Gehucht 10 slaapkamers, 700 m²

Narni, Terni (provincie)

sabina

AUTOFHANKELIJK GEHANDELD, MOGELIJK VAN 46HA (BIO) TWEE VERDIEPINGEN VAN ROMA met 1000m2 CASALI, 1000m2 AANBIEDEN VAN NIEUWE GESCHAPPEN.
Tussen Rome en Perugia, op een steenworp afstand van Narni (het geografische centrum van Italië), bevindt zich de boerderij op een heuvelachtige locatie van waaruit het uitzicht op het dorp Guadamello, San Liberato, en het kasteel van Narni staat.
Gebouwen voor burgerlijke en accommodatie (800m2)
De hoofdboerderij (446,50 vierkante meter) is verdeeld over drie verdiepingen met lift en is als volgt samengesteld:
- Begane grond van 200 vierkante meter: 5 kamers voor het restaurant waarvan 2 met open haard), professionele keuken, badkamer.
- Eerste verdieping 150,40 vierkante meter: 3 slaapkamers met badkamer, appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, keuken en woonkamer.
- Kelderverdieping 96,1 m2: Garage, magazijn, 2 bergingen, 1 badkamer
Omgeven door een perfect onderhouden tuin met een grote overdekte tuin en barbecue.
De tweede boerderij (187 m2) met woonkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en keuken
Woonbijgebouw om af te werken 163,85 vierkante meter met goedgekeurde toestemming
Afwerkingen: kastanjehouten plafonds en vloeren en ruwe terracotta vloeren.
Laboratoren en stallen (1130m2)
Schuur van 480 vierkante meter
Slowen stal van 200 vierkante meter
Magazijn van 250 vierkante meter
Boerderij punt te koop 100 vierkante meter
Kelder en opslag 100 vierkante meter
fotovoltaïsch systeem geïntegreerd op de daken voor 36kw
GROND: 46 hectare land in biologische methode:
1 ha wijngaard Sangiovese, Ciliegiolo
1 ha olijfgaard Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino.
20 hectare bos (kercia en leccio)
10 hectare houtschuur
1,5 ha moestuin en fruitbomen.
11ha bouwland voor cereales of houtschuur
Mogelijkheid tot aansluiting van activiteiten en opstart van productie, transformatie en tevens loopafstand van landbouwproducten, boerderij en bijkeuken.
Op slechts 8 km afstand is er Narni, een parel van ons landgoed waar u duidelijke tekenen van het paleolische, de Romeinse en middeleeuwse tijd kunt zien. Om dit te bevestigen, is in mei de Corsa dell'Anello ( middeleeuwse herroeping). Verder vinden we Guadamello (2,2 km; 5 '); Otricoli (4,4 km; 10 '); Rome (68 km; 50'); Viterbo (50 km; 50'); Terni (31 km; 35 '); Perugia (101 Km; 1 uur 30 ')
Mogelijkheid om direct uit te voeren aan de E45-weg.
-------
Telefooncontact 3398808899