Klein huisje op het platteland 6 slaapkamers, 480 m²

Montecastrilli, Terni (provincie)

Montecastrilli
Oude boerderij met bijgebouw en zwembad tussen de Umbrische heuvels
Montecastri en de landschappelijke context van de boerderij

Tussen de glooiende heuvels van Umbrië staat deze residentie van ongeveer 480 vierkante meter in de buurt van Montecastri, een dorp rijk aan geschiedenis en gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome in ongeveer een uur. Ondergedompeld in een landelijke context van grote charme, geniet het pand van open uitzicht op het omliggende platteland. Oorspronkelijk werd een boerderij uit het einde van de negentiende eeuw onderworpen aan een verfijnde renovatie die traditionele materialen heeft versterkt zoals houten balken, terracotta tegels en ambachtelijke vloeren, waardoor de kamers warmte en waardigheid zijn teruggekeurd. Het land van ongeveer 3.000 vierkante meter herbergt een panoramisch zwembad van 6x13 m, een olijfgaard met 30 planten en fruitbomen zoals vijgen, heggen, peren en albikokken. Er is ook een agrarisch bijgebouw van ongeveer 40 vierkante meter, te restaureren.

Interne ruimtes indeling

De villa is verdeeld over twee niveaus. Op de begane grond verwelkomt een grote open ruimte met een centrale open haard de woonkamer, het eetgedeelte en de open keuken. Grote openslaande deuren leiden direct naar de tuin en het zwembad. Op dezelfde verdieping is er een slaapkamer, een grote badkamer met douche en jacuzzi, en een suggestieve veranda met panoramische ramen en houtkachel, perfect om te genieten van de natuur zelfs in de winter.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, leidt een hal met open haard naar een polyvalente kamer, drie tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een tweede badkamer met douche.

Een glazen veranda leidt naar het stenen bijgebouw, op één niveau, bestaande uit een woonkamer met open haard, een slaapkamer met tweepersoonsbed, een eenpersoonskamer en een badkamer met douche. Met eigen ingang is het ideaal voor gasten of als apart huis.

Installaties en nutsvoorzieningen

De verwarming wordt gevoed door LPG-systeem. De watervoorziening wordt gegarandeerd door het gemeentelijk netwerk en door een eigen put die nuttig is voor irrigatie en extern gebruik.

Verbindingen en afstanden

Het pand ligt op ongeveer 3-4 km van Montecastrilli, 6,5 km van Avigliano Umbro en 10 km van Acquasparta. Todi ligt op 25 km afstand, Spoleto op ongeveer 31,5 km. De luchthaven van Rome Fiumicino ligt op ongeveer 142 km afstand.

INFORMATIE, DE GROND EN DE PRACHTIGHEID GERENOVEERD OM INDICATIEF EN NIET-GEBOUWDE CONTACTELIJKE EIGEN

boerderij 480 m2 + bijgebouw 40 m2 + zwembad 13x6 m + tuin 3000 m2

GEWONDERD:
LICHT DE OPMERKING OP DE OPENBARE INFORMATIE VAN HUISEN