Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 491 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provincie)

"IL ROSETO" is een prachtige boerderij met drie verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 350 m2, gelegen tussen Umbrië en Toscane.
Op de begane grond vinden we een gezellige en elegante woonkamer, een keuken, diensten en een grote veranda met de gezellige ruimtes; beneden zijn er 4 slaapkamers met 4 badkamers en in de kelder is er een cdi-kelder van ongeveer 70 m2 met een kleine keuken en oude grotten.

Het privéperceel maakt dit verzorgde pand compleet. Aan de ene kant van de boerderij, op een afgelegen locatie, is er een 13x6 m zwembad met een aangrenzende grote overdekte barbecue van ongeveer 45 m2 met een zomerkeuken en een eethoek.

Het land van ongeveer 1,5 hectare wordt meestal gebruikt als een park met enkele zitjes, geplaatst in elke hoek van de goed onderhouden tuin, de rest wordt gebruikt als olijfgaard met ongeveer 80 planten in volle productie.

De woning is perfect afgewerkt en onderhouden met hoogwaardige materialen.
Er zijn houten balken en tegels, de vloeren zijn van handgemaakte terracotta tegels, terwijl de kozijnen van hout zijn met dubbele beglazing.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig.
Deze boerderij in Umbrië is uitstekend geschikt voor natuur- en privacyliefhebbers, omdat deze op een unieke locatie is gelegen, in de intieme en privé maar toch niet geïsoleerde omgeving.
Het pand is uitstekend geschikt als eerste woning of als tweede woning op het platteland, op een steenworp afstand van Rome en Florence.
De prestigieuze boerderij te koop in Umbrië "IL ROSETTO" ligt op 4 km van het middeleeuwse dorp Monteleone d'Orvieto en op 1 km van een ander klein stadje met diensten en goed onderhouden landweg van ongeveer 200 meter.
Binnen 5 km vinden we een treinstation en de afrit van de snelweg A1 van Fabro, en op de afstand van 8 km is er een toeristisch centrum van Città della Pieve.
Binnen een straal van 25-35 km bereikt u de belangrijkste steden Umbrië en Toscane, zoals Assisi, Gubbio, Orvieto, San Casciano dei Bagni met zijn spa (Fonteverde), Pienza en Siena - ongeveer 1 uur.
Rome en Florence zijn in ongeveer 1 1⁄2 uur.
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia Sant'Egidio (68 km) met directe vluchten naar Milaan en Londen, aangeboden door Ryan Air.
Voor internationale vluchten zijn de dichtstbijzijnde luchthavens Rome Ciampino (154 km) en Rome Fiumicino (185 km).

In orde
Het pand is eigendom van een bedrijf.