Klein huisje op het platteland , 440 m²

Montecchio, Terni (provincie)

Deze oude boerderij ligt slechts 115 km ten noorden van Rome in het hart van Umbrië. In een context van pittoreske middeleeuwse dorpjes, bochtige wegen en bossen is het een ware oase weg van de grote steden. De locatie, positie en functies zijn perfect voor iemand die op zoek is naar een renovatieproject met een fantastisch potentieel.

Deze eigenschap biedt:

• privacy en rust
• een dominante positie met een prachtig uitzicht
• originele functies en materialen om te recupereren
• een mooie omgeving met volwassen bomen, olijven en een grote open plek
• voorzieningen in de nabijheid

Het gebouw
De oude boerderij was vroeger het centrum van een druk gezinsleven, maar is al lang geleden verlaten. Het bevindt zich op het hoogste deel van de eigen heuveltop met een prachtig panoramisch uitzicht in elke richting. Het weer en het gebrek aan onderhoud hebben hun tol geëist, maar het is nog steeds gemakkelijk om je voor te stellen dat het een charmante en natuurlijke uitstraling heeft. Sommige kamers op de begane grond bevinden zich in een redelijke staat en de oude houtoven is nog steeds intact. Het dak is op de meeste plaatsen ingestort, dus de eerste verdieping is nauwelijks begaanbaar. De stenen muren bestaan uit grijze steen uit de plaatselijke steengroeve en bieden een groot potentieel voor een nieuwe eigenaar.
Net onder het hoofdgebouw is er een bijgebouw van ongeveer 70 vierkante meter dat moet worden herbouwd. Naast het huis ligt een heel charmante garage.

Het werk
Een volledige renovatie is vereist, inclusief structurele interventies. Voor deze klus raden we onze collega's van Renovating in Umbria aan die veel geweldig project in Umbrië hebben gedaan en een uitstekend portfolio van afgewerkte projecten hebben. Controleer hun site en socials op actuele informatie.

Het land
Het land bevindt zich op een heuveltop en maakt deel uit van een groter pand. Dit betekent dat de vorm moet worden bepaald en dat het mogelijk is om extra grond te kopen tot een totaal van 18 ha, dat bestaat uit landbouwgrond en bos. In de buurt van het huis is er een mooie visvijver. Een diepe put kan water leveren voor huis, tuin en zwembad.

Het gebied
De gemeente Avigliano Umbro bestrijkt een vrij uitgestrekt grondgebied. Oude maar levendige dorpen, vriendelijke mensen en een divers landschap creëren een prachtige en gastvrije plek om te wonen. De prachtige natuur biedt volop mogelijkheden voor paardrijden, wandelen en fietsen, evenals sight-seeing. Het dichtstbijzijnde dorp is Melezzole met een bar, een postkantoor, verschillende winkels en een restaurant. Vele andere beroemde en fascinerende steden liggen binnen handbereik, zoals Todi op 20 km, Orvieto op 35 km en Amelia op 23 km afstand. De dichtstbijzijnde internationale luchthaven is Perugia op 70 km afstand.

Mocht u aanvullende informatie nodig hebben of wilt u een bezoek plannen, laat het ons weten, wij helpen u graag verder.
Oprecht,
Caroline - Verdandi