Klein huisje op het platteland 3 slaapkamers, 300 m²

Montecchio, Terni (provincie)

Landhuis met 36ha nabij Orvieto
In een dominante positie in het prachtige platteland van Montecchio TR, slechts 20 minuten van Orvieto, verkopen wij een landhuis van 300m² met bijgebouwen, in totaal 600m², allemaal omringd door 36 hectare grond, waaronder:
8,5 hectare gespecialiseerde olijfgaard;
13,5 hectare wijngaard (Orvieto Classico);
2,5 ha akkerland:
12,5 ha bos en de rest weide.

Strategische Locatie
De eigendom ligt in een panoramische positie, omringd door het prachtige Umbrische platteland, in een context van absoluut privacy, zonder af te zien van de nabijheid van voorzieningen:
Eerste voorzieningen 3-5 km (Montecchio, Baschi en Civitella del Lago)
Snelweg 17 km; Treinstation 19 km;
Luchthaven Perugia 72 km, Luchthaven Rome 140 km;
Orvieto 22 km; Todi 31 km; Terni 53 km; Rome 100 km;

Het landhuis
Het huis breidt zich voornamelijk uit over de begane grond, waar we een ruime hal, een dubbele woonkamer, keuken en eetkamer met open haard en directe toegang tot een groot panoramisch portiek, drie tweepersoons slaapkamers en twee badkamers vinden.
Op de eerste verdieping, in de “toren”, vinden we een zithoek met grote panoramische ramen, een kitchenette en een groot terras met een prachtig 360° uitzicht over de hele eigendom en veel verder... en onvergetelijke zonsondergangen om elke avond te genieten.
Installaties; Gemeentelijk water (er is een ondergrondse waterader om een natuurlijke put te maken), verwarming met radiatoren.

Bijgebouwen
De eigendom wordt aangevuld met een magazijn, badkamer, wasruimte, garage en gereedschapsschuur, in totaal ongeveer 600 m² (mogelijkheid om te converteren naar leefruimte).

Potentieel
Dit landbouwbedrijf voor olijven en wijn biedt een zeldzame investeringsmogelijkheid in een goed draaiende eigendom. Uitstekende situatie om ook een agriturismo te creëren. Mogelijkheid om een zwembad te realiseren.