Villa 7 slaapkamers, 451 m²

Guardea, Terni (provincie)

Prestigieus landhuis te koop in het hart van Umbrië, met een adembenemend uitzicht op de vallei van de Tevere en het Lago di Alviano
Gelegen in de rust van de heuvels van Umbrië, op korte afstand van het pittoreske middeleeuwse dorpje Guardea, vertegenwoordigt dit elegante stenen landhuis een authentieke oase van charme en rust. Gelegen op een dominante en panoramische locatie, biedt het een open en suggestief uitzicht op een van de meest fascinerende landschappen van Midden-Italië.

Het hoogtepunt van de eigendom is het panoramische privézwembad (10x6 m), perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en naast een grote eik die een schaduwrijk ontspanningsgebied biedt, ideaal voor momenten van rust en welzijn.
De eigendom, volledig omheind, strekt zich uit over een privépark van ongeveer 1.000 vierkante meter, verrijkt met eeuwenoude olijfbomen, fruitbomen en aromatische planten die de lucht parfumeren in de verschillende seizoenen. Het hoofdlandhuis, van ongeveer 450 vierkante meter, is een perfecte combinatie van de charme van de landelijke architectuur en het comfort van het moderne leven: terracotta vloeren, zichtbare houten balken, antiek meubilair en hoogwaardige afwerkingen creëren een warme en elegante sfeer in elke ruimte.
De hoofdwoning is verdeeld over twee niveaus:
Begane grond: ruime woonkamer met open haard, open keuken met eetruimte en directe toegang tot de buitenportiek uitgerust met houtoven en barbecue, ideaal voor lunches en diners in de open lucht. De begane grond wordt aangevuld met een eenpersoonskamer met eigen badkamer, een gastenbadkamer en een handige wasruimte.
Eerste verdieping: twee ruime tweepersoons slaapkamers, beide met eigen badkamer en kleedkamer, een tweepersoons slaapkamer, een eenpersoons slaapkamer en een verdere tweepersoons slaapkamer, gediend door een elegante badkamer met whirlpool. Alle slaapkamers op de bovenverdieping zijn voorzien van airconditioning.
Onafhankelijke dependance: van 52 vierkante meter, perfect voor gasten, personeel of als toeristische oplossing, bestaande uit een woonkamer met open keuken, een tweepersoons slaapkamer en een badkamer.

Strategische en goed bereikbare locatie, de eigendom geniet van totale privacy, terwijl het comfortabel bereikbaar is: slechts 20 km van de snelweg afritten Orvieto en Attigliano, met Rome op ongeveer een uur afstand. In de directe omgeving bevinden zich enkele van de meest bekende toeristische bestemmingen van Umbrië en Toscane: Orvieto, Todi, Narni, de Cascata delle Marmore, Montepulciano, Cetona, Chiusi en Chianciano Terme.

De geschiedenis van Coldwell Banker is een geschiedenis van successen en leiderschap. Het merk Coldwell Banker heeft zich verspreid tot een van de meest bekende en betrouwbare merken in de internationale vastgoedmarkt. Het werd opgericht in 1906 op basis van een toewijding aan professionele ethiek en klantenservice; deze waarden vormen nog steeds de kern van onze bedrijfsvoering. Coldwell Banker onderscheidt zich door het aanbieden van 360° vastgoeddiensten, zowel voor de tussenkomst van residentiële als commerciële onroerend goed. Onze marketingtools, de uitmuntendheid van ons trainingssysteem en geavanceerde online resources zijn enkele van de factoren die ons succes definiëren.
DEZE INFORMATIE EN PLATTEGRONDEN ZIJN SLECHTS INDICATIEF EN VORMEN GEEN CONTRACTUELE ELEMENTEN.