Klein huisje op het platteland 4 slaapkamers, 292 m²

Montecchio, Terni (provincie)

Casale Mary Rose is verdeeld over 3 niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 239 m². Toegang is mogelijk vanaf straatniveau, waar een ruim parkeergebied is gelegen. Op dit niveau bevindt zich ook een aparte en onafhankelijke ingang naar een van de tweepersoons slaapkamers op de eerste verdieping. Door de externe trap af te dalen, bereikt u eerst de wasserij-opslagruimte en vervolgens de hoofdingang.

Op de begane grond opent een dubbele portiek zich, omarmt de woonkamer en verbindt naadloos met de keuken. Het is hier precies waar de barbecueplaats en de houtoven zijn geïnstalleerd: een volledig uitgeruste ruimte, klaar voor gezellig buitenleven. Binnenkomend door de hoofddeur, wordt u verwelkomd in een woonkamer, die leidt naar de grote eetkamer met een houtkachel. Dit gebied verbindt met de majestueuze keuken van "Marchi Cucine Group", terwijl bijna al het meubilair in de boerderij van Dialma Brown is. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer met douche en een handige berging.

Door de terracotta trap omhoog, bereikt u de eerste verdieping, waar zich 3 tweepersoons slaapkamers bevinden, waarvan er 2 voorzien zijn van en-suite badkamers, terwijl de derde momenteel wordt gebruikt als een studeerkamer met inloopkast.

Tot slot bevindt zich op de bovenste verdieping een extra tweepersoons slaapkamer.

In de prachtige tuin bevindt zich het zwembad met Romeinse treden (8x4 meter). Het pand wordt aangevuld met ongeveer 3.000 m² zorgvuldig onderhouden en volwassen tuin, rijk aan bloeiende planten, aromatische kruiden en altijdgroene planten. Er is ook een goed uitgeruste moestuin en een irrigatiesysteem aangesloten op een privéput. De hoogwaardige meubels, in uitstekende staat, zijn beschikbaar voor afzonderlijke onderhandeling.
Gebouwd in 2011, heeft de boerderij alle charme van een oud landhuis: een prachtig terracotta exterieur compleet met een toren, handgemaakte terracotta vloeren en verfijnde rustieke afwerkingen geïnspireerd door de Umbrisch-Tuscan stijl met Engelse landelijke accenten. De raamkozijnen zijn van hout, voorzien van dubbel glas, externe metalen tralies en interne houten luiken. De plafonds zijn voorzien van houten balken en terracotta tegels.
De belangrijkste voorzieningen zijn aangesloten en volledig operationeel. Water wordt geleverd door de gemeentelijke watervoorziening, en er is ook een irrigatiesysteem aangesloten op een privéput. Onafhankelijk methaan gas verwarmingssysteem.
Ideaal als een charmant weekendverblijf dankzij de gemakkelijke bereikbaarheid, vertegenwoordigt het ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor de toeristische verhuurmarkt. Bovendien kan het, gezien de nabijheid van voorzieningen, comfortabel worden genoten en het hele jaar door bewoond.
Casale Mary Rose is gelegen aan de rand van een klein dorp, in een woonomgeving en toch met uitstekende privacy dankzij de ligging. Het ligt op slechts 3 minuten rijden van Guardea en Montecchio, en ongeveer 20 minuten van Orvieto, waar het treinstation en de afrit van de A1 snelweg zich bevinden. De Grande Raccordo Anulare ligt op ongeveer 1 uur afstand.
Voor elk aangekocht pand voert de Great Estate groep, via de door de verkoper aangestelde technicus, een proces van technische due diligence uit, waardoor we de bestemmingsplanaanbieden en het kadastrale statuut van elk actief grondig kunnen begrijpen. Dit due diligence rapport kan op aanvraag worden opgevraagd door de klant bij het aantonen van oprechte interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op particuliere personen.