Klein huisje op het platteland 2 slaapkamers, 388 m²

Montecastrilli, Terni (provincie)

De boerderij, momenteel onafgewerkt maar met alle systemen al voorbereid, is verdeeld over een begane grond en een waterdichte kelderverdieping, plus een prachtige panoramische toren. De externe portiek met houten balken, die zich uitstrekt over drie zijden van het pand, maakt het mogelijk om de woonruimte uit te breiden tijdens het aangename seizoen.

Het landhuis meet in totaal ongeveer 400 vierkante meter: 180 vierkante meter op de begane grond inclusief de portiek, en 220 vierkante meter in de kelder. Het omliggende land van ongeveer 4.000 vierkante meter herbergt momenteel ongeveer dertig olijfbomen en 4 fruitbomen.
Boerderij met ruime aanpassingsmogelijkheden, klaar om te worden getransformeerd in een karakteristieke woning, met hoogwaardige materialen en details die zijn gedefinieerd volgens uw visie op wonen. De dragende constructie werd 10 jaar geleden gebouwd, met gewapende betonfunderingen en samengestelde betonnen vloeren, elementen die stabiliteit en betrouwbaarheid uitstralen.
De binnenruimtes zijn momenteel in een geavanceerde onafgewerkte staat, met systemen al voorbereid en ruimtes duidelijk gedefinieerd in hun volumes. De vloeren zijn momenteel in deelsand, klaar om hoogwaardige afwerkingen te accommoderen, zoals handgemaakt terracotta, parket of natuursteen, afhankelijk van het project dat u wilt ontwikkelen. De binnenmuren zijn van baksteen, zonder stucwerk, met oppervlakken voorbereid voor op maat gemaakte bepleistering en schilderen. De plafonds wisselen af ​​tussen samengestelde betonnen vloeren en gebieden met houten constructies, wat de mogelijkheid biedt om blootgestelde balken te accentueren voor een meer getextureerd en onderscheidend resultaat.
Het pand is momenteel in een geavanceerde onafgewerkte staat, met complete systeeminstallaties al voorbereid tijdens de constructiefase.
Vrede en privacy definiëren de ervaring van deze boerderij in de heuvels van Todi, in Montecastrilli, gelegen tussen olijfgaarden met voorzieningen op slechts enkele minuten afstand. Het kan worden genoten als een energiezuinige hoofdresidentie in klasse A, als een charmant tweede huis, of geïntroduceerd in de toeristische verhuurmarkt.
Privacy en rust definiëren de ervaring in deze heuvels tussen Todi en Montecastrilli, gelegen op vlak terrein met panoramisch uitzicht over het glooiende Umbrische landschap en het agrarische landschap. Het centrum van de stad Montecastrilli ligt op 4 km afstand, Todi op ongeveer 18 km, Orvieto op 45 km; Perugia en de luchthaven liggen op ongeveer 60 km afstand. Essentiële diensten en recreatiefaciliteiten, parken en natuurpaden liggen binnen 1–2 km. Toegang via een onverharde weg voor minder dan 1 km. Afgelegen gebied, pittoreske omgeving, heldere atmosfeer en handige verbindingen.
Voor elk aangekocht pand voert de Great Estate groep uit, via de technische adviseur van de verkopende klant, een grondige technische due diligence uit die ons in staat stelt een gedetailleerd inzicht te krijgen in de stedenbouwkundige en kadastrale status van elk actief. Deze due diligence kan op aanvraag van de klant worden opgevraagd bij het uiten van oprechte interesse in het pand.
Het pand is geregistreerd op een particuliere persoon.