebied43.8 km
Informatie over Orvieto
- Hoogte325 m boven zeeniveau
- Oppervlakte281.27 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners19931
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.