Boerenbedrijf 10 slaapkamers, 600 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

Boerderij met gerenoveerde boerderij te koop in Narni - Umbrië.
Op een heuvelachtige locatie, op een natuurlijke scenario van bijzondere waarde op de grens met de Lazio, bieden wij te koop aan, een boerderij van 46 hectare in één lichaam, met volledig gerenoveerde boerderij, nieuw gebouwde bijgebouwen, evenals stallen, magazijnen, kelder en kelder.
De hoofdboerderij, momenteel in gebruik als accommodatie en restaurant, heeft een oppervlakte van ongeveer 440 vierkante meter op drie niveaus die worden bediend door een lift en als volgt samengesteld:
Begane grond, entree, 5 woonkamers met 120 zitplaatsen, verrijkt twee karakteristieke open haarden, professionele keuken en badkamer.
Eerste verdieping, entree, drie slaapkamers met eigen badkamer en appartement bestaande uit een grote woonkamer, keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
Kelderverdieping, garage, magazijn, 2 bergingen en badkamer.
Vloerverwarming met warmtepomp. Uitstekende interne afwerkingen.
De boerderij is omgeven door een goed onderhouden tuin met tuinhuisje en barbecue.
Ondergedompeld in de olijfbomen, niet ver van het hoofdgebouw, is er een nieuw gebouwde villa bestaande uit woonkamer, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Ook in de buurt nog een ruwe villa, met kastanjehouten plafonds en tegels, momenteel gestapeld als bijgebouw, maar met de mogelijkheid om te transformeren tot residentieel.
De woning beschikt over 1.130 vierkante meter tussen stallen en stallen die als volgt zijn verdeeld:
Stoel van Suini 200 vierkante meter - Laboratorium voor vegetatie- en dierentransformatie 100 vierkante meter met 7 koelcellen - Schuur 480 vierkante meter - Magazijn 250 vierkante meter - Kelder 100 vierkante meter.

GROND: De 46 hectare grond met twee natuurlijke bronnen, twee putten en gecultiveerd met biologische methode, zijn als volgt verdeeld:
1 ha wijngaard Sangiovese en Cicciolio.
1 hectare olijfgaard, 200 olijfbomen soort Frantoio, Leccino, Moraiolo en Pendolino.
20 hectare bos (persoonsbed en leuk)
10 hectare houtschuur, 2.800 planten.
1,5 ha moestuin en 100 fruitbomen.
11 hectare bouwland voor cereales en houtschuur

Een fotovoltaïsch systeem van 36,5 kw maakt het mogelijk dat het bedrijf onafhankelijk is vanuit het energiezicht.

Mogelijkheid tot aansluiting begonnen en activiteiten van productie, transformatie en verkoop van landbouwproducten, boerderij en bijkeuken.

Voor informatie: PICCINI & ONMOBILIER PARTNER +39 335 5335599

www.immobiliarepiccini.it