1.185.000 €
Klein huisje op het platteland 7 slaapkamers, 810 m² Montegabbione, Terni (provincie)
Kenmerken
zwembad
kelder
Beschrijving
Tussen de heuvels van Umbrië op de grens met Toscane, op slechts 10 minuten van Città della Pieve, vinden we "Tenuta Giallo Zafferano" waar kleuren en geuren de natuur ontmoeten. Biologisch eigendom van 810 m2 met twee boerderijen (de belangrijkste en het bijgebouw), drie bijgebouwen en 13 hectare omringend land met olijfgaard (125 bomen) en wijngaard voor 9.000 m2 pinotrood, ongeveer 7 hectare bouwland en 5 hectare bos. Volledig gerenoveerd, het pand is in steen en baksteen, plafonds met houten balken, bakstenen bogen, rustieke open haarden; allemaal met een vleugje opmerkelijke smaak, elegantie en functionaliteit. Specifiek, de hoofdboerderij (320 m2) is op twee niveaus en bestaat uit een studie / receptie, een grote voormalige restaurantkamer, zitkamer, professionele keuken compleet met apparatuur, wasplaats, bijkeuken, badkamer, veranda, loggia, een terras om buiten te eten. Op de eerste verdieping hebben we twee onafhankelijke appartementen die ook kunnen communiceren en dus: Appartement 1 met: inkomhal, grote woonkamer, keuken, twee slaapkamers en twee badkamers (residentie van de eigenaar). Appartement 2 met: Slaapkamer met badkamer en woonkamer ingericht voor een kitchenette. De dependance boerderij (160 m2) wordt gebruikt als accommodatie, ook verdeeld over twee verdiepingen en herbergt vier appartementen met drie eenheden op de begane grond die als volgt zijn samengesteld: woonkamer, slaapkamer en badkamer (in één is er ook een kitchenette); het andere appartement op de eerste verdieping met woonkamer, kleine keuken, slaapkamer en badkamer. Landbouwbijgebouwen van 330 m2 die kunnen worden verplaatst en gebruikt als accommodatiefaciliteiten die momenteel omvatten: een gestapelde schuur te herbouwen, een houtschuur stal en een citroenhuis, een polyvalente ruimte ten dienste van het landgoed. Prachtig zwembad 14 x 6 m, met panoramisch solarium omgeven door een prachtige tuin. Grote residentie maar ook accommodatie / boerderij. Interessant is de teelt van olijfbomen, wijngaarden en bouwland voor verschillende gewassen en de kostbare saffraan. Het uitzicht op het dorp op loopafstand (2 km) en op de Toscaanse heuvel met uitzicht op de zonsondergang is prachtig. Mogelijkheid om een deel van de meubels te kopen voor € 5.000,- met een totale kostprijs van € 1.190.000; of complete inrichting met professionele keuken en apparatuur voor een totale prijs van het gehele gemeubileerde pand van € 1.250.000; informatie tijdens de inspectie.
Het pand is instapklaar. De lokale stenen boerderijen zijn in perfecte staat. Niettemin kan de toch goede binnenafwerking worden verbeterd en aangepast aan de behoeften van de gelukkige kopers.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteitsvoorziening, stadswater + eigen put, verwarmingssysteem met radiatoren en 4 LPG-ketels (drie voor de hoofdboerderij en één voor het gastenverblijf), telefoon, advertentie.
Alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en paardrijcentra, liggen op slechts 2 km afstand van het pand.
Dit prestigieuze toeristische bedrijf kan ook perfect worden gebruikt als hoofdverblijf, gedeeltelijk of volledig. Het pand is ook een biologisch agrarisch bedrijf in productie, met olijfgaard, wijngaard en verschillende gewassen, waaronder de wereldwijd bekende saffraan.
Gezien ook de strategische ligging, dicht bij de belangrijkste Umbrische en Toscaanse centra, zou dit pand een zeer interessante investering zijn.
Deze woning is gelegen in Umbrië, op de grens met Toscane, in de gemeente Montegabbione. Alle voorzieningen liggen op slechts 2 km afstand, terwijl de afrit van de snelweg A1 van Fabro en het treinstation op slechts 8 km afstand liggen. Het landgoed is gelegen op de top van een heuvel, dicht bij de beroemde toeristische bestemming "La Scarzuola", voormalig Franciscaansklooster gekocht en gerestaureerd in de jaren 60-70 door de extravagante architect Tomaso Buzzi.
Binnen 15-50 km is het mogelijk om vele andere historische toeristische centra te bereiken, zoals Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, enz.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Het pand is instapklaar. De lokale stenen boerderijen zijn in perfecte staat. Niettemin kan de toch goede binnenafwerking worden verbeterd en aangepast aan de behoeften van de gelukkige kopers.
De woning is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteitsvoorziening, stadswater + eigen put, verwarmingssysteem met radiatoren en 4 LPG-ketels (drie voor de hoofdboerderij en één voor het gastenverblijf), telefoon, advertentie.
Alle nodige voorzieningen, waaronder winkels en paardrijcentra, liggen op slechts 2 km afstand van het pand.
Dit prestigieuze toeristische bedrijf kan ook perfect worden gebruikt als hoofdverblijf, gedeeltelijk of volledig. Het pand is ook een biologisch agrarisch bedrijf in productie, met olijfgaard, wijngaard en verschillende gewassen, waaronder de wereldwijd bekende saffraan.
Gezien ook de strategische ligging, dicht bij de belangrijkste Umbrische en Toscaanse centra, zou dit pand een zeer interessante investering zijn.
Deze woning is gelegen in Umbrië, op de grens met Toscane, in de gemeente Montegabbione. Alle voorzieningen liggen op slechts 2 km afstand, terwijl de afrit van de snelweg A1 van Fabro en het treinstation op slechts 8 km afstand liggen. Het landgoed is gelegen op de top van een heuvel, dicht bij de beroemde toeristische bestemming "La Scarzuola", voormalig Franciscaansklooster gekocht en gerestaureerd in de jaren 60-70 door de extravagante architect Tomaso Buzzi.
Binnen 15-50 km is het mogelijk om vele andere historische toeristische centra te bereiken, zoals Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, enz.
Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk eigendom perfect kan worden gekend. De due diligence kan nodig zijn bij reële interesse in het onroerend goed.
Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop wordt belast volgens de huidige wetgeving.
Deze tekst is automatisch vertaald.
Details
- WoningtypeKlein huisje op het platteland
- StaatVolkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte810 m²
- Slaapkamers7
- Badkamers9
- Grond13 m²
- Energielabel
- Referentie5173
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
- Luchthavens
- Openbaar vervoer
- Afrit van de snelweg5.5 km
- Ziekenhuis7.2 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Kust76.1 km
- Skigebied36.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
- Uit eten
- Sportieve activiteiten
- Scholen
- Apotheek2.0 km - Apotheek - Farmacia Trippetta
- Dierenarts13.7 km - Dierenarts - Centro Veterinario S.Anna
Informatie over Montegabbione
- Hoogte594 m boven zeeniveau
- Oppervlakte51.06 km²
- LandvormBinnenlandse heuvel
- Inwoners1118
Neem contact op met de makelaar
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.