Klein huisje op het platteland 13 slaapkamers, 800 m²

Montecchio, Terni (provincie)

EIGENDOM TE EIGENDOM IN STREPITOSE LOCATIE IN HET HUIS VAN HUMBRIË. We zijn 15 minuten van Todi nabij het dorp Melezzole en ongeveer 2 km van Toscolano, dat de CET van Mogol herbergt. Vanaf hier is het mogelijk om de meest suggestieve dorpen en steden van Umbrië te bereiken: Orvieto, Assisi, Perugia, Spoleto en ook Terni en zijn Marmore Cascate. Talrijke trekkingspaden springen uit tussen de bossen rondom het pand. Ideale plekken om in contact te leven met de natuur en de kunst.
Het is een vastgoedcomplex bestaande uit meerdere gebouwen in een landgoed van ongeveer 3 hectare. Het landgoed is volledig omheind en voorzien van 3 opritten. De verschillende gebouwen van een gebouw intern verbonden door verharde paden, straten en trappen. Tussen de verschillende niveaus verfraaien bomen van verschillende essences de paden, begrensd met lineaire rolluiken die de wandelen van het land volgen, gemoderniseerd met zichtbare stenen muren. Alle paden zoals de hele tuin zijn voorzien van verlichting.
Het meest belangrijke kenmerk van dit pand is zeker de panoramische ligging. De gebouwen bevinden zich in feite op de top van een heuvel op een absolute dominante positie met een 360 ° uitzicht op de enorme vallei beneden. Het uitzicht verloren gaat tussen heuvels, dorpen en bergen en strekt zich uit over de suggestieve Umbrische lucht die zich uitstrekt van blauw tot rode zonsondergang.
Naast de bomen en de sierplanten, ceders en dennen, verschillende tuinen met bloemen, zijn er ongeveer 200 olijfbomen en diverse fruitbomen.
Het woongedeelte is verdeeld in drie onafhankelijke villa's die met elkaar zijn verbonden door wandelen en ingerichte steegjes.
HUIS VILLA (400 vierkante meter. ongeveer) is verdeeld over twee niveaus. Op de verdieping 4 woonkamers een keuken, een slaapkamer met kleedkamer en badkamer en een tweede badkamer dicht bij een van de prachtige woonkamers met een houten mezzanine. Op de eerste verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. De begane grond is verrijkt met twee buitengewone veranda's van waaruit u kunt genieten van het prachtige panorama. Aangrenzend aan verschillende serviceruimtes: thermische centrale, magazijn, houtoven, externe open haard. Dit gebied omvat een zwembad van 20 x 10, met de relatieve kleedkamers en badkamer, douches en filterkamer; een regelmatig tennisbaan; een regelmatige bootbaan en een fitnessruimte / sauna gebouw.
DE ZEEDE VILLA (140 m2) is volledig verdeeld over de begane grond, het bestaat uit een woonkamer met een semi-open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Een klein bijgebouw met slaapkamer en badkamer en serviceruimtes: magazijnen / houtschuur en centrale afwerking
DE DRIE VILLA (210 m2. ongeveer) is volledig verdeeld over de begane grond. Het bestaat uit een huis met woonkamer met kitchenette, twee slaapkamers, twee badkamers en bijkeuken. Naast onafhankelijke vier slaapkamers met elk een badkamer. Vanaf de binnenplaats van de villa is het mogelijk om toegang te krijgen tot een grote kamer die geschikt is voor recreatieactiviteiten, ooit gebruikt als biljartkamer. Ook hier zijn er dienstruimten als stookruimte en houtschuur.
Alle gebouwen zijn extern afgewerkt met zichtbare steen. Het interieurcomplex is voorzien van verwijdering van water via een trap. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het openbaar netwerk. Op het terrein bevindt zich een groot gewapend betonbad voor het verzamelen van wateren voor de irrigatie van de tuin.
In een vlak gebied en bereikbaar via een van de opritten, vinden we een schuur van ongeveer 70 vierkante meter. met een groot plein van ongeveer 400 vierkante meter. voor mogelijke feesten.
Het gehele pand heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan rond het begin van de jaren 80. Vervolgens is het zwembad en verschillende externe installaties gebouwd. Tegenwoordig zijn de woongebouwen in goede staat, ze hebben wat typerend en buitengewoon onderhoud nodig. Het zwembad en het tennisbaan en de verschillende gebouwen die hetzelfde dienen, moeten in plaats daarvan worden gerestaureerd.
In de buurt van het woonoppervlak is er nog een perceel grond van ongeveer 9 hectare bestaande uit 2 hectare bouwland en voor de rest van het bos.
Neem voor meer informatie en details contact op met het agentschap. Energieklasse G