Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 205 m²

Montegabbione, Terni (provincie)

Casale Barbagianni is een onafhankelijk pand, in steen en bakstenen, op twee niveaus, met een groot omringend park en een privézwembad, gelegen nabij het dorp Montegiove. Zodra u het pand bereikt, staat u meteen dat de boerderij is ondergedompeld in een hoek van rust, op een privépositie, waar de natuur ongerept is en de rust en harmonie domineren en het panoramische uitzicht is adembenemend. We bereiken de ingang van de boerderij en de geplaveide binnenplaats via een ingebouwde oprit met bloemen. Op de begane grond van de boerderij is het mogelijk om toegang te krijgen tot de hoofdingang of andere openslaande deuren naar de tuin. Bij binnenkomst vanaf de hoofdingang vinden we een hal en aan de rechterkant leidt naar een grote woonkamer met een centrale open haard, een ingebouwde keuken met een comfortabele bijkeuken. Verdergaand aan de andere kant van de ingang bereikt u een tweepersoonsslaapkamer, een badkamer met douche en een wasruimte. Een prachtige ijzeren trap met houten trappen leidt ons naar de bovenverdieping. We vinden een mezzanine voor lees- / ontspanningsruimte, twee tweepersoonsslaapkamers en een badkamer met ligbad. Aan de linkerkant van de trap verwelkomt ons een fijn ingerichte woonkamer met glazen stenen muren en met een adembenemend uitzicht. Er is een kelder die de woonkamer ook in de koudste seizoenen kan worden bewoond. De slaapkamers en de woonkamer hebben een eigen uitgang naar de tuin en de veranda grenzend aan het zwembad. De twee niveaus van de boerderij, evenals een eigen onafhankelijke ingang, zijn ook met elkaar verbonden door een buitentrap. Aangrenzend aan de woonkamer op de bovenverdieping is er nog een overdekte ruimte met ligging op het zuiden, zorgvuldig uitgerust en gebruikt als ontspanningsruimte met aangrenzend het zwembad. Zelfs alle andere buitenruimtes zijn goed onderhouden en goed georganiseerd om momenten buiten te wonen. Dicht bij de boerderij is er een kleine bijgebouw met gereedschapsschuur. Het land rondom het pand meet ongeveer 20300 vierkante meter volledig omheind en er is een elektrisch netwerk in het gebied, de boerderij, waar groene gebieden voor ontspanning en 17 olijfbomen zijn. Het resterende deel van het land is bouwland. Het heeft een automatische poort, de tuin is verlicht en is voorzien van een programmatische irrigatiesysteem. Het zwembad met 4x8 meter met constante diepte van 1,5 meter is voorzien van automatische dak. Daarnaast heeft het een warmtepomp die de temperatuur van enkele graden kan vergroten. De boerderij van ongeveer 205 vierkante meter beloopbaar is in 2013 voltooid door dezelfde eigenaar met uiterst smaak. De staat van onderhoud is uitstekend. De gevels zijn van zichtbare steen, in een deel van het huis benadrukt de prachtige glazen woonkamer, de armaturen zijn van hout, hebben horren, het dak is geïsoleerd en geïsoleerd. De vloeren zijn met houten balken, massief houten deuren. In de boerderij bevinden zich alle nutsvoorzieningen, telefoon met internet, satellietantenne, video-intercom, vloerverwarming, watervoorziening wordt gegarandeerd door een diepe put van 80 meter gelegen in de tuin. De woning kan worden gebruikt als eerste woning of tweede woning, of voor toeristische verhuur. Gelegen op het platteland op een heuvelachtige en panoramische locatie, omgeven door groene heuvels, geniet het pand van aanzienlijke privacy. Vanuit de boerderij kunt u ook genieten van suggestieve bomen omdat een kant naar het oosten loopt. De toegangsweg is voor de laatste kilometer wit, en wordt het jaar door elke periode bewoond. In de buurt kunt u de dorpen Greppolischieto, Piegaro, Montegabbione bezoeken en alle andere dorpen zoals Città della Pieve, Ficulle, tot steden zoals Orvieto. Op 45 km vinden we Perugia en zijn luchthaven, de snelweg A1 ligt op slechts 15 km afstand, de stad Chiusi met het treinstation aan de directeur Milaan-Rome-Napoli ligt op 28 km afstand. Ook in de straat van 30 km bevinden zich enkele van de mooiste thermale plekken in het centrum van Italië.