Historisch appartement 2 slaapkamers, 376 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Voor wie op zoek is naar een exclusieve, zeer centrale en charmante residentie, is Il Nobile het juiste appartement voor u! Het is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een zestiende-eeuws gebouw en is in 2015 gerenoveerd. Het spreidt zich uit over een oppervlakte van ongeveer 146 vierkante meter netto waaraan nog eens 54 vierkante meter zolders en vides kunnen worden toegevoegd voor verdere ontwikkeling. De woning beschikt over een magazijn van ongeveer 10 vierkante meter exclusief eigendom, gelegen op de begane grond in de gemeenschappelijke hal en een onoverdekte parkeerplaats. Bij binnenkomst heb je een grote en lichte ingang waar de verschillende kamers uitkomen. Aan de ene kant is er een prachtige kamer die wordt gekenmerkt door een groot boograam van waaruit u kunt genieten van een ongelooflijk uitzicht over de stad. Dan is er de grote slaapkamer met grote en-suite badkamer en douche, de woonkamer met houten keuken, een berging, een wasruimte en nog een zolder slaapkamer met en-suite badkamer en douche.

Dit prachtige appartement is gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een prachtig zestiende-eeuws gebouw. De gemeenschappelijke ruimtes zijn in uitstekende staat, licht en goed onderhouden. De toegangstrap is comfortabel. Het appartement is in 2015 gerenoveerd en bevindt zich nu op zijn best. De vloeren zijn in handgemaakte terracotta (de originele zijn gedeeltelijk bewaard gebleven), met uitzondering van een slaapkamer en de en-suite badkamer waar we respectievelijk hout en keramiek vinden. De plafonds zijn hoog en van verschillende soorten: de prachtige kamer met het grote raam heeft een gewelfd plafond, de hoofdslaapkamer heeft een kruisgewelfd plafond, terwijl de woonkamer een hoog gewelfd plafond heeft met de toevoeging van een origineel centraal fresco. De armaturen, in hout en dubbele beglazing, zijn van uitstekende kwaliteit. Ook een deel van het appartement is een nog af te werken zolder en een grote zolder waar het mogelijk is om nog een kamer met badkamer te creëren.
Alle belangrijke nutsvoorzieningen zijn aangesloten en functioneren. De verwarming is onafhankelijk van methaan. Het exclusieve eigendom van het appartement omvat een praktisch magazijn op de begane grond en een onoverdekte parkeerplaats op de aangrenzende binnenplaats, ook direct verbonden met het interieur van het gebouw.

Il Nobile is een appartement dat zich leent om te worden gebruikt als hoofdverblijf, gezien de aanwezigheid van grote kamers, de stilte en het potentieel dat nog moet worden ontwikkeld. Vanwege de centrale ligging is het ook een uitstekende investering voor diegenen die een tweede huis willen met een uniek karakter dat ook gemakkelijk kan worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit.
Il Nobile ligt in het historische centrum, aan de Rupe di Orvieto, dicht bij de belangrijkste gebouwen en monumenten. De afrit van de snelweg A1 bevindt zich op ongeveer 5 km van het historische centrum, evenals het treinstation. De stad staat op elk moment van het jaar vol met diensten en culturele activiteiten. Dankzij de nabijheid van Rome (ongeveer 1 uur) en Florence (ongeveer 2 uur), is Orvieto de ideale plek om te wonen en van waaruit u de prachtige omgeving kunt ontdekken.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit bij elk eigendom dat is verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we de stedelijke en kadastrale status van het onroerend goed tot in detail kunnen kennen. Deze due diligence kan door de klant worden aangevraagd ten tijde van een reëel belang in het onroerend goed.