R13.906.340 ZAR
(700.000 €)
Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 763 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (provincie)
Kenmerken
tuin
zwembad
kelder
Beschrijving
"Poggio alla Valle" bestaat uit 2 hoofdgebouwen + agrarisch bijgebouw.
De hoofdboerderij beslaat een oppervlakte van 355m2 op 4 niveaus en is als volgt samengesteld:
- Kelderverdieping (50m2): kelders, opslagruimten;
- Begane grond (107m2): entree, woon / zitkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer;
- Eerste verdieping (96m2): zitkamer met open haard, 3 slaapkamers, badkamer en 2 gangen;
- Tweede verdieping (102m2): grote woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken.
Het gastenverblijf, aan de voorzijde van het hoofdgebouw, beslaat een oppervlakte van 330m2 op 2 niveaus:
- Begane grond (77m2): grote multifunctionele ruimte / opslag;
- Begane grond (65m2): appartement met onafhankelijke toegang, bestaande uit entree, keuken, slaapkamer en badkamer:
- Eerste verdieping (66m2): appartement met onafhankelijke toegang, bestaande uit woonkamer met kitchenette en open haard, hal, slaapkamer, badkamer met voorbadkamer, groot terras van 77m2 en loggia.
Naast het gastenverblijf vinden we ook verschillende garages en bergingen.
De overdekte landbouwschuur, gelegen in het gebied onder de hoofdgebouwen, beslaat een oppervlakte van 31m2.
De woning beschikt over een park met de hoofdingang, tuin, paden, sierbloembedden, klein dennenbos en zwembad van 10x5m (min. diepte 1m, maximale hoogte 3,10m).
Het landbouwgrond beslaat een oppervlakte van 21,73 ha met zuidwestelijke ligging, waar we bouwland vinden, olijfgaard met ongeveer 1.000 bomen, grote hazelnootboomgaarden en bossen aan de grenzen van het pand.
Het pand was voorwerp van een volledige renovatie tussen 1965 en het begin van de jaren 80, het is sinds vandaag perfect onderhouden en verkeert dus in zeer goede staat. Extern zijn de gebouwen allemaal grenzend aan elkaar en verdeeld over verschillende niveaus, waardoor de indeling van het pand erg aangenaam is, met een centrale binnenplaats en de gebouwen eromheen aan verschillende zijden.
De hoofdboerderij heeft open stenen gevels, het gastenverblijf heeft stenen in de onderkant van de gevels en gips op de bovenkant, de berging heeft open bakstenen gevels.
Het dak van de twee hoofdgebouwen is in goede staat, met gewapend betonnen balkenlagerstructuur, vloerblokken in de onderste laag en antieke tegels.
Wat de binnenafwerking betreft, hebben de meeste kamers gepolijste cotto trottoirs, terwijl de andere (zolderverdieping in het hoofdgebouw) parket hebben; er zijn houten ramen en deuren, aluminium luiken met houteffect, antieke afwerking (over het algemeen in goede staat) voor de badkamers.
De landbouwgrond is perfect onderhouden met gewone schoonmaak- en snoeiwerken.
Het verwarmingssysteem wordt gevoed door gasolie in de hoofdboerderij en LPG in het gastenverblijf. De watervoorziening wordt verleend door het stadsaquaduct + een put uitgerust met een dompelpomp.
De woning is ook voorzien van elektriciteit en telefoonaansluiting.
"Poggio alla Valle" wordt momenteel gebruikt als privéwoning. Gezien het grote potentieel kan het gemakkelijk worden omgezet in een B&B, dankzij de strategische en prachtige positie en de grote oppervlakte.
Het beheer van de landbouwgrond kan worden verbeterd of overgedragen aan derden.
"Poggio alla Valle" is gelegen in de gemeente Monteleone d'Orvieto. De toegang tot het pand is het hele jaar door gemakkelijk, voor het pand grenst aan een hoofdweg met lage verkeersvolumes.
Het pand is ondergedompeld in een unieke panoramische landelijke context, met 180° uitzicht op de zuidelijke Valdichiana. Wat de voorzieningen betreft, de woning is centraal gelegen, halverwege tussen Monteleone d'Orvieto (3 km) en Città della Pieve (4 km).
