Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 140 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

Narni, prachtige boerderij in het hart van de natuur, op een heuvelachtige en extreem gereserveerde locatie.

APPARTEMENTEN:
Spoleto: 45 km
Terni: 14 Km
Orvieto: 65 km
Rome: 85 Km
Luchthaven van Perugia: 87 Km
Internationale luchthaven Rome Fiumicino: 113 Km

PARTEMENTEN:
In het hart van de natuur geniet deze grote eengezinsboerderij van een prachtige heuvelachtige en extreem privé en rustige ligging, slechts een paar km van de middeleeuwse stad Narni en alle voorzieningen.
Volledig omgeven door groen, is het pand ideaal voor iedereen die van de schoonheid van de natuur houdt en op zoek is naar een onafhankelijke oplossing waar u kunt genieten van aangename momenten van ontspanning.
Tegelijkertijd is de ligging van deze boerderij mogelijk om de middeleeuwse stad Narni en zijn karakteristieke historische centrum te bereiken, tussen verdiepingen, oude deuren, kerken, trappen, panoramische uitzichten en meer suggestieve details, maar ook bezienswaardigheden en grote schoonheid zoals de Rocca Albornoz, een oude fort gelegen op een dominante positie.

Beschrijvingen van het GEBRUIK:
Dit prachtige pand is verdeeld over verschillende niveaus voor een oppervlakte van 140 vierkante meter en is omgeven door een groot terrein van 36.000 vierkante meter, meestal olijfgaard.
- Begane grond: een prachtige veranda leidt naar de entree op de begane grond, bestaande uit een grote en lichte woonkamer met open haard, een keuken met eiland en open haard, een studeerkamer, een badkamer en een stookruimte.
- Eerste verdieping: gaand naar de eerste verdieping via een internationale trap in de woonkamer, zijn er 2 tweepersoonsslaapkamers met inloopkast en badkamer, evenals een groot terras en een balkon.
- Kelderverdieping: Als u naar de kelder gaat, heeft het pand een grote dubbele garage van 45 m2.

STAAT EN AFWERKING:
Het pand wordt in uitstekende staat gekenmerkt door uitstekende afwerkingen en materialen van uitstekende kwaliteit. Volledig gerenoveerd volgens de bijzonderheden van de typische Umbrische boerderijen, heeft de boerderij extern zichtbare stenen muren, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door houten balken op het plafond, terracotta vloeren en parket.

BUUR:
Volledig onafhankelijk en ondergedompeld in de groene Umbrische heuvels, is deze boerderij omgeven door een groot land van 36.000 vierkante meter groots gedeeltelijk olijfgaard, en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een prachtige externe veranda en pergola.

WONINGEN:
De boerderij heeft vloerverwarming met LPG-kachel, hydrohoutketel en zonnepanelen. Voorbereiding voor pelletketel en thermische open haard.

KATASTAAL URBANISCH LOCATIE:
Carolina Russo vastgoeddiensten verrichten over elk onroerend goed dat wordt gekocht, via de technische van de klant van de verkoper, een twee technische bijgebouwen die u de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed detail kunt leren. Deze twee bijgebouwen kunnen door de klant worden aangevraagd op het moment van echte interesse in het pand.

Eigendom EN EVENTUALE VINCOLI:
Het pand is ondergedompeld in fysieke personen en de verkoop wordt onderworpen aan een registratie, evenals de andere notarische bestemmingen en niet volgens de huidige regelgeving.

AFHANKELIJKE KOSTEN VAN DE COMPRENDENTIE:
- Notenkosten:
1) te koop actief inclusief boilers, registratie- en overkappingswerkzaamheden enz. (variabele kosten op basis van de verkoopprijs. Neem voor meer details contact op met het Agentschap. )
2) Registratieopstellingen: 2% van de kadastrale inkomen (indien 1e woning) / 9% van de Kadastrale Inkomen (indien 2e woning)
3) Eventueel muuract (variabele kosten op basis van het aangevraagde vloeroppervlak. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Verhuurkosten: (alleen indien aanvraag voor muur)
1) verschillende verhuurkosten zoals vastgoedkosten, praktische constructiekosten, enz. (veranderbaar door een garage. Neem voor meer informatie contact op met het Agentschap )
- Agentschapsvoorzieningen.

APPARTEMENTEN:
Alle details, informatie en technische gegevens die in de gepubliceerde beschrijvingen zijn geforceerd in totale goede geloof na de bovenplaats en op basis van de documentatie en wat het onroerend goed ons heeft aangekondigd.
Wij dekken elk vermogen voor eventuele onverharde activiteiten