Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 370 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

REF. 441 HUIS COLONICO VENERE Dit boerderijhuis is ondergedompeld in de glooiende heuvels van Umbrië, op een strategische positie, op de grens met Toscane en op slechts 1 uur rijden van Rome.
Gelegen op de top van de D'Orza-vallei, heeft het pand een dominante positie en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht.
Het huis dateert uit meer dan 200 jaar geleden en is tussen 2005 en 2015 gerestaureerd en omgevormd tot een luxe villa met 4 slaapkamers.
De renovatie van het pand is gemaakt door zijn rustieke charme te behouden en moderne elementen te integreren voor maximaal comfort.
De villa van 369 vierkante meter heeft intern zichtbare steen en bakstenen, een getuigenis van de geschiedenis van het pand, een woonkamer met keuken en eetkamer op de begane grond, grote slaapkamers, 3 badkamers, een met sauna, een studeerkamer, een grote woonkamer op de eerste verdieping met woonkamer, lounge en eetkamer met panoramisch uitzicht vanuit de vele ramen.
Patio overdekt om buiten te eten.
Aan de ene kant van het huis is er een overloopzwembad (10x4 m) gebouwd in 2015 met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland en de Umbrische heuvels.
Het pand is omgeven door 2.200 vierkante meter omheind land en omvat een bijgebouw voor magazijngebruik.
Begane grond: keuken, woonkamer met open haard en eetkamer, badkamer met douche, bad en sauna;
Middellandse verdieping: woonkamer met een oude wastafel, openslaande deur, 1 slaapkamer;
Eerste verdieping: grote woonkamer, een kleine badkamer met douche, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, 1 badkamer met douche, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed, een woonkamer met entree met buitentrap, 1 slaapkamer met tweepersoonsbed.
Nutsvoorzieningen: gemeentelijk water, waterput, LPG verwarming, airconditioning, zwembad 10x4 m, diepe 1,40-1,80 m), domoticasysteem, alarmsysteem.
Afstanden: voedingswinkels, bars en restaurant op ongeveer 1 km afstand, snelweg in Magliano Sabina 15 km, Narni 16 km, meer van Bracciano 60 km, Rome 80 km.