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn in geval van reëel belang in het onroerend goed
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
De hoofdboerderij beslaat een oppervlakte van 355m2 op 4 niveaus en is als volgt samengesteld:
- Kelderverdieping (50m2): kelders, opslagruimten;
- Begane grond (107m2): entree, woon / zitkamer, woonkeuken, 2 slaapkamers en badkamer;
- Eerste verdieping (96m2): zitkamer met open haard, 3 slaapkamers, badkamer en 2 gangen;
- Tweede verdieping (102m2): grote woonkamer met open haard, 2 slaapkamers, badkamer en bijkeuken.
Het gastenverblijf, aan de voorzijde van het hoofdgebouw, beslaat een oppervlakte van 330m2 op 2 niveaus:
- Begane grond (77m2): grote multifunctionele ruimte / opslag;
- Begane grond (65m2): appartement met onafhankelijke toegang, bestaande uit entree, keuken, slaapkamer en badkamer:
- Eerste verdieping (66m2): appartement met onafhankelijke toegang, bestaande uit woonkamer met kitchenette en open haard, hal, slaapkamer, badkamer met voorbadkamer, groot terras van 77m2 en loggia.
Naast het gastenverblijf vinden we ook verschillende garages en bergingen.
De overdekte landbouwschuur, gelegen in het gebied onder de hoofdgebouwen, beslaat een oppervlakte van 31m2.
De woning beschikt over een park met de hoofdingang, tuin, paden, sierbloembedden, klein dennenbos en zwembad van 10x5m (min. diepte 1m, maximale hoogte 3,10m).
Het landbouwgrond beslaat een oppervlakte van 21,73 ha met zuidwestelijke ligging, waar we bouwland vinden, olijfgaard met ongeveer 1.000 bomen, grote hazelnootboomgaarden en bossen aan de grenzen van het pand.
Het pand was voorwerp van een volledige renovatie tussen 1965 en het begin van de jaren 80, het is sinds vandaag perfect onderhouden en verkeert dus in zeer goede staat. Extern zijn de gebouwen allemaal grenzend aan elkaar en verdeeld over verschillende niveaus, waardoor de indeling van het pand erg aangenaam is, met een centrale binnenplaats en de gebouwen eromheen aan verschillende zijden.
De hoofdboerderij heeft open stenen gevels, het gastenverblijf heeft stenen in de onderkant van de gevels en gips op de bovenkant, de berging heeft open bakstenen gevels.
Het dak van de twee hoofdgebouwen is in goede staat, met gewapend betonnen balkenlagerstructuur, vloerblokken in de onderste laag en antieke tegels.
Wat de binnenafwerking betreft, hebben de meeste kamers gepolijste cotto trottoirs, terwijl de andere (zolderverdieping in het hoofdgebouw) parket hebben; er zijn houten ramen en deuren, aluminium luiken met houteffect, antieke afwerking (over het algemeen in goede staat) voor de badkamers.
De landbouwgrond is perfect onderhouden met gewone schoonmaak- en snoeiwerken.
Het verwarmingssysteem wordt gevoed door gasolie in de hoofdboerderij en LPG in het gastenverblijf. De watervoorziening wordt verleend door het stadsaquaduct + een put uitgerust met een dompelpomp.
De woning is ook voorzien van elektriciteit en telefoonaansluiting.
"Poggio alla Valle" wordt momenteel gebruikt als privéwoning. Gezien het grote potentieel kan het gemakkelijk worden omgezet in een B&B, dankzij de strategische en prachtige positie en de grote oppervlakte.
Het beheer van de landbouwgrond kan worden verbeterd of overgedragen aan derden.
"Poggio alla Valle" is gelegen in de gemeente Monteleone d'Orvieto. De toegang tot het pand is het hele jaar door gemakkelijk, voor het pand grenst aan een hoofdweg met lage verkeersvolumes.
Het pand is ondergedompeld in een unieke panoramische landelijke context, met 180° uitzicht op de zuidelijke Valdichiana. Wat de voorzieningen betreft, de woning is centraal gelegen, halverwege tussen Monteleone d'Orvieto (3 km) en Città della Pieve (4 km).
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn in geval van reëel belang in het onroerend goed
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte763 m²
- Slaapkamers6
- Badkamers3
- Grond22 m²
- Energielabel
- Referentie5042
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg5.3 km
- Ziekenhuis5.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust76.1 km
- Skigebied34.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek530 m - Apotheek - Farmacia Trippetta
- Dierenarts11.9 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Monteleone d'Orvieto
- Hoogte500 m boven zeeniveau
- Oppervlakte24.1 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners1376
Neem contact op met de makelaar
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.