Huis 3 slaapkamers, 330 m²

Lugnano in Teverina, Terni (provincie)

Op een steenworp afstand van Lugnano in Teverina, een van de mooiste dorpen van Italië, bieden wij te koop een stenen boerderij uit het einde van 800 prachtig gerenoveerd en op een positie van waaruit u kunt genieten van een van de mooiste uitzichten op het dorp.
De woning bestaat uit een boerderij van ongeveer 270 vierkante meter. Met respectievelijk tuin binnenplaats, en vanaf een perceel voor een totaal van ongeveer 5.000 vierkante meter.
Il Casale: Het type is typisch voor plantgebouwen bijna vierkante, op twee niveaus en met het paviljoen dak met uitzicht op de omtrekmuren en de centrale spinmuren. Karakteristieke details zijn de grote aansluiting op het eerste niveau waarschijnlijk om toegang te krijgen tot de voertuigen. De constructie werd gebouwd aan het einde van de 20e eeuw door de Conti Vannice, een belangrijke familie in de Lugnanese omgeving,
Samenstelling: begane grond grote woonkamer met kitchenette en uitgang naar de veranda en goed onderhouden tuin, slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer, badkamer en technische ruimte
eerste verdieping grote woonkamer met kitchenette, twee grote slaapkamers met mezzanine en twee badkamers, uitstekende afwerking.
De renovatie
Na jaren compleet verlaten ze in 2019 een Romeinse architect het met de bestemming om het zijn woning en vrouw te worden.
Het oude dak in tegels en kopen (180 vierkante meter) wordt volledig vernieuwd door het structurele schema van de primaire orde met de ijzeren balken volledig ongewijzigd te laten. Het dak wordt afgewerkt met kastanje- en kastanjetafels, coating, ampermeabilisatie en plaatsing van de tafelmantel (embleems en kopen).
De oude vloeren zullen vervolgens worden gebruikt voor de vloer op de begane grond.
Een interne trap is gebouwd om de interne verbinding tussen de begane grond en het eerste niveau mogelijk te maken.
Op de eerste verdieping in de twee grote slaapkamers, profiterend van de aanzienlijke hoogte (bijna 6 ml). Op de heuvels zijn er twee houten mezzanine gebouwd die worden bediend door de respectievelijke trap, altijd in hout.
De vloer op de begane grond is gebouwd met de oude terracotta tegels hersteld van het dak De eerste verdieping, dat op een prachtige gewelfde vloer ligt, is gemaakt van een kostbaar terracotta bakstenen die is bewaard en gerestaureerd. Voor alle structurele werken is een geschikt anti-seismisch ontwerp gecreëerd.
Thermisch systeem
Voor de verwarming is het gekozen op een radiatorsysteem op de verdieping die wordt gevoed door twee verschillende energiebronnen: de LPG en hout.
De LPG, gelegen in een kelder van 1.000 lt., omvat een Vaillant-condensatieketel van 30 kw voor verwarming en de productie van sanitair warm water. Op een alternatief is een noordelijke houten thermokeuken van 15,5 kw geïnstalleerd die, via een warmtewisselaar, hetzelfde radiatorsysteem voedt.
Op de grote woonkamer op de eerste verdieping is er ook een houtkachel altijd in het noorden.
Voor warm water is er een thermisch zonnesysteem met een "opruiming" met een boiler van 250 lt.
Sanitair watersysteem
Het systeem is gebouwd voor vier badkamers, twee keukens en buitenruïnes. Het aquaduct wordt uitgerust met het gemeentelijk aquaduct en doorkruist door een ruimteaansluitingssysteem in de technische ruimte op de berg van alle gebruikers en interieurs.