Villa 7 slaapkamers, 550 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

Exclusieve Historische Woning uit de 17e Eeuw: Een Uniek Onroerend Goed op een Dominante Locatie met Park, Zwembad, Olijfgaard en Eigen Bron

In het hart van een betoverd en ongerept landschap bieden wij te koop een prestigieus pand van absoluut zeldzame en ongeëvenaarde schoonheid. Gelegen in een centrale en panoramisch dominante positie, strekt het landgoed zich uit over ongeveer 2 hectare privéterrein, verrijkt met een volop producerende olijfgaard en voorzien van een **kostbare eigen bron**, een essentieel hulpmiddel dat totale wateronafhankelijkheid garandeert voor het beheer van het park, het zwembad en de gewassen.

Dit buitengewone onroerend goed is de ideale keuze voor wie een woning van het hoogste niveau zoekt, ook geschikt voor meerdere gezinnen of om een ​​bedrijf met absoluut charme te starten.

**STERKE PUNTEN VAN HET ONROEREND GOED:**

* **Dominante en Centrale Positie:** De herenhuis villa bevindt zich in het centrum van het pand, waardoor maximale privacy, uitstekende blootstelling en een adembenemend panoramisch uitzicht van 360 graden gegarandeerd zijn.
* **Territorium en Producerende Olijfgaard:** Ongeveer 2 hectare grond omringen de woning, waardoor een oase van rust ontstaat en een productieve olijfgaard wordt opgenomen voor de oogst van de eigen extra vierge olijfolie.
* **Wateronafhankelijkheid dankzij de Bron:** Het hebben van een eigen bron op het terrein is een exclusief pluspunt, ideaal voor de automatische irrigatie van het grote park, het onderhoud van het zwembad en de verzorging van de olijfgaard zonder extra kosten.
* **Twee Onafhankelijke Woonunits:** De combinatie van de majestueuze Historische Villa en de prachtige Dependance biedt een ruimtevrijheid die op de markt moeilijk te vinden is.
EEN TOUR VAN HET ONROEREND GOED

**1. De Historische Herenhuis Villa (Ontwikkeld over twee niveaus met unieke historische details)**

* **De Eerlijke Ingang:** Een belangrijke entree verwelkomt gasten, waardoor de toegang tot de bovenste edelvloer en het appartement op de begane grond wordt gescheiden.
* **Beganegrond (Groot Onafhankelijk Appartement):** Comfortabele en perfect verdeelde ruimte, bestaande uit een bewoonbare keuken, een grote en lichte woonkamer, drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
* **Eerste Verdieping (De Edelvloer):** Een echt architectonisch meesterwerk dat verrast door charme en helderheid. We vinden twee monumentale zalen en uniek in hun soort, een keuken uitgerust met alle moderne gemakken, een privé-studie, drie grote slaapkamers en drie badkamers.

**2. De Prachtige Dependance (Ideaal voor gasten of luxe dependance)**
Volledig onafhankelijk, ontwikkelt zich op een onberispelijke manier over meerdere niveaus:

* **Souterrain:** Comfortabele oprit voor auto's en verschillende kelders ideaal voor het bewaren van wijnen en lokale producten.
* **Beganegrond:** Dagzone met een grote woonkamer en open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
* **Eerste Verdieping:** Een prachtige en panoramische overdekte patio, een perfecte ruimte om buiten te ontspannen, voorzien van een extra badkamer.

**3. Het Externe Park, het Zwembad en de Bijgebouwen**
Het landgoed ligt in een vlakke tuin die tot in de details is verzorgd, waar een prachtig zwembad van 4x7 meter is gelegen, met een zonnedek. Niet ver weg bevindt zich een heerlijk en karakteristiek stenen huisje dat een oude houtoven herbergt (perfect voor gezellige diners), een berging en een gastenbadkamer.
Een magisch pand, getuige van geschiedenis en schoonheid, klaar om zijn nieuwe bewakers te verwelkomen. Neem contact met ons op om een ​​exclusief bezoek te organiseren.