Villa 8 slaapkamers, 1459 m²

Orvieto, Terni (provincie)

Villa Clelia is een belangrijke historische residentie. Het is gelegen in Umbrië, geïntegreerd in de stedelijke context van een klein landelijk dorp dat uitkijkt over de stad Orvieto. De landelijke residentie van de graven van Pallucco, gebouwd in 1869 en gedurende een eeuw, is tegenwoordig volledig opgenomen in het regionale netwerk van Umbrische villa's en historische huizen.

Het onroerend goed te koop bestaat uit het landhuis omgeven door een groot, volledig omheind park, twee bijgebouwen, een groot magazijn, het citroenhuis, de garage, twee torentjes en een enorm doolhof van ondergrondse grotten.

Kenmerken

De villa, van aanzienlijke omvang (645 m²), is sober en indrukwekkend. Het is verdeeld over 21 kamers verdeeld over drie verdiepingen en heeft een verdere en suggestieve kelder bestaande uit grotten die in de tufsteen zijn uitgehouwen.

Op de begane grond vinden we in de volgorde: de hoofd- en secundaire ingangen, een elegante hal, de keuken, een eerste woonkamer, de woonkamer en een indrukwekkende ontvangstruimte.
Op de eerste verdieping, geïntroduceerd door de imposante trap die de drie verdiepingen verbindt, zijn in orde: de jachtkamer, een zitkamer, twee grote hoofdslaapkamers, de kastenkamer en twee badkamers.
De tweede verdieping die in verbinding staat met de zolder, gedeeltelijk leefbaar, bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer en een hal
In de kelder bevindt zich de suggestieve kelder die in de tufsteen is gegraven, het magmatische gesteente van vulkanische oorsprong, een onderscheidend element van het Orvieto-gebied.
andere gebouwen

Het pand heeft ook:

Twee bewoonbare bijgebouwen van circa 200 vierkante meter waarvan één in gebruik is als conciërgewoning
Een groot magazijn met een plein ervoor
Een citroenboomgaard met open haard en gezellige ruimte
Een grote garage
Twee suggestieve torentjes
Buiten

De villa is omgeven door een groot park (ongeveer 1,5 hectare) dat zich over twee niveaus uitstrekt en gedeeltelijk bebouwbaar is. Het beschikt over een grote Italiaanse tuin, eeuwenoude planten, een charmant rietveld en diverse ontspanningsruimtes. De villa heeft geen zwembad, maar er zijn geen obstakels voor de bouw ervan.

Gebruik en bestemmingen

Villa Clelia is een exclusief eigendom. Een luxe woning die moet worden gerestaureerd en gemoderniseerd om in zijn oude glorie terug te keren. Het potentieel is enorm: het leent zich om een prestigieus representatief huis of een prestigieus logement te worden.

Ingevoegd in het gebied van de heuvels van Orvieto, is het goed bereikbaar via de hoofdwegen en spoorwegen. Grenzend aan de stad Orvieto, op slechts 5 km afstand, is het dicht bij de belangrijkste historische steden Umbrië en Lazio en goed verbonden met de stad Rome en haar luchthavens.