Villa 4 slaapkamers, 369 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

Genesteld in de glooiende heuvels van Umbrië, in de buurt van Narni, ligt dit prachtige pand op een strategische locatie op de grens met Toscane, op slechts een uur rijden van Rome. Het ligt op de top van de Valle d'Onza en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op het omliggende landschap.
De villa, die meer dan 200 jaar dateert, is tussen 2005 en 2015 gerestaureerd en omgevormd tot een luxe residentie met vier slaapkamers.

De renovatie heeft de originele rustieke charme behouden en moderne elementen geïntegreerd om maximaal comfort te garanderen. Het pand beslaat een oppervlakte van 369 vierkante meter en beschikt over stenen en bakstenen details, die de lange geschiedenis weergeven.

Op de begane grond is er een ruime woonkamer met een keuken en eetkamer, terwijl op de eerste verdieping de slaapkamers, drie badkamers (een met een sauna) en een verfijnde studeerkamer zijn ondergebracht. Een extra woonkamer met een eethoek biedt een spectaculair uitzicht dankzij de talrijke panoramische ramen.

Buiten zorgt een overdekt terras ervoor dat u buiten kunt dineren terwijl u geniet van de rust van het platteland. Aan de ene kant van de villa biedt een overloopzwembad van 10x4 meter, gebouwd in 2015, een spectaculair uitzicht op de heuvels van Umbrië. De woning is omgeven door 2.200 vierkante meter grond en omvat een bijgebouw dat wordt gebruikt als opslagruimte.

De indeling is functioneel en gastvrij. De begane grond beschikt over de keuken, woonkamer met open haard en eetkamer, evenals een badkamer met douche, ligbad en sauna. De tussenverdieping heeft een kleine zitkamer met antieke wastafel en openslaande deuren, evenals een slaapkamer. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een ruime woonkamer, een kleine badkamer met een douche, een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met een douche, een grote slaapkamer en een tweede woonkamer met een eigen ingang via een buitentrap, die leidt naar een extra hoofdslaapkamer.

De villa is uitgerust met een watersysteem aangesloten op het hoofdnetwerk, een waterput, GPL-verwarming, airconditioning, een domoticasysteem en een zwembad met een diepte variërend van 1.40 tot 1.80 meter.

De belangrijkste voorzieningen, zoals supermarkten, bars en restaurants, bevinden zich op ongeveer 1 km afstand. De afrit van de snelweg Magliano Sabina ligt op 15 km afstand, terwijl Narni op slechts 16 km afstand ligt. Het meer van Bracciano ligt op 60 km afstand en Rome ligt op 80 km afstand.

De villa vereist wat onderhoudswerkzaamheden